Casas em pré-venda com comodidades, localizadas a 10 minutos de Metepec, em um desenvolvimento exclusivo de apenas 69 casas, projetadas para alta valorização, melhor qualidade de vida, com acesso imediato a centros comerciais, escolas, hospitais e serviços.

*Superfície e Construção*
-Superfície do terreno: 154 m²
-Superfície construída: 270 m²
*Distribuição do Imóvel:*
PRIMEIRO NÍVEL:
- Estúdio
- 1/2 banheiro
- Sala
- Sala de jantar
- Cozinha integrada
-Jardim
-2 vagas de estacionamento cobertas
SEGUNDO NÍVEL
-Quarto principal com closet e banheiro completo
-2 quartos secundários com banheiro completo
-Área de T.V.
TERCEIRO NÍVEL
-Área de lavanderia
-1/2 banheiro

*Características de Construção e Acabamentos:*
- Laje de fundação
- Pisos de porcelanato
- Paredes de bloco e acabamentos em estuque
- Instalações hidráulicas de cobre e sanitárias de PVC de alta resistência
- Marcenaria de cedro em portas e closets

*Serviços e Comodidades:*
- Água potável
- Sistema de drenagem municipal
- Fornecimento elétrico
- Iluminação pública
- Área de recreação infantil
- Cabine de segurança com segurança 24/7
-Salão de eventos
-Campos de padel
-Escritórios de coworking

*Informações de Venda:*
- Preço de venda: $4,730,000 MXN
- Créditos hipotecários, Infonavit, FOVISSSTE aceitos.

**Garantias e Compromissos (Se for um desenvolvimento)**
- Garantia de 1 ano em instalações hidráulicas e elétricas.
- Garantia de 5 anos em estrutura e fundação.
- Compromisso de entrega pontual e com acabamentos acordados.

Este imóvel é para:

👉🏻 Famílias com filhos pequenos
👉🏻 Pessoas aposentadas, Investidores

(As opções podem ser: Famílias, Investidores, Aposentados, Profissionais Jovens, Estrangeiros, Executivos que desejam usar o dinheiro da subconta Infonavit)

*As imagens, plantas, superfícies e tudo o que é mostrado são figurativos e podem sofrer alterações sem aviso prévio. O apartamento ou casa não inclui móveis, decoração, eletrodomésticos e/ou eletrodomésticos. VIA 7 IMÓVEIS reserva-se o direito de fazer alterações sem aviso prévio.

**O preço de venda não inclui os custos de escritura.Casas en preventa con amenidades, ubicadas a 10 minutos de Metepec, en un Desarrollo exclusivo de solo 69 casas, proyección de alta plusvalía, mejor calidad de vida, con acceso inmediato a centros comerciales, colegios, hospitales y servicios

*Superficie y Construcción*
-Superficie de terreno: 154 m²
-Superficie construida: 270 m²
*Distribución del Inmueble:*
PRIMER NIVEL:
- Estudio
- 1/2 baño
- Sala
- Comedor
- Cocina integral
-Jardín
-2 cajones de estacionamiento techado
SEGUNDO NIVEL
-Recamara principal con vestidor y baño completo
-2 recamaras secundarias con baño completo
-Área de T.V.
TERCER NIVEL
-Área de lavado
-1/2 baño

*Características de Construcción y Acabados:*
- Loza de cimentación
- Pisos de porcelanato
- Muros de block y acabados en estuco
- Instalaciones hidráulicas de cobre y sanitarias de PVC de alta resistencia
- Carpintería de cedro en puertas y clósets

*Servicios y Amenidades:*
- Agua potable
- Sistema de drenaje municipal
- Suministro eléctrico
- Alumbrado público
- Área de juegos infantiles
- Caseta de vigilancia con seguridad 24/7
-Salón de eventos
-Canchas de padel
-Oficinas de coworking

*Información de Venta:*
- Precio de venta: $4,730,000 MXN
- Se aceptan créditos hipotecarios, Infonavit, FOVISSSTE

**Garantías y Compromisos (Si es desarrollo)
- Garantía de 1 año en instalaciones hidráulicas y eléctricas.
- Garantía de 5 años en estructura y cimentación.
- Compromiso de entrega a tiempo y con acabados pactados.

Este inmueble es para:

👉🏻 Familias con hijos pequeños
👉🏻 Personas retiradas, Inversionistas

(Las opciones pueden ser: Familias, Inversionistas, Jubilados, Profesionales Jóvenes, Extranjeros, Ejecutivos que quieran usar el dinero de la subcuenta Infonavit)

*Las imágenes, planos, superficies y todo lo que se muestra es figurativo y podría sufrir modificaciones sin previo aviso. El departamento o casa no incluye mobiliario, decoración, línea blanca y/o electrodomésticos. VIA 7 BIENES RAÍCES se reserva el derecho de cambios sin previo aviso.

**El precio de venta no incluye los gastos de escrituración.