Apartamento à venda em Noria Alta com grande potencial de investimento

Apartamento à venda em Noria Alta com grande potencial de investimento

Esta propriedade localizada na área de Noria Alta se destaca por sua amplitude, localização privilegiada e, acima de tudo, pelo grande potencial que oferece para diferentes projetos habitacionais ou de investimento.

O apartamento conta com 5 quartos distribuídos em dois níveis:

• No andar térreo, você encontrará uma ampla área de sala de estar e jantar, cozinha, um banheiro completo e dois quartos.
• No andar superior, localizam-se três quartos adicionais e um espaço onde pode ser habilitado um segundo banheiro (atualmente em obra bruta). Todos os quartos estão acabados e prontos para habitar.

O que torna esta propriedade única é sua flexibilidade de uso:

• Pode ser destinado para aluguel por quartos, ideal para estudantes da Universidade de Guanajuato ou profissionais.
• É uma excelente opção de moradia familiar, com espaços confortáveis e funcionais.
• Também tem a possibilidade de ser facilmente dividido em dois apartamentos independentes, permitindo habitar um e alugar o outro, ou alugar/vender ambos e maximizar o investimento.

A localização estratégica em Noria Alta é outra de suas grandes atrações. Trata-se de uma área com alta demanda por moradia para estudantes e acadêmicos, graças à sua proximidade com diversos campi da Universidade de Guanajuato e à excelente conectividade com o centro histórico e outros pontos da cidade.

Em um raio de 1 km, você encontrará supermercados, farmácias, bancos, lojas de conveniência, academias e todo tipo de serviços básicos, tornando esta área um lugar prático e atraente para viver.

Em resumo, este apartamento não só oferece um espaço habitável amplo e versátil, mas também representa uma oportunidade de investimento segura em uma das áreas com maior movimento e demanda da cidade.𝗗𝗲𝗽𝗮𝗿𝘁𝗮𝗺𝗲𝗻𝘁𝗼 𝗲𝗻 𝘃𝗲𝗻𝘁𝗮 𝗲𝗻 𝗡𝗼𝗿𝗶𝗮 𝗔𝗹𝘁𝗮 𝗰𝗼𝗻 𝗴𝗿𝗮𝗻 𝗽𝗼𝘁𝗲𝗻𝗰𝗶𝗮𝗹 𝗱𝗲 𝗶𝗻𝘃𝗲𝗿𝘀𝗶𝗼́𝗻

Departamento en venta en Noria Alta con gran potencial de inversión

Esta propiedad ubicada en la zona de Noria Alta, destaca por su amplitud, ubicación privilegiada y, sobre todo, por el gran potencial que ofrece para diferentes proyectos habitacionales o de inversión.

El departamento cuenta con 𝟓 𝐡𝐚𝐛𝐢𝐭𝐚𝐜𝐢𝐨𝐧𝐞𝐬 distribuidas en dos niveles:

• En la planta baja encontrarás un área amplia de sala-comedor, cocina, un baño completo y dos habitaciones.
•En la planta alta se localizan tres habitaciones adicionales y un espacio donde puede habilitarse un segundo baño (actualmente en obra negra). Todas las habitaciones se encuentran terminadas y listas para habitar.

Lo que hace única a esta propiedad es su flexibilidad de uso:

•Puede destinarse para renta por habitaciones, ideal para estudiantes de la Universidad de Guanajuato o profesionistas.
• Es una excelente opción de vivienda familiar, con espacios cómodos y funcionales.
• También tiene la posibilidad de dividirse fácilmente en dos departamentos independientes, lo que permite habitar uno y rentar el otro, o bien rentar/vender ambos y maximizar la inversión.

La ubicación estratégica en Noria Alta es otro de sus grandes atractivos. Se trata de una zona con alta demanda de vivienda para estudiantes y académicos, gracias a su cercanía a diversas sedes de la Universidad de Guanajuato y a la excelente conectividad hacia el centro histórico y otros puntos de la ciudad.

En un radio de 1 km a la redonda encontrarás supermercados, farmacias, bancos, tiendas de conveniencia, gimnasios y todo tipo de servicios básicos, lo que convierte a esta zona en un lugar práctico y atractivo para vivir.

En definitiva, este departamento no solo ofrece un espacio habitable amplio y versátil, sino que representa una oportunidad de inversión segura en una de las zonas con mayor movimiento y demanda de la ciudad.