Nave em aluguel 3.830m2 a 3 minutos do Aeroporto de Querétaro, Município de Colón, Estado de Querétaro.

Preço do Aluguel: $5.80 USD/m2/mês + $0.30 USD/m2/mês de manutenção
Entrega: Novembro de 2023

Superfície Total Disponível das Naves: 13.080 m2
Área Total do Terreno: 21.667 m2

Área mínima disponível 3.830m2
Aluguel Mensal $22.214,0 USD + IVA
Total aproximado MXP* $399.852,0 MXP + IVA

Manutenção $20.682,0 USD + IVA

Total USD com Manutenção $23.363,0 USD + IVA
Total aproximado Aluguel + manutenção MXP* $420.534,0 + IVA

Custo adicional do KVA 600 USD
*Taxa de câmbio considerada 18 pesos, verificar a vigente na assinatura do contrato

Especificações da Nave:

• Divisível a partir de 3.800 m.

• Escritórios construídos sob medida.

• Estacionamento para escritórios e pessoal.

• Altura média da nave de 11 metros.

• Paredes de concreto "tilt up".

• Capacidade em pisos de 8/10 Ton por m

• Sistema de rede contra incêndios.

• Iluminação natural na nave de 8%.

• Iluminação à base de lâmpadas econômicas LED.

• Todos os serviços necessários para qualquer tipo de empresa.

• 1 doca para cada 1.000 metros alugados.

• 1 rampa de concreto para entrar na nave por usuário.

Serviços
- Poço de água suficiente para qualquer indústria.
> Subestação elétrica
> Poço e água suficiente para qualquer indústria.
> Segurança 24/7 > Rede de Vigilância - circuito fechado. > Acessos controlados.
> Planta de tratamento de água privada.

> Sistema contra incêndios
> Carriers
> Linha de gás
> Centro logístico de transbordo de contêineres e vagões de trem.

Características do Parque
- O melhor Parque Industrial Ecológico e auto-suficiente da República Mexicana.
- Certificados internacionais em processo como o melhor parque da América Latina.
- Centro logístico de transbordo de contêineres e vagões de trem.
- Planta de tratamento de água privada.
> A 5 minutos da Rodovia 57 e desvio para o Norte do País.

Preços e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio, entre em contato com o consultor.Nave en renta 3,830m2  A 3 minutos del Aeropuerto de Querétaro, Municipio de Colón, Estado Querétaro.


Precio de Renta: $5.80 USD/ m2 / mes + $0.30 USD / m2 / mes de mantenimiento
Entrega: Noviembre 2023




Superficie Disponible Total de las Naves: 13,080 m2
Superficie Total de Terreno: 21,667 m2


Superficie mínima disponible 3,830m2
Renta Mensual  $22,214.0 USD + IVA 
Total aprox MXP* $399,852.0 MXP + IVA 


Mantenimiento $20,682.0 USD + IVA  


Total USD  con Mantenimiento $23,363.0 USD + IVA
Total aprox  Renta + mantenimiento MXP * $420,534.0 + IVA


Costo del KVA Adicional 600 USD
*Tipo cambio considerado 18 pesos, verificar el vigente a la firma de contrato




Especificaciones de la Nave:


• Subdividible desde 3,800 m .

• Oficinas construidas a la medida.

• Estacionamientos para oficinas y personal.

• Altura promedio de nave de 11 metros.

• Muros de concreto “tilt up”.

• Capacidad en pisos de 8/10 Ton por m

• Sistema de red contra incendio.

• Iluminación natural en nave del 8%.

• Iluminación a base de lámparas ahorradoras LED.

• Todos los servicios necesarios para cualquier tipo de empresa.

• 1 anden por cada 1,000 metros arrendados.

• 1 rampa de concreto para ingresar a la nave por usuario.


Servicios
- Pozo de agua suficiente para cualquier industria.
> Subestación eléctrica
> Pozo y agua suficiente para cualquier industria.
> Seguridad 24 / 7 > Red de Vigilancia – circuito cerrado. > Accesos controlados.
> Planta de tratamiento de agua privada.



> Sistema contra incendios
> Carriers
> Línea de gas
> Centro logístico de trasbordo de contenedores y vagones de tren.


Características del Parque
- El mejor Parque Industrial Ecológico y autosuficiente de la República Mexicana.
- Certificados internacionales en proceso como el mejor parque de Latinoamérica.
- Centro logístico de trasbordo de contenedores y vagones de tren.
- Planta de tratamiento de agua privada.
> A 5 minutos de la Carretera 57 y libramiento al Norte del País.



Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, favor de contactar al asesor.