🏭 Ficha Técnica – Armazém Industrial para Aluguel
📅 Disponibilidade estimada: Novembro de 2025
⏳ Prazo mínimo de locação: 5 anos

A disponibilidade e as condições comerciais podem mudar sem aviso prévio.

📐 Especificações Gerais
Armazém disponível de 40.032 m²
Área de escritórios: 521 m² | 5.610 ft²

Altura livre: 9,00 m | 30 ft

Módulo estrutural: 19,40 m x 15,10 m | 64 ft x 50 ft

Tipo de construção: Painéis de concreto tipo tilt-up

Cobertura: Folha KR-18 com isolamento de fibra de vidro de 2” (R-7)

Iluminação natural: Domos tipo claraboia (8% do telhado)

Iluminação interior: Luminárias LED com 300 lux

Climatização (HVAC): Adaptável de acordo com os requisitos do inquilino

🚛 Logística e Acessos
Docas de carga: 46 docas integradas

Rampas de concreto: 3

Pátio de manobras: 36 m de profundidade | 119 ft

Estacionamento: 257 vagas

Energia elétrica: Subestação com capacidade de 112,5 kVAs

Segurança: Cabine de vigilância com acesso controlado 24/7

💧 Serviços e Infraestrutura
Sistema contra incêndio: Mangueiras e armários

Sistema hidráulico: Tanque de 1.200 litros com pressão de 1,5–1,8 kg/cm²

Drenagem e esgoto: Sistema de 8 polegadas

Voz e dados: Viabilidade com fornecedores dentro do parque industrial

Gás natural: Disponibilidade sujeita a requisitos do cliente

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+Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio.🏭 Ficha Técnica – Nave Industrial en Renta
📅 Disponibilidad estimada: Noviembre 2025
⏳ Plazo mínimo de arrendamiento: 5 años

La disponibilidad y condiciones comerciales pueden cambiar sin previo aviso.

📐 Especificaciones Generales
Nave disponible de 40,032 m²
Área de oficinas: 521 m² | 5,610 ft²

Altura libre: 9.00 m | 30 ft

Módulo estructural: 19.40 m x 15.10 m | 64 ft x 50 ft

Tipo de construcción: Paneles de concreto tipo tilt-up

Cubierta: Lámina KR-18 con aislamiento de fibra de vidrio de 2” (R-7)

Iluminación natural: Domos tipo skylight (8% del techo)

Iluminación interior: Luminarias LED con 300 lux

Climatización (HVAC): Adaptable según requerimientos del inquilino

🚛 Logística y Accesos
Andenes de carga: 46 andenes integrados

Rampas de concreto: 3

Patio de maniobras: 36 m de profundidad | 119 ft

Estacionamiento: 257 cajones

Energía eléctrica: Subestación con capacidad de 112.5 kVAs

Seguridad: Caseta de vigilancia con acceso controlado 24/7

💧 Servicios e Infraestructura
Sistema contra incendios: Mangueras y gabinetes

Sistema hidráulico: Tanque de 1,200 litros con presión de 1.5–1.8 kg/cm²

Drenaje y alcantarillado: Sistema de 8 pulgadas

Voz y datos: Factibilidad con proveedores dentro del parque industrial

Gas natural: Disponibilidad sujeta a requerimientos del cliente

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