Armazém industrial localizado em León, Guanajuato, disponível para aluguel de 10.775 m2 (115.981 ft2), com expansão de 27.676 m2 (297.904 ft).

Tem uma localização estratégica e privilegiada para desenvolver seu produto ou serviço, fácil acesso a diversas e importantes vias na região.

- A 34 km do Aeroporto Internacional do Bajío
- A 172 km de Querétaro

Você encontrará mão de obra próxima.

O parque industrial tem acesso controlado 24/7, a melhor infraestrutura, serviço de esgoto, voz e dados, CCTV 24/7.

Seu amplo estacionamento oferece 56 vagas para veículos, além de o armazém estar equipado com docas de carga e uma rampa de concreto, expansíveis de acordo com seu projeto.

CARACTERÍSTICAS DO ARMAZÉM:

Área do terreno: 21.318 m2, com expansão de 46.785 m2 (503.589 ft2)

- Espaço entre colunas: 15,24 m x 22,47 m | 50' x 73' - 9"
- Altura livre mínima: 9,75 m
- Espessura do piso: 15 cm.
- Rampa de concreto.
- Armazém construído com estrutura rígida de aço.
- Docas: 4 + 4.
- Paredes de concreto pré-fabricado.
- Cobertura de telhado de costura contínua e chapas translúcidas que economizam energia (4%).

SERVIÇOS:

- Subestação elétrica: *Sujeito ao usuário.
- Água potável.

PREÇO DE SAÍDA A PARTIR DE $5,85 USD por m2 mais IVA.
mais manutenção

Disponível no 4º trimestre de 2025

Preços, características e fotografias devem ser considerados meramente informativos e sujeitos a alterações sem aviso prévio. Para uma cotação mais precisa e atualizada, por favor, entre em contato conosco, um de nossos consultores especializados terá o prazer em atendê-lo.Nave industrial ubicada en León, Guanajuato, disponible para renta de 10,775 m2 (115,981 ft2). con expansión 27,676 m2 (297,904 ft)

Tiene una ubicación estratégica y privilegiada para desarrollar su producto o servicio, fácil acceso a diversas e importantes vialidades en la región.

- A 34 km del Aeropuerto Internacional del Bajío
- A 172 km de Querétaro

Encontrará fuerza laboral cercana.

El parque industrial tiene acceso controlado 24/7, la mejor infraestructura, servicio de alcantarillado, voz y datos, CCTV 24/7.

Su amplio estacionamiento ofrece 56 espacios para vehículos, además la nave está equipada con andenes de carga y una rampa de concreto, expandibles de acuerdo a tu proyecto.

CARACTERÍSTICAS DE LA NAVE :

Área del terreno: 21,318 m2, con expansión 46,785 m2 (503,589 ft2)


-Espacio entre columnas: 15.24 m x 22.47 m | 50' x 73 ' - 9"
-Altura libre mínima: 9.75 m
-Espesor del piso: 15 cm.
-Rampa de concreto.
-Armado de la nave en marco rígido de acero.
-Andenes: 4 + 4.
-Muros de concreto prefabricado.
-Techumbre de Standing Seam Roof y láminas traslúcidas ahorradoras de energía (4 %).

SERVICIOS:

-Subestación eléctrica: *Sujeto al usuario.
-Agua Potable.

PRECIO DE SALIDA DESDE $ 5.85 USD por m2 más IVA.
más mantenimiento

Disponible en 4Q 2025

Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto.