Smart Plaza é um complexo de 16 espaços comerciais divididos em andar térreo e andar superior, localizado na melhor área da cidade de Mérida, na Avenida Cupules e García Ginerés. Smart Plaza, com seu estilo inovador, será uma das praças que caracterizará a área, graças ao seu excelente plano comercial que oferece vários benefícios para investidores e trabalhadores da região.
Apenas a poucos minutos do Periférico, o que garante fácil acesso a serviços de qualidade e pontos-chave da cidade, 15 minutos das melhores praças comerciais como La Isla, Plaza Altabrisa e City Center, 10 minutos do Hospital Clinica Mérida, 10 minutos do centro da cidade e 30 minutos.

Disponibilidade:
ANDAR TÉRREO:
-Espaço Comercial #2
Tamanho: 41 m2
Preço: R$1.750.000,00

ENTREGUE COM:
O espaço é entregue acabado ou em obra cinza: O espaço será entregue com esquadrias de alumínio na cor preta, dutos para ar condicionado, dutos elétricos e sanitários; além de obra cinza dentro do espaço.
Cada espaço inclui uma vaga de estacionamento.
Não há banheiros, apenas as saídas para descargas sanitárias e fornecimento hidráulico.

*2 banheiros na praça, 1 para homens e 1 para mulheres.

Plano de financiamento:
op1: 10% de entrada, 50% diferido em 2 meses e 40% na entrega.
op2: Pagamento à vista com 2% de desconto.

-Início da obra: Novembro de 2023
- Data de entrega: Março de 2025.
- Taxa de manutenção: R$22,14 por m2 do espaço. Inclui eletricidade das áreas comuns, pintura, manutenção geral e água dos espaços.
- O espaço é entregue acabado ou em obra cinza:

*Não inclui móveis nem itens decorativos, as imagens são apenas ilustrativas.
**Preços e disponibilidade de imóveis sujeitos a alteração sem aviso prévio.
*Consultar disponibilidade, pois as atualizações são feitas todo mês.
**Este preço não inclui impostos, avaliação e taxas notariais.
* O preço total do imóvel será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.

Endereço: Calle 37-F # 41 x 12 e 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Telefone: (999) 4007252, 9996418991
Horário de atendimento: Segunda a Sexta 10:00–18:00 hrs.Smart Plaza es un complejo de 16 locales divididos en en planta baja y planta alta, los cuales se encuentran ubicados en la mejor zona de la ciudad de Mérida sobre la Avenida Cupules y García Ginerés. Smart Plaza con su innovador estilo, será una de las plazas que caracterizará la zona, gracias a su excelente plan comercial el cual ofrece varios beneficios para los inversionistas y trabajadores de la zona.
A solo unos minutos del Periférico lo que garantiza fácil acceso a servicios de calidad y puntos clave de la ciudad, 15 minutos de las mejores plazas comerciales como La Isla, Plaza Altabrisa y City Center, 10 minutos de Hospital Clinica Mérida, 10 minutos del centro de la ciudad y 30 minutos.

Disponibilidad:
PLANTA BAJA:
-Local Comercial #2
Medida: 41 m2
Precio oportuno $1,750,000.00


SE ENTREGA CON:
Local se entrega vestido o en obra gris: El local se entregará con cancelería de aluminio color negro, ducteria para aire acondicionado, ducteria eléctrica y sanitaria; además obra gris dentro del local.
Cada local incluye un cajón de estacionamiento.
No tiene Baños, solamente tiene las salidas para las descargas sanitarias y alimentación hidráulica

*2 baños en la plaza 1 para hombres y 1 para mujeres

Plan financiamiento:
op1: 10% enganche, 50% diferido a 2 meses y 40% contra entrega.
op2: Pago de contado con 2% de descuento.

-Inicio obra: Noviembre 2023
- Fecha de entrega: Marzo 2025.
- Cuota de mantenimiento: $22.14 por cada m2 del local. Incluye la electricidad de áreas comunes, pintura, mantenimiento general y agua de los locales.
- Local se entrega vestido o en obra gris:

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.