PORTA MARINA é um desenvolvimento de 5 apartamentos de luxo localizados em San Benito km 24.5 na costa yucateca. San Benito está localizado a apenas 35 minutos da cidade de Mérida, na estrada Progreso - Telchac, Puerto,

Este complexo de apartamentos consiste em 3 níveis e apenas 5 apartamentos, todos com vista para o mar, 2 dos quais possuem um Roof Garden. Destacam-se pela sua sustentabilidade com o meio ambiente devido ao seu equipamento.

INCLUI:
- 9 Painéis Solares de 600W por unidade habitacional.
- Usina elétrica de emergência coletiva.
- Tomadas elétricas no estacionamento para futura instalação de carregador de carro.
- Biodigestores para águas negras.
- Biotubo na praia.

COMODIDADES:
+ Estacionamento coberto de rampa.
+ Lobby.
+ Áreas comuns e banheiro.
+ Terraço coberto.
+ Piscina de frente para o mar.
+ Área de praia livre.
+ Quarto do vigia para controle e vigilância 24/7.

EQUIPAMENTO:
* Churrasqueira elétrica na cozinha.
* Ar-condicionado nos quartos e sala.
* Tanque de gás estacionário.
* Caixa d'água de 350 litros por unidade.
* Amaciador e sistema de pressurização para a água.
* Acesso controlado da praia e para a rua.
* Acabamentos de luxo em cada espaço.
* Depósito para suprimentos de praia.

APARTAMENTO:
Térreo e Nível 2.
Área Habitável: 160m2
CARACTERÍSTICAS
* Sala / jantar.
* Cozinha.
* Área de serviço.
* Lavabo para visitantes.
* Quarto 1 com closet e banheiro completo.
* Quarto 2 com closet e banheiro completo.
* Quarto Principal com closet e banheiro completo.
* 2 Vagas de Estacionamento. (1 ao nível do piso e outra com rampa elevatória)

- A taxa de manutenção: $5,000 a $6,000 por mês aproximadamente.

Formas de pagamento:
Entrada de: 10%
Financiamento de 40%.
Saldo: 50% na entrega

DISPONIBILIDADE
Unidade PB (172.5 m²): $9,150,000.00
Unidade Nível 2 (172.5 m²): $9,150,000.00
Unidade Nível 3 (217 m²) $10,250,000

+ ENTREGA JUNHO 2026

Esquema de compra:
Reserva de $20,000
Entrada de: 10%
Financiamento de 40%.
Saldo: 50% na entrega

O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.
*Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio.PORTA MARINA es un desarrollo de 5 Departamentos de lujo ubicados en san Benito km 24.5. en la costa yucateca. San Benito se localiza a sólo 35 min de la ciudad de Mérida, sobre la carretera Progreso - Telchac, Puerto,

Este complejo de departamento consta de 3 Niveles y solo 5 departamentos todos con vista al mar, 2 de ellos cuentan con Roof Garden. Se destacan por su sustentabilidad con el medio ambiente debido a su equipamiento.

INCLUYE:
- 9 Paneles Solares de 600W por unidad habitacional.
- Planta eléctrica de emergencia colectiva.
- Contactos eléctricos en estacionamiento para futura instalación de cargador de automóvil.
- Biodigestores para aguas negras.
- Biotubo en la playa.

AMENIDADES:
+ Estacionamiento TECHADO de rampa.
+ Vestíbulo.
+ Áreas comunes y baño.
+ Terraza techada.
+ Piscina frente al mar.
+ Área de playa libre.
+ Cuarto del velador para un control y vigilancia 24/7.

EQUIPAMIENTO:
* Parrilla eléctrica en cocina.
* Aires acondicionados en recámaras y sala.
* Tanque de gas estacionario.
* Tinaco de 350lts por unidad.
* Suavizador y sistema de presurizador para el agua.
* Acceso controlado desde la playa y hacia la calle.
* Acabados de lujo en cada espacio.
* Bodega para insumos de playa.

DEPARTAMENTO:
Planta Baja y Nivel 2.
Área Habitable: 160m2
CARACTERISTICAS
* Sala / comedor.
* Cocina.
* Área de servicio.
* Medio baño de visitas.
* Recamara 1 con closet vestidor y baño completo.
* Recamara 2 con closet vestidor y baño completo.
* Recamara Principal con closet vestidor y baño completo.
* 2 Cajones de Estacionamiento. (1 a nivel piso y otro con rampa elevadora)

- La cuota de Mantenimiento: $5,000 a $6,000 al mes aprox.

Formas de pago:
Enganche del: 10%
Financiamiento del 40%.
Saldo: 50% Contra-entrega

DISPONIBILIDAD
Unidad PB (172.5 m²): $9,150,000.00
Unidad Nivel 2 (172.5 m²): $9,150,000.00
Unidad Nivel 3 (217 m²) $10,250,000

+ ENTREGA JUNIO 2026

Esquema de compra:
Apartado de $20,000
Enganche del: 10%
Financiamiento del 40%.
Saldo: 50% Contra-entrega

El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos
de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de
conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
*Precios sujetos a cambio sin previo aviso.