Armazém industrial para alugar 5.689 m2 em Querétaro. GPS

Preço de aluguel por m2: $5.85 US
Preço de aluguel: $33,280 US + IVA + $1,877 US de manutenção ($0.33 por m2)

Características:
Área do terreno: 12,302 m²
• Espessura da laje: 15 cm
• Área construída: 5,689 m²
• Área de expansão do terreno: 6,448 m²
• Área de expansão do edifício: 3,223 m²
• Tamanho da baía: 10.20 m x 26.02 m
• Estrutura do edifício: Estrutura rígida de aço
• Material das paredes: Concreto pré-fabricado
• Material do telhado: Folha corrugada
• Subestação: De acordo com as necessidades do cliente
• Altura livre: 9.14 m
• Docas: 3 + 2 docas
• Rampas: 1 rampa de concreto
• Estacionamento: 58 vagas
• 4% de escritórios a serem projetados
• Iluminação
• 2 extratores para trocas de ar por hora
• Transformador de 500 KVAs e instalação de painéis elétricos
• 3 docas
• 1 rampa
• FPS: extintores
• Aluguel de KVAs: $2.05 USD/m²/mês
• Amortização do aluguel de KVAs por uso durante todo o contrato

Informações gerais sobre o parque:

Vantagens:
• Aeroporto a menos de 45 minutos de carro.
• Acesso a rodovias para: Monterrey, Saltillo - Monclova, Reynosa - McAllen TX, Laredo TX, Cidade do México.
• Acesso controlado 24/7: Cercado e com portão.
• Uso: Fabricação, montagem e distribuição.
• Transporte: Público.
• Infraestrutura: Tudo no local, da melhor qualidade disponível.
• Mão de obra: Próxima e de fácil acesso.

Distâncias para:

Distâncias para:
• Aeroporto Internacional de Querétaro: 15 km
• Guanajuato: 150 km
• Cidade do México: 205 km
• Saltillo | Ramos Arizpe: 650 km
• Monterrey: 720 km
• McAllen, TX | Reynosa: 880 km

Infraestrutura do parque:
• Água (Rede do parque)
• Esgoto (Rede do parque)
• Voz e dados
• Energia

Garantia corporativa ou, se aplicável, fiança que cobre 12 meses de aluguel
• 3 a 6 meses de depósito de garantia (sujeito à revisão de demonstrações financeiras)
• 1 mês de aluguel antecipado.Nave industrial en renta 5,689 m2 en Querétaro. GPS

Precio de renta por m2: $5.85 US
Precio de renta: $33,280 US + IVA + $1,877 US de mantenimiento ($0.33 por m2)

Características:
Superficie de terreno: 12,302 m²
• Espesor de losa: 15 cm
• Área construida: 5,689 m²
• Área de expansión del terreno: 6,448 m²
• Área de expansión del edificio: 3,223 m²
• Tamaño de bahía: 10.20 m x 26.02 m
• Estructura del edificio: Marco rígido de acero
• Material de muros: Concreto prefabricado
• Material de techo: Lámina engargolada
• Subestación: De acuerdo con las necesidades del cliente
• Altura libre: 9.14 m
• Andenes: 3 + 2 andenes
• Rampas: 1 rampa de concreto
• Estacionamiento: 58 espacios
• 4% de oficinas a diseñar
• Luminarias
• 2 extractores para cambios de aire por hora
• Transformador de 500 KVAs e instalación de tableros eléctricos
• 3 andenes
• 1 rampa
• FPS: extintores
• Renta de KVAs: $2.05 USD/m²/mes
• Amortización de renta de KVAs por uso durante todo el contrato

Información general sobre el parque:

Ventajas:
• Aeropuerto a menos de 45 minutos en coche.
• Acceso a carreteras hacia: Monterrey, Saltillo - Monclova, Reynosa - McAllen TX, Laredo TX, Ciudad de México.
• Acceso controlado 24/7: Cercado y con portón.
• Uso: Manufactura, ensamblaje y distribución.
• Transporte: Público.
• Infraestructura: Todo en sitio, de la mejor calidad disponible.
• Mano de obra: Cercana y de fácil acceso.

Distancias a:

Distancias a:
• Aeropuerto Internacional de Querétaro: 15 km
• Guanajuato: 150 km
• Ciudad de México: 205 km
• Saltillo | Ramos Arizpe: 650 km
• Monterrey: 720 km
• McAllen, TX | Reynosa: 880 km

Infraestructura del parque:
• Agua (Red del parque)
• Drenaje (Red del parque)
• Voz y datos
• Energía

Garantía corporativa o en su caso fianza que avale por 12
meses de renta
• 3 a 6 meses de deposito de garantía (sujeto a revisión de estados financieros)
• 1 mes de renta de anticipado