Excelente oportunidade de prédio para alugar!
Sua localização estratégica permite um alto fluxo de veículos e pedestres.

Localizado no bairro Escandón II Secc., este prédio está situado em uma das áreas corporativas mais dinâmicas, pois suas importantes vias facilitam a logística e a conectividade para quem o ocupa.

• Circuito interno José Vasconcelos (1 minuto de carro)
• Av. Insurgentes Sur (2 minutos de carro)
• Metrô Patriotismo (1 quarteirão)

》CARACTERÍSTICAS GERAIS
• Entregue equipado com instalações prontas para operar
• Uso do solo para escritórios
• Térreo + 3 andares
• 1.879 m² de terreno
• 5.723 m² disponíveis
• R$475 pesos por m²
• Instalações prontas para operar
• 56 vagas de estacionamento (subsolo 1)
• 1 elevador para 8 pessoas
• Altura do piso ao teto é de aproximadamente 2,60 m
• Hidrantes contra incêndio em cada nível
• Gerador de emergência
• 2 escadas de uso comum
• Banheiros em cada nível
• O material do piso é de cerâmica e madeira
• O material do teto é de gesso e concreto

》VANTAGENS COMPETITIVAS
• Excelente conectividade viária
• Ambiente comercial consolidado
• Alto fluxo de pedestres e veículos

》CONDIÇÕES DE ALUGUEL
• Contrato mínimo de 2 anos
• 2 meses de depósito como garantia
• 1 mês de aluguel adiantado
• Fiador com imóvel livre de ônus na Cidade do México
(As condições mencionadas podem ser negociáveis)

*Planos atualizados estão disponíveis*
*O preço do aluguel é mais IVA*
*Disponibilidade e preços sujeitos a alterações sem aviso prévio*

Convidamos você a conhecer este prédio pessoalmente, agende uma visita conosco no horário que for conveniente para você.
"Acompanhamos você para localizar seu imóvel."¡Excelente oportunidad de edificio en renta!
Su ubicación estratégica permite un alto flujo vehicular y peatonal.

Ubicado en la colonia Escandón II Secc., este edificio se encuentra en una de las zonas corporativas más dinámicas, ya que a través de sus importantes vialidades facilita la logística y conectividad con quienes lo ocupen.

• Circuito interior José Vasconcelos (1 minuto en carro)
• Av. Insurgentes Sur (2 minutos en carro)
• Metro Patriotismo (1 cuadra)

》CARACTERÍSTICAS GENERALES
• Se entrega acondicionado con instalaciones listas para operar
• Uso de suelo para oficinas
• Planta baja + 3 niveles
• 1,879 m² de terreno
• 5,723 m² disponibles
• $475 pesos por m²
• Instalaciones listas para operar
• 56 cajones de estacionamiento (sótano 1)
• 1 elevador para 8 personas
• Altura de piso a techo es de 2.60 m aproximadamente
• Hidrantes contra incendios en cada nivel
• Planta eléctrica de emergencia
• 2 escaleras de uso común
• Baños en cada nivel
• El material de piso es de loseta y madera
• El material del techo el plafón galleta y concreto

》VENTAJAS COMPETITIVAS
• Excelente conectividad vial
• Entorno comercial consolidado
• Alto flujo peatonal y vehicular

》CONDICIONES DE RENTA
• Contrato mínimo de 2 años
• 2 meses de depósito en garantía
• 1 mes de renta por adelantado
• Fiador con bien inmueble libre de gravamen en la Ciudad de México
(Las condiciones antes mencionadas si pueden ser negociables)

*Se cuenta con planos actualizados*
*El precio de renta es más IVA*
*Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso*

Te invitamos a conocer este edificio en persona, agenda una cita con nosotros en el horario que te sea factible.
"Te acompañamos a ubicar tu inmueble''.