Descrição:
Modelo "B":
§ Armazém coberto: 423,20 m2
§ Área de manobra/estacionamento: 245,68 m2
Custo Mensal de Aluguel: R$ 65.291,30, inclui IVA mais a taxa de manutenção do Parque Industrial.
Fundação:
Plataforma de fundação compactada a 95% proctor e estacas de concreto armado ancoradas na rocha.
Estrutura:
Sistema baseado em aço estrutural A-36.
Cobertura:
Lamina engargolada KR-18 de calibre 24 com acabamento em pintura branca e isolamento térmico vitroterm de 2”.
Piso do armazém:
Base de concreto MR-42 de 18 cm de espessura. Acabamento polido final.
Muros perimetrais:
Muro perimetral de bloco de 15cm de espessura ancorado na rocha. Estrutura de concreto armado e modulações a cada 12m.
Muros de fachada:
Lamina Pintro R101 de calibre 24 com acabamento na cor do projeto.
Docas de carga e descarga:
• Área de carga e descarga em desnível de 4,10 x 19,0 m com muros de contenção de concreto armado.
• Rampa niveladora mecânica com capacidade de 30.000 lbs de 6'x8'
• Bumpers de borracha laminada.
• Cortina metálica enrolável manual de 2,50x3,00 m.
• Porta de emergência contra incêndio
Instalação elétrica:
10 Kvas de energia trifásica por armazém com preparação futura para subestação particular. (Consultar disponibilidade de 30 Kvas adicionais conforme inventário).
Equipamento elétrico:
Iluminação em áreas comuns e na rua central. Cada armazém está equipado com luminárias LED de baixo consumo, tomadas e painel geral para circuitos.
Rede de água:
O parque contará com seu próprio sistema de captação e distribuição de água potável para abastecer cada armazém na linha do lote.
Sistema de combate a incêndio:
Duas tomadas siamesas distribuídas pelo parque.
Instalações sanitárias:
Biodigestor autolimpante de 1300 litros em conformidade com a norma ambiental.
Banheiros:
Dois banheiros fechados equipados com um vaso sanitário e uma pia cada um.
Vias:
Base de concreto MR-40 de 12 cm de espessura. Acabamento riscado final.
Amenidades:
Cabine de acesso controlado com segurança 24/7
Sistema de CCTV
Business Center que conta com:
§ Recepção
§ Área de coworking.
§ 1 sala de reuniões para seis pessoas.
§ 1 sala de reuniões para 8 pessoas.
§ Escritórios administrativos.
§ Banheiros para visitantes.
§ Área comercial e de serviços.
Disponibilidade de Armazéns em Setembro para aluguel: 1,2,3,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,18,19,20,21,22,23,24,25 e 26.
Disponibilidade de Armazéns em Setembro para venda:
18,19,20,21,22,23,24,25 e 26.Descripción:
Modelo "B":
§ Nave techada: 423.20 m2
§ Patio de maniobras/estacionamiento: 245.68 m2
Costo Mensual de Renta: $65,291.30, incluye IVA más la cuota de mantenimiento del Parque Industrial.
Cimentación:
Plataforma de cimentación compactada al 95% proctor y pilotes de concreto armado anclados a roca.
Estructura:
Sistema a base de acero estructural A-36.
Cubierta:
Lámina engargolada KR-18 de calibre 24 acabado pintro blanco con aislante térmico vitroterm de 2”.
Piso de bodega:
Firme a base de concreto MR-42 de 18 cm de espesor. Acabado pulido final.
Muros perimetrales:
Barda perimetral de muro de block de 15cm de espesor con anclaje en roca. Estructura de concreto armado y modulaciones a cada 12mts.
Muros de fachada:
Lámina Pintro R101 de calibre 24 con acabado de color del proyecto.
Andén de carga y descarga:
• Área de carga y descarga a desnivel de 4.10 x 19.0 m con muros de contención de concreto armado.
• Rampa niveladora mecánica con capacidad de 30,000 lbs de 6’x8’
• Bumpers de hule laminado.
• Cortina metálica enrollable manual de 2.50x3.00 mts.
• Puerta de emergencia anti-incendios
Instalación eléctrica:
10 Kvas de energía trifásica por bodega con preparación a futuro para subestación particular. (Consultar disponibilidad
de 30 Kvas adicionales según inventario).
Equipamiento eléctrico:
lluminación en áreas comunes y en la calle central. Cada bodega está equipada con luminarias LED de bajo consumo, contactos y tablero general para circuitos.
Red de agua:
El parque contará con su propio sistema de captación y distribución de agua potable para suministrar a cada bodega a pie de lote.
Sistema anti-incendios:
Dos tomas siamesas distribuidas en el parque.
Instalaciones sanitarias:
Biodigestor autolimpiable de 1300 lts. en cumplimiento con la NOM ambiental.
Sanitarios:
Dos sanitarios cerrados equipados con un WC y un lavabo cada uno.
Vialidades:
Firme a base de concreto MR-40 de 12 cm de espesor. Acabado rayado final.
Amenidades:
Caseta de acceso controlado con seguridad 24/7
Sistema de CCTV
Business Center que cuenta con:
§ Recepción
§ Área de coworking.
§ 1 sala de juntas para seis personas.
§ 1 sala de juntas para 8 personas.
§ Oficinas administrativas.
§ Baños para visitas.
§ Área comercial y de servicios.
Disponibilidad de Bodegas en Septiembre en renta: 1,2,3,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,18,19,20,21,22,23,24,25 y 26.
Disponibilidad de Bodegas en Septiembre en venta:
18,19,20,21,22,23,24,25 y 26