Local comercial para alugar localizado na esquina na Col. Obrera.

📍 Localização estratégica na esquina, no bairro Obrera, Tijuana, com alta visibilidade e fácil acesso, ideal para negócios de alto fluxo. Perfeito para uma loja de conveniência tipo OXXO, 7-Eleven, loja de ferragens, oficina, farmácia, loja de autopeças ou qualquer atividade comercial que exija amplo armazenamento e estacionamento.

✨ Características do Local:
✅ Área de construção: 225 m² 📏
✅ Armazém de 100 m², ideal para armazenamento 📦
✅ Terreno total: 670 m² 🌿
✅ Banheiro completo 🚻
✅ Estacionamento para 7 carros, facilitando o acesso aos clientes 🚗🚙
✅ Amplo pátio, ideal para manobras ou expansão 🔄

💰 Preço do Aluguel: $4,000 USD/mês

📜 REQUISITOS PARA ALUGUEL:
📌 Contrato mínimo de 1 ano.
📌 Pagamento do primeiro mês de aluguel + depósito de segurança.
📌 Fiador (co-signatário) com propriedade livre de ônus na Baja California.
📌 Comprovante de renda.

📞 Aproveite esta excelente oportunidade para o seu negócio! Entre em contato conosco para mais informações ou agende uma visita:
📍 Escritório: (664) 634 0515
📲 WhatsApp | iMessage: (664) 648 1562

🔹 Localização chave, alto tráfego e grande potencial comercial. Faça seu negócio crescer aqui! 🔹Local comercial en renta ubicado en esquina en Col. Obrera.

📍 Ubicación estratégica en esquina, en la Colonia Obrera, Tijuana, con alta visibilidad y fácil acceso, ideal para negocios de alto flujo. Perfecto para una tienda de conveniencia tipo OXXO, 7-Eleven, ferretería, taller, farmacia, refaccionaria o cualquier giro comercial que requiera amplio almacenamiento y estacionamiento.

✨ Características del Local:
✅ Superficie de construcción: 225 m² 📏
✅ Bodega de 100 m², ideal para almacenamiento 📦
✅ Terreno total: 670 m² 🌿
✅ Baño completo 🚻
✅ Estacionamiento para 7 autos, facilitando el acceso a clientes 🚗🚙
✅ Amplio patio, ideal para maniobras o expansión 🔄

💰 Precio de Renta: $4,000 USD/mes

📜 REQUISITOS PARA RENTA:
📌 Contrato mínimo de 1 año.
📌 Pago de primer mes de renta + depósito en garantía.
📌 Fiador (co-signer) con propiedad libre de gravamen en Baja California.
📌 Comprobante de ingresos.

📞 ¡Aprovecha esta excelente oportunidad para tu negocio! Contáctanos para más información o agenda una visita:
📍 Oficina: (664) 634 0515
📲 WhatsApp | iMessage: (664) 648 1562

🔹 Ubicación clave, alto tráfico y gran potencial comercial. ¡Haz crecer tu negocio aquí! 🔹