Local en renta ubicado en una de las zonas más privilegiadas de Guadalajara: Ladrón de Guevara, sobre Pedro Moreno (Local 7). Este espacio cuenta con una superficie de 101 m² en planta baja, ideal para establecer un negocio comercial gracias a su excelente visibilidad y accesibilidad. Dispone de un anden, una bodega, medio baño, además de una segunda bodega en sótano que brinda almacenamiento adicional, terraza y un cajón de estacionamiento privado en el sótano. Entre sus acabados destacan la ventanería de aluminio, puertas de cristal que permiten el ingreso de luz natural, y piso de duela, que ofrece un ambiente cálido y profesional. El edificio cuenta con 7 cajones de estacionamiento para visitas, lo que favorece el flujo de clientes. La zona está rodeada de servicios como tiendas de conveniencia, supermercados, centros comerciales, escuelas, universidades, bancos, restaurantes y hospitales. Su ubicación estratégica a 4 cuadras de Av. Chapultepec y a 4 minutos de la Colonia Americana lo convierte en una excelente opción para negocios que buscan alto tránsito peatonal y vehicular.