EDIFÍCIO À VENDA – CENTRO DE GUADALAJARA
Localização privilegiada com grande potencial de desenvolvimento

Endereço: Enrique González Martínez #28, Col. Centro, Guadalajara, Jalisco
Preço: R$30.000.000 MXN
Área do terreno: 424 m²
Área construída: 1.254 m²
Uso do solo: Misto
Idade aproximada da construção: 60 anos

Distribuição do imóvel:
• Térreo: 2 lojas comerciais, área de exposição, caixa e 3 banheiros
• Primeiro andar: Escritórios, banheiro, refeitório e depósito
• Segundo andar: 4 apartamentos com sala, sala de jantar, cozinha, 3 quartos, banheiro e pátio
• Terceiro andar: Quarto de serviço, banheiro e pátio
• Instalações especiais: Bomba, cisterna e pergolado

Características destacadas:
✔️ Excelente localização em área altamente comercial e com grande fluxo de pessoas
✔️ Próximo a avenidas principais, escolas, templos e comércios
✔️ Autorização para construir até 4 andares adicionais (planos parciais 2018)
✔️ Ideal para desenvolver projetos de escritórios, apartamentos ou usos mistos

Observações:
Imóvel versátil com excelente localização, ideal para investidores que buscam capitalizar em uma área com alta valorização e demanda constante.

AVERO REAL ESTATE

PREÇOS SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO.EDIFICIO EN VENTA – CENTRO DE GUADALAJARA
Ubicación privilegiada con gran potencial de desarrollo

Dirección: Enrique González Martínez #28, Col. Centro, Guadalajara, Jalisco
Precio: $30,000,000 MXN
Superficie de terreno: 424 m²
Superficie construida: 1,254 m²
Uso de suelo: Mixto
Edad aproximada de la construcción: 60 años

Distribución del inmueble:
• Planta baja: 2 locales comerciales, área de exhibición, caja y 3 baños
• Primer nivel: Oficinas, baño, comedor y bodega
• Segundo nivel: 4 departamentos con sala, comedor, cocina, 3 recámaras, baño y patio
• Tercer nivel: Cuarto de servicio, baño y patio
• Instalaciones especiales: Bomba, cisterna y pergolado

Características destacadas:
✔️ Excelente ubicación en zona altamente comercial y con gran afluencia
✔️ Cercano a avenidas principales, escuelas, templos y comercios
✔️ Autorización para construir hasta 4 niveles adicionales (planes parciales 2018)
✔️ Ideal para desarrollar proyectos de oficinas, departamentos o usos mixtos

Observaciones:
Inmueble versátil con excelente ubicación, ideal para inversionistas que buscan capitalizar en una zona con alta plusvalía y demanda constante.

AVERO REAL ESTATE

PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO.