Viva perto de tudo! Este lindo Loft de dois níveis, localizado na exclusiva rua Rosedal (Reforma Social), é a opção perfeita para recém-casados ou famílias com um filho que buscam conforto, segurança e excelente conectividade.

📍 Localização privilegiada:
Apenas duas quadras da Av. Palmas e Periférico, a 5 minutos de Polanco e 10 minutos do Paseo de la Reforma. Na área, você encontrará escolas reconhecidas, centros comerciais, bancos, supermercados, restaurantes e tudo o que precisa a poucos passos.

🛋️ Distribuição e características

Área total: 180 m² em dois níveis

Térreo:

Sala e jantar com excelente iluminação

Cozinha integrada aberta

Banheiro de visitas

Terraço privado de 35 m², ideal para reuniões familiares

Quarto de serviço com banheiro e área de lavanderia

Pequeno segundo terraço

Andar superior:

Quarto principal com banheiro privativo e closet

Segundo quarto ou escritório com banheiro completo

Sala de família ou área de TV

Extras:

2 vagas de estacionamento

Amplo depósito

Edifício exclusivo com poucos apartamentos

⭐ Ideal para quem busca:

Viver perto de áreas escolares e corporativas

Ambiente tranquilo, moderno e bem conectado

Espaços amplos com terraços privados

Um excelente investimento a longo prazo

🔔 Avisos importantes:

Preço sujeito a alterações sem aviso prévio

O preço publicado não inclui custos de escritura ou impostos

Mobiliário e decoração nas fotos são apenas ilustrativos

🛑 Cuidado:

Toda transação é realizada exclusivamente de forma pessoal com um agente autorizado. Não solicitamos depósitos ou adiantamentos sem agendamento prévio e oferta formal por escrito.

AVISO IMPORTANTE:

O preço publicado desta propriedade está sujeito a alterações sem aviso prévio e não constitui uma oferta vinculativa. Favor consultar com o assessor que o está atendendo para conhecer a disponibilidade, condições comerciais atualizadas e detalhes específicos.

Todos os custos notariais, impostos, taxas, avaliações, escritura e quaisquer outros custos decorrentes da compra e venda são adicionais ao preço da propriedade e devem ser cobertos pelo comprador conforme a lei.

Este aviso é emitido em cumprimento da Norma Oficial Mexicana NOM-247-SE-2021.¡Vive cerca de todo! Este hermoso Loft de dos niveles, ubicado en la exclusiva calle Rosedal (Reforma Social), es la opción perfecta para parejas recién casadas o familias con un hijo que buscan comodidad, seguridad y excelente conectividad.

📍 Ubicación privilegiada:
A solo dos cuadras de Av. Palmas y Periférico, a 5 minutos de Polanco y 10 minutos de Paseo de la Reforma. En la zona encontrarás colegios reconocidos, centros comerciales, bancos, supermercados, restaurantes y todo lo que necesitas a solo unos pasos.


🛋️ Distribución y características

Superficie total: 180 m² en dos niveles

Planta baja:

Sala y comedor con excelente iluminación

Cocina integral abierta

Baño de visitas

Terraza privada de 35 m², ideal para reuniones familiares

Cuarto de servicio con baño y área de lavado

Segunda terraza pequeña


Planta alta:

Recámara principal con baño privado y vestidor

Segunda recámara o estudio con baño completo

Family room o área de TV


Extras:

2 estacionamientos

Bodega amplia

Edificio exclusivo con pocos departamentos



⭐ Ideal para quienes buscan:

Vivir cerca de zonas escolares y corporativas

Entorno tranquilo, moderno y bien conectado

Espacios amplios con terrazas privadas

Una excelente inversión a largo plazo



🔔 Avisos importantes:

Precio sujeto a cambios sin previo aviso

El precio publicado no incluye gastos de escrituración ni impuestos

Mobiliario y decoración en fotos son solo ilustrativos


🛑 Precaución:
Toda transacción se realiza exclusivamente de forma personal con un agente autorizado. No solicitamos depósitos o anticipos sin cita previa y oferta formal por escrito.

AVISO IMPORTANTE:

El precio publicado de esta propiedad está sujeto a cambios sin previo aviso y no constituye una oferta vinculante. Favor de consultar con el asesor que lo está atendiendo para conocer la disponibilidad, condiciones comerciales actualizadas y detalles específicos.

Todos los gastos notariales, impuestos, derechos, avalúos, escrituración y cualquier otro gasto derivado de la compraventa son adicionales al precio de la propiedad, y deberán ser cubiertos por el comprador conforme a lo que marque la ley.

Este aviso se emite en cumplimiento de la Norma Oficial Mexicana NOM-247-SE-2021.