Um cluster industrial que abriga inquilinos de uma indústria diversificada, automotiva, de plásticos, etc., e está localizado a 4,5 km da Freightliner.
Parque industrial único na área, com acesso às duas ferrovias públicas (operadas pela KSC).
Adjacente à rodovia nacional para Aguascalientes, General Cepeda Roag e ao circuito da rodovia nacional para a Cidade do México.

Toda a infraestrutura e serviços públicos para garantir o sucesso de sua operação.
100% de propriedade privada e gerenciado por regulamentos internos para manter o valor do investimento.
O título da terra é livre e claro e há autorizações e licenças para a terra.


Destaques da propriedade:
Superfície do terreno: 3,71 ac | 15.013 m2
Área de construção: 40.773 pés quadrados | 3.788 m2
Área disponível: 40.773 pés quadrados | 3.788 m2 (1 inquilino)
Área do escritório: 1.590 pés quadrados | 148 m2
Altura livre mínima de 26'
Tamanho do compartimento de 40 x 50'
Piso reforçado de 6” e capacidade de carga de 8 toneladas/m2, bloco CMU de 8 pés de altura/revestimento metálico de calibre 26/sistema de telhado SSR de fibra de vidro de 3 pés, Galvalock II
10 portas de doca (6'x8') com capacidade de 35.000 libras
1 porta com rampa de entrada (14'x16')
Campo para caminhões de 134'-148'/41-45 m
40 Fc | Iluminação fluorescente T-5
Sistema de ventilação forçada/6 trocas por hora Uma (1) subestação FPS de 250 kVA e equipamento transformador baseado em estações de mangueiras
15 vagas de estacionamento
Segurança 24 horas por dia, 7 dias por semana, cabine de segurança e cerca perimetral.

“Somos especialistas em representação de usuários em ativos industriais, com foco em transações ganha-ganha. Se precisar de mais opções, não hesite em nos contatar” - “FARES REAL ESTATE GROUP”Un cluster industrial que alberga inquilinos de una Industria diversificada, automoción, plásticos, etc., y se encuentra a 4,5 km de Freightliner.
Parque industrial único en la zona, con acceso a ambos ferrocarriles públicos (operados por KSC).
Contiguo a la carretera nacional a Aguascalientes, General Cepeda Roag, y al circuito de la carretera nacional a la Ciudad de México.

Toda la infraestructura y servicios públicos para garantizar el éxito de su operación.
100% de propiedad privada y administrada por normas internas para mantener el valor de la inversión.
El título de propiedad del terreno es libre y claro y existen permisos y licencias para el terreno.


Aspectos destacados de la propiedad:
Superficie del terreno: 3,71 ac | 15.013 m2
Área de construcción: 40,773 pies cuadrados | 3.788 m2
Área disponible: 40,773 pies cuadrados | 3.788 m2 (1 inquilino)
Área de oficinas: 1,590 pies cuadrados | 148 m2
Altura libre mínima de 26'
Tamaño de bahía de 40 x 50’
Piso reforzado de 6” y capacidad de carga de 8 toneladas/m2 Bloque CMU 8’ de alto/ Revestimiento metálico calibre 26 / Sistema de techo SSR de fibra de vidrio de 3’, Galvalock II
10 puertas de muelle (6'x8') con capacidad de 35,000 libras
1 puerta con rampa de entrada (14'x16')
Cancha para camiones de 134’-148’ / 41-45 m
40 Fc | Iluminación fluorescente T-5
Sistema de ventilación de aire forzado / 6 cambios por hora Un (1) equipo de subestación y transformadores de 250 kVA FPS basado en estaciones de mangueras
15 plazas de aparcamiento
Seguridad 24/7, caseta de vigilancia y cerco perimetral.

"Somos especialistas en Representación de usuarios en el Activo Industrial, enfocados en transacciones Ganar-Ganar. Si necesitas de más opciones no dudes en contactarnos" -“FARES GUPO INMOBILIARIO”