"Preço por m2 $5.02 usd
Disponibilidade 5,040m2
Taxa de câmbio utilizada: $ 18.79 pesos mexicanos

Área do terreno
9,575 m2 103,064 Sq.Ft.
Área de construção
5,041 m2 54,258 Sq.Ft.
Área de Expansão do Terreno
13,464 m2 144,925 Sq.Ft.
Área de Expansão do Edifício
8,568 m2 92,225 Sq.Ft.
Tamanho da Baía
10,20 m x 23,02m
33 '- 5 5/8'' x 75'- 6 5/8''
Espessura do Piso
6 polegadas / 15 cm
Estrutura do Edifício
Quadro Rígido de Aço
Material da Parede
Concreto Pré-Moldado
Material do Telhado
Telhado de Costura em Pé
subestação
De acordo com as necessidades do cliente
Altura Livre
9,14 m 30’
Docas
3 + 2 Docas
Rampas
1 Rampa de Concreto
Estacionamento
50 Vagas
LUCERNAS
4% Aprox.

VANTAGens
Aeroporto a menos de 10 min. de carro
Rodovias para: León, Guanajuato, Querétaro, Cidade do México, Monterrey, Rodovia 45 &
Rodovia do NAFTA.
Acesso Controlado 24/7: Cercado e Fechado.
Uso: Fabricação, Montagem
& Distribuição.
Infraestrutura: Tudo no local. O Melhor Disponível. Força de Trabalho: Abundante. Próximo – Acesso Fácil.
distância para
Aeroporto Internacional de Guanajuato
10 km = 6,5 milhas
Querétaro
160 km = 100 milhas
Cidade do México
370 km = 230 milhas
Saltillo | Ramos Arizpe
610 km = 380 milhas
Monterrey
675 km = 420 milhas
McAllen, TX | Cidade de Reynosa
835 km = 520 milhas
infraestrutura do parque
Água (Rede do Parque) Esgoto (Rede do Parque) Voz & Dados
Energia
CCTV (24/7). EasyBroker ID: EB-ML8820"Precio por m2 $5.02 usd
Disponibilidad 5,040m2
Tipo de cambio utilizado: $ 18.79 pesos mexicanos

Land Area
9,575 m2 103,064 Sq.Ft.
Building Area
5,041 m2 54,258 Sq.Ft.
Land Expansion Area
13,464 m2 144,925 Sq.Ft.
Building Expansion Area
8,568 m2 92,225 Sq.Ft.
Bay Size
10.20 m x 23.02m
33 '- 5 5/8'' x 75'- 6 5/8''
Floor Thickness
6 inches / 15 cm
building structure
Steel Rigid Frame
wall material
Pre-Cast Concrete
roof material
Standing Seam Roof
substation
According to client needs
Clear Height
9.14 m 30’
docks
3 + 2 Docks
ramps
1 Concrete Ramp
parking lot
50 Spaces
SKYLIGHTS
4% Approx.

ADVANTages
Airport at less than 10 min. Drive
Highways to: Leon, Guanajuato, Queretaro, Mexico City, Monterrey, 45 Highway &
NAFTA Highway.
24/7 Controlled Access: Fenced and Gated.
Use: Manufacturing, Assembly
& Distribution.
Infrastructure: All on site. The Best Available. Labor Force: Abundant. Nearby – Easy Access.
distance to
Guanajuato International Airport
10 km = 6.5 miles
Queretaro
160 km = 100 miles
Mexico City
370 km = 230 miles
Saltillo | Ramos Arizpe
610 km = 380 miles
Monterrey
675 km = 420 miles
McAllen, TX | Reynosa City
835 km = 520 miles
park infrastructure
Water (Park Network) Sewer (Park Network) Voice & Data
Energy
CCTV (24/7)
---------------------
Área terrestre
9,575 m2 103,064 Sq.Ft.
Área de construcción
5,041 m2 54,258 Sq.Ft.
Área de Expansión Terrestre
13,464 m2 144,925 Sq.Ft.
Área de expansión del edificio
8,568 m2 92,225 Sq.Ft.
Tamaño de la bahía
10,20m x 23,02m
33'- 5 5/8'' x 75'- 6 5/8''
Espesor del piso
6 pulgadas / 15 cm
Estructura de construcción
Marco rígido de acero
material de la pared
Concreto prefabricado
material del techo
Techo con costura alzada
subestación
Según necesidades del cliente
Altura clara
9,14 m 30’
muelles
3 + 2 Muelles
rampas
1 rampa de hormigón
estacionamiento
50 espacios
LUCERNARIOS
4% aprox.

VENTAJAS
Aeropuerto a menos de 10 min. Conducir
Carreteras a: León, Guanajuato, Querétaro, Ciudad de México, Monterrey, Carretera 45 y
Carretera del TLCAN.
Acceso Controlado 24/7: Cercado y Cerrado.
Uso: Fabricación, Montaje
& Distribución.
Infraestructura: Todo en el sitio. Lo mejor disponible. Mano de Obra: Abundante. Cercano – Fácil Acceso.
distancia a
Aeropuerto Internacional de Guanajuato
10 kilómetros = 6,5 millas
Querétaro
160 kilómetros = 100 millas
Ciudad de México
370 kilómetros = 230 millas
Saltillo | Ramos Arizpe
610 km = 380 millas
monterrey
675 km = 420 millas
McAllen, Texas | Ciudad de Reynosa
835 km = 520 millas
infraestructura del parque
Agua (Red de Parques) Alcantarillado (Red de Parques) Voz y Datos
Energía
circuito cerrado de televisión (24/7). EasyBroker ID: EB-ML8820