Fundação: Fundações do edifício fornecidas como sapatas isoladas e contínuas para suportar a carga das colunas de aço e painéis de concreto do tipo Tilt-up.
Pisos: Piso de concreto de 15 cm de espessura, com uma resistência de f’c= 4.000 psi. Acabado com Duronox, endurecedor químico para pisos. Capacidade de carga de 4 toneladas/m².
Paredes: Paredes de concreto do tipo Tilt-up em todos os quatro lados do edifício.
Alumínio: Janelas e portas de alumínio isolado na fachada principal. Portas de entrada de alumínio de estilo médio.
Estrutura: Colunas de estrutura de aço A-50, treliças de malha aberta e vigas com acabamento de pintura a seco.
Altura: livre de 7,31 m.
Espaço entre colunas: 12,00 m x 15,00 m na área de produção.
Telhado: Cobertura estrutural calibre 22, isolamento rígido de 3,80 cm de espessura, membrana termoplástica branca de uma única camada de 45 mils, R = 9 no telhado da área de escritórios. Telhado de junta elevada KR-18 calibre 24 no telhado de produção/armazenagem.
Docas de carga: Uma (1) rampa nivelada com uma porta enrolável de aço calibre 24 de 4,27 x 4,87 m, operada manualmente. Quatro (4) portas seccionais comerciais de aço corrugado de 2,44 x 3,05 m, calibre 24, operadas manualmente. Quatro (4) niveladores mecânicos de 30.000 lbs, de 1,88 x 2,21 m, com batente de borracha e cunha para rodas; e quatro (4) selos de doca de 2,44 x 3,05 m.
HVAC: Ventilação mecânica na área de produção para fornecer quatro trocas de ar por hora através de ventiladores de fornecimento montados no teto e grelhas montadas nas paredes. (Orçado como uma melhoria separada)
Escritórios e banheiros: Serão construídos pelo inquilino.
Obras externas: Estacionamentos pavimentados com asfalto de 5 cm de espessura, pavimentação asfáltica de 7 cm em estradas de tráfego pesado; pavimentação de concreto reforçado de 18,5 cm de espessura nas docas de carga de caminhões, com acabamento escovado; paisagismo do tipo deserto com grama na parte frontal do edifício e cascalho em outras áreas expostas.
Proteção contra incêndios: Bomba de incêndio de 500 gpm a diesel e elétrica a 100 PSI, e um tanque de água de 40.000 galões.
INDUSTRIAL ESTATE MEXICO:
Somos especialistas no setor imobiliário industrial, com um inventário de mais de 1.000 propriedades em todo o México. Oferecemos uma grande variedade de tamanhos de terrenos, locais estratégicos e especificações para atender às suas necessidades industriais. Além de ter terrenos industriais e armazéns disponíveis para entrega imediata, fornecemos soluções de construção personalizadas através do nosso programa Build to Suit. Entre em contato conosco hoje para uma consulta especializada gratuita e descubra a solução perfeita para o seu projeto.Cimentación: Cimientos del edificio proporcionados como zapatas aisladas y corridas para soportar la carga de las columnas de acero y los paneles de concreto tipo Tilt-up.
Pisos: Piso de concreto de 15 cm de espesor, con una resistencia f’c= 4,000 psi. Acabado con Duronox, endurecedor químico para pisos. Capacidad de carga de 4 toneladas/m².
Muros: Muros de concreto tipo Tilt-up en los cuatro lados del edificio.
Aluminio: Ventanas y puertas de aluminio aislado en la fachada principal. Puertas de entrada de aluminio de estilo mediano.
Estructura: Columnas de estructura de acero A-50, cerchas de malla abierta y vigas con acabado de pintura en seco.
Altura: libre de 7.31 m.
Espacio entre columnas: 12.00 m x 15.00 m en el área de producción.
Techo: Cubierta estructural calibre 22, aislamiento rígido de 3.80 cm de espesor, membrana termoplástica blanca de una sola capa de 45 mils, R = 9 en el techo del área de oficinas. Techo de junta alzada KR-18 calibre 24 en el techo de producción/almacén.
Muelles de carga: Una (1) rampa a nivel con una puerta enrollable de acero calibre 24 de 4.27 x 4.87 m, operada manualmente. Cuatro (4) puertas comerciales seccionales de acero acanalado de 2.44 x 3.05 m, calibre 24, operadas manualmente. Cuatro (4) niveladores mecánicos de 30,000 lbs, de 1.88 x 2.21 m, con tope de goma y cuña para ruedas; y cuatro (4) sellos de muelle de 2.44 x 3.05 m.
HVAC: Ventilación mecánica en el área de producción para proporcionar cuatro cambios de aire por hora mediante ventiladores de suministro montados en el techo y rejillas montadas en las paredes. (Cotizado como una mejora separada)
Oficinas y baños: Serán construidos por el inquilino.
Obras exteriores: Estacionamientos pavimentados con asfalto de 5 cm de espesor, pavimentación asfáltica de 7 cm en caminos de tráfico pesado; pavimentación de concreto reforzado de 18.5 cm de espesor en los muelles de carga de tráileres, con acabado cepillado; paisajismo tipo desierto con césped en la parte frontal del edificio y grava en otras áreas expuestas.
Protección contra incendios: Bomba contra incendios de 500 gpm diésel y eléctrica a 100 PSI, y un depósito de agua de 40,000 galones.
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