APARTAMENTO REMODELADO COM LOCALIZAÇÃO E PREÇO IMBATÍVEIS.

EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO!

Localizado na Col. Roma Norte, um bairro com valorização reconhecida na CDMX, devido à sua localização extraordinária.
Oportunidade imbatível para quem gosta de desfrutar de um estilo de vida contemporâneo, tranquilo e com tudo o que é necessário ao alcance, sem a necessidade de se deslocar para outras áreas.

Características:
Apartamento exterior acolhedor e confortável, remodelado, quente e iluminado com luz natural em todas as áreas, com vista panorâmica imbatível e belos pores do sol ensolarados, sem barulho e acabamentos harmoniosos.
Seus espaços são amplos, com teto de boa altura, localizado no 7º andar, pronto para ser habitado.

Consiste em uma sala e sala de jantar muito iluminadas, cozinha integrada aberta com balcão, móveis embutidos projetados para ter uma grande e funcional área de armazenamento, 2 quartos, o principal com closet e banheiro, o quarto secundário tem armário, 2 banheiros completos com acabamentos em vidro temperado, mármore e piso tipo mármore, área de lavanderia, quarto de serviço com banheiro e armário de hóspedes.
Seus pisos são de cerâmica tipo madeira.

Uma vaga de estacionamento.
Acomoda 2 carros.
Estão organizados para a mobilidade dos carros.

Edifício de 12 andares, com 48 apartamentos.

Conta com dois elevadores, que serão substituídos por outros novos até o final de 2025, o custo dessa mudança já está pago.

Sua localização é caracterizada por ser privilegiada na Cidade do México, está em uma excelente área, com um ambiente social imbatível, em uma rua central, tranquila, arborizada, com uma grande variedade de restaurantes, bares, cafés, corredor comercial, cantinas familiares, próximo ao parque Rio de Janeiro, lojas e academias.

A poucos passos de Reforma e Insurgentes, com acesso rápido ao transporte, metrô, metrobús, eco bike e a vias importantes.

Conta com vigilância rigorosa 24/7, com CCTV.

O apartamento está atualmente segurado, o que garante seu bom estado estrutural.
Há a opção de adquirir o apartamento mobiliado, chegando a um acordo de venda do custo dos móveis.

O preço de venda NÃO inclui despesas e impostos de escritura ou despesas derivadas de qualquer tipo de crédito.DEPARTAMENTO REMODELADO CON INSUPERABLE UBICACION Y PRECIO.

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN !

Ubicado en la Col.Roma Norte, colonia con reconocida plusvalía en la CDMX , por su extraordinaria ubicación.
Insuperable oportunidad para quien gusta disfrutar de un estilo de vida contemporáneo, tranquilo y con todo lo necesario al alcance, sin la necesidad de desplazarse a otras zonas.

Características:
Acogedor y cómodo departamento exterior, remodelado, cálido e iluminado con luz natural en todas sus áreas, con insuperable vista panorámica y hermosos atardeceres soleados, sin ruido, y armoniosos acabados.
Sus espacios son amplios, con techo de buena altura, ubicado en el piso 7, listo para habitarse.

Consta de muy iluminada estancia de sala y comedor, cocina integral abierta con barra, muebles empotrados diseñados para tener gran y funcional área de guardado, 2 recámaras, la principal con vestidor y baño, la recámara secundaria tiene clóset, 2 baños completos con acabados en vidrio templado, mármol y loseta tipo mármol, área de lavado, cuarto de servicio con baño, y clóset de invitados.
Sus pisos son de loseta tipo madera

Un lugar de estacionamiento
Sé estorba con 2 autos.
Están organizados para la movilidad de los autos.

Edificio de 12 pisos, con 48 departamentos.

Cuenta con dos elevadores, los cuales serán remplazados por otros, totalmente nuevos a fines del 2025, el costo de dicho cambio, se encuentra pagado.

Su ubicación se caracteriza por ser privilegiada en la Ciudad de México , está en excelente zona, con insuperable ambiente social, en calle céntrica, tranquila, arbolada, con gran variedad de restaurantes, bares, cafés, corredor comercial, cantinas familiares, cercano a el parque Río de Janeiro, tiendas, y gim,.

A unos pasos de Reforma e Insurgentes , con acceso rápido a transporte, metro, metrobús, eco bici , y a vialidades importantes.

Cuenta con estricta vigilancia de 24/7, con CCTV.

El departamento actualmente se encuentra asegurado, lo que garantiza el buen estado estructural.
Existe la apertura de adquirir el departamento amueblado, llegando a un acuerdo de venta del costo de los muebles.

El precio de Venta NO incluye gastos e impuestos de escrituración o gastos derivados de algún tipo de crédito.
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