Excelente oportunidade de espaço comercial ao nível da rua para aluguel para expansão e crescimento, uma vez que sua localização estratégica permite alta circulação de veículos e pedestres!

- A 6 minutos a pé do metrô
- A 1 quarteirão da Av. Rio San Joaquín
- A 10 minutos da praça Antara

》CARACTERÍSTICAS DO LOCAL
• Entregue acondicionado, tal como mostrado nas fotografias
• Exposição exterior, sobre a avenida principal e ao nível da rua
• Uso do solo comercial
• 533,91 m² de construção
• R$600 reais por m²
• 12 vagas de estacionamento
• Térreo
• Ar condicionado instalado
• Pisos de cerâmica
• Material do teto é concreto
• Banheiros no interior
• Cozinha compacta
• Altura do piso ao teto é aproximadamente 2,80 m
• Excelente iluminação natural
• Todos os serviços são independentes, por conta do inquilino
• Pode-se negociar um período de carência para a reforma do espaço de acordo com as necessidades e gostos da empresa
• CCTV e sistema de combate a incêndios
• Segurança 24 horas, 7 dias por semana
• 3 geradores de emergência
• Uma excelente opção para lojas âncoras, supermercados, lojas de motos, academias, clínicas ou centros de atendimento ao cliente, entre outros.

》CONDIÇÕES DE ALUGUEL:
• Contrato mínimo de 1 ano
• 2 meses de depósito como garantia
• 1 mês de aluguel adiantado
• Fiador com imóvel livre de ônus na Cidade do México
(As condições mencionadas anteriormente podem ser negociáveis)

*O preço do aluguel é mais IVA*
*Disponibilidade e preços sujeitos a alterações sem aviso prévio*

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"Nós ajudamos você a localizar seu imóvel."¡Excelente oportunidad de local comercial a pie de calle en renta para expansión y crecimiento ya que su estratégica ubicación permite alta afluencia vehicular y peatonal!

- A 6 minutos caminando del metro
- A 1 cuadra de Av. Rio San Joaquín
- A 10 minutos de plaza Antara

》CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL
• Se entrega acondicionado, tal cual se muestra en las fotografías
• Exposición exterior, sobre avenida principal y a pie de calle
• Uso de suelo comercial
• 533.91 m² de construcción
• $600 pesos por m²
• 12 cajones de estacionamiento
• Planta baja
• Aire acondicionado instalado
• Pisos de loseta
• Material de techo es de concreto
• Baños en el interior
• Cocineta
• Altura de piso a techo es 2.80 m aproximadamente
• Excelente iluminación natural
• Todos los servicios son independientes, a cuenta del inquilino
• Se puede negociar periodo de gracia para la remodelación del espacio de acuerdo a las necesidades y gustos de la empresa
• CCTV y sistema contra incendios
• Seguridad 24 horas los 7 días de la semana
• 3 plantas eléctricas de emergencia
• Una excelente opción para tiendas ancla, supermercados, tienda de motos, gimnasios, clínicas o centros de atención a clientes, entre otros.

》CONDICIONES DE RENTA:
• Contrato mínimo de 1 año
• 2 meses de depósito en garantía
• 1 mes de renta por adelantado
• Fiador con bien inmueble libre de gravamen en la Ciudad de México
(Las condiciones antes mencionadas si pueden ser negociables)


*El precio de renta es más IVA*
*Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso*

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