Armazém para Aluguel com Uso de Solo Misto – Colônia Guerrero, CDMX
Imóvel de 3 níveis recentemente remodelado e reforçado estruturalmente, com uso de solo misto e potencial para desenvolvimento vertical. Localizado na Av. Ricardo Flores Magón, a apenas 20 metros do Metrobús e com acesso imediato a vias primárias.

Características gerais:

Terreno: 200 m²

Construção: 600 m² em 3 níveis

Uso de solo misto com autorização para construir até 8 níveis

Estrutura preparada para suportar até 5 níveis adicionais

Altura por nível:

Térreo: 3,5 m

Segundo e terceiro nível: 3 m

Energia trifásica

Espaços amplos e versáteis:

Térreo e primeiro andar: áreas abertas, possibilidade de divisão em até 12 locais comerciais

Segundo andar: atualmente habilitado como escritórios, conta com 8 salas privativas e 1 sala de reuniões

Localização estratégica:

Av. Ricardo Flores Magón, Colônia Guerrero

A 20 metros do Metrobús Ricardo Flores Magón

A 8 minutos do Metrô Tlatelolco

Perto do Zócalo, Tepito, Paseo de la Reforma e Circuito Interior

Próximo a lojas de conveniência (Bodega Aurrerá, Oxxo)

Ideal para comércio, armazenamento, escritórios ou desenvolvimento misto.

Consulte as condições de aluguel e agende uma visita.Bodega en Renta con Uso de Suelo Mixto – Colonia Guerrero, CDMX
Inmueble de 3 niveles recientemente remodelado y reforzado estructuralmente, con uso de suelo mixto y potencial para desarrollo vertical. Ubicado sobre Av. Ricardo Flores Magón, a solo 20 metros del Metrobús y con acceso inmediato a vías primarias.

Características generales:

Terreno: 200 m²

Construcción: 600 m² en 3 niveles

Uso de suelo mixto con autorización para construir hasta 8 niveles

Estructura preparada para soportar hasta 5 niveles adicionales

Altura por nivel:

Planta baja: 3.5 m

Segundo y tercer nivel: 3 m

Luz trifásica

Espacios amplios y versátiles:

Planta baja y primer piso: áreas abiertas, posibilidad de división en hasta 12 locales comerciales

Segundo piso: actualmente habilitado como oficinas, cuenta con 8 privados y 1 sala de juntas

Ubicación estratégica:

Av. Ricardo Flores Magón, Colonia Guerrero

A 20 metros del Metrobús Ricardo Flores Magón

A 8 minutos del Metro Tlatelolco

Cerca del Zócalo, Tepito, Paseo de la Reforma y Circuito Interior

Próximo a tiendas de autoservicio (Bodega Aurrerá, Oxxo)

Ideal para comercio, almacenamiento, oficinas o desarrollo mixto.

Consulta condiciones de renta y agenda una visita.