Local Comercial para Alugar em Excelente Localização - Centro de Mérida
📍 Localização Privilegiada
Rua 51 entre 40 e 42, a apenas 2 quadras do Parque de la Plancha no coração de Mérida.

🏚️ Estado Atual e Oportunidade
Requer investimento em reabilitação para torná-lo funcional
Preço de aluguel acessível devido ao seu estado atual
Uso atual: casa residencial (este uso será mantido)
🏗️ Características do Imóvel
Área de construção: 215 m²
Área do terreno: 401,22 m²
Terreno muito amplo na parte de trás
Local de dois andares independente da construção principal
💼 Usos Permitidos
Armazém
Escritório
Discrição necessária: sem letreiros visíveis que afetem a tranquilidade do bairro
📝 Condições de Aluguel
1 mês de depósito + fiador
Opcional: depósito duplo (sem fiador) + custo do contrato notarial
Contrato de longo prazo

📞 Oportunidade para Empreendedores!
Perfeito para quem busca um espaço amplo em localização privilegiada com potencial de desenvolvimento.Se Renta Local Comercial en Excelente Ubicación - Centro de Mérida
📍 Ubicación Privilegiada
Calle 51 entre 40 y 42, a solo 2 cuadras del Parque de la Plancha en el corazón de Mérida.

🏚️ Estado Actual y Oportunidad
Requiere inversión en rehabilitación para hacerlo funcional
Precio de renta accesible por su estado actual
Uso actual: casa habitación (se mantendrá este uso)
🏗️ Características del Inmueble
Superficie construcción: 215 m²
Superficie terreno: 401.22 m²
Terreno muy amplio en la parte trasera
Local de dos pisos independiente a la construcción principal
💼 Usos Permitidos
Bodega
Oficina
Se requiere discreción: sin rótulos visibles que afecten la tranquilidad del vecindario
📝 Condiciones de Renta
1 mes de depósito + aval
Opcional: doble depósito (sin aval) + costo de contrato notarial
Contrato de largo plazo

📞 ¡Oportunidad para Emprendedores!
Perfecto para quien busque un espacio amplio en ubicación privilegiada con potencial de desarrollo.