MARGARITAS 190
É uma comunidade residencial privada projetada para proporcionar um ambiente seguro e de qualidade para toda a família, com 26 casas em um modelo de altura dupla e 4 quartos que você vai adorar. Também possui um segundo modelo com 5 quartos que temos certeza que se adaptará ao seu estilo. Suas áreas verdes e espaços recreativos permitirão que você realize atividades ao ar livre e passe tempo com seus entes queridos. Você sempre encontrará um espaço especial para você. As casas estão localizadas em uma área de crescente valorização, perto de shoppings, escolas, academias, hospitais e mais. Descubra suas comodidades: salão de festas com banheiros, áreas verdes, área de recreação infantil, escritório de administração, acesso controlado, segurança 24/7, quadra de padel.

MODELO A (4 QUARTOS COM ALTURA DUPLA) ETAPA-2
LOTE-20

TÉRREO
- Garagem coberta para dois carros
- Sala de estar com altura dupla
- Cozinha com despensa
- Sala de jantar
- 1 Banheiro para visitas
- Quarto 1 com espaço para closet e banheiro completo
- Terraço coberto
- Piscina

ANDAR SUPERIOR
- Quarto principal com closet amplo e banheiro completo
- Quarto 3 com espaço para closet e banheiro completo
- Quarto 4 com espaço para closet e banheiro completo

ADICIONAIS INCLUÍDOS
• Corrimão na escada com vidro.
• Marcenaria com gavetas inferiores e superiores na cozinha.
• Entre painéis para despensa da cozinha.
• Piscina de 3 x 6 m com acabamento Chukum.
• Lâmpadas com plafons.
• Porta de louver no corredor lateral de serviço.
• Closets embutidos nos quartos do andar superior.
• Fixos de vidro temperado nos banheiros dos quartos.

COMODIDADES:
• Salão de Festas com Banheiros
• Áreas Verdes,
• Área de Recreação Infantil,
• Escritório de Administração,
• Acesso Controlado,
• Segurança 24/7,
• Quadra de Padel.

PREÇO A PARTIR DE: $5,325,000.00

• Localização: Cholul
• Número de unidades: 26
• Construção: 275 m2
• Terreno: 299 m2 (10m2 de Frente x 30m2 de Fundo)
• Entrega: Imediata
• Reserva: $10,000 pesos (máximo de 7 dias para solicitar reembolso)
• Entrada: 20% na promessa de compra e 80% saldo na entrega
• Formas de pagamento aceitas: Banco e Recursos Próprios
• Taxa de manutenção: $2,500.00 mensais
• Fundo de reserva: $5,000.00 (equivalente a 2 taxas de manutenção)

Todas as informações desta ficha técnica estão sujeitas a alterações de preço, fotos, disponibilidade ou outras especificações sem aviso prévio. O preço publicado NÃO inclui qualquer trâmite, taxas notariais ou despesas geradas por trâmites de crédito hipotecário Infonavit, Fovissste. As informações e disponibilidades da propriedade anunciada nesta ficha técnica devem ser verificadas com um profissional imobiliário da Golden Roots Real Estate, pessoalmente.MARGARITAS 190
Es una privada residencial diseñada para brindar un ambiente seguro y de calidad a toda la familia, cuenta con 26 casas con un modelo a doble altura y 4 cuartos que te encantará. También cuenta con un segundo modelo de 5 recamaras que estamos seguros se adaptará a tu estilo. Sus áreas verdes y de recreación te permitirán llevar a cabo actividades al aire libre y de convivencia con los tuyos. Siempre encontraras un espacio especial para ti. Las casas se encuentran ubicadas en una zona de creciente plusvalía, cerca de plazas comerciales, escuelas, gimnasios, hospitales y más. Conoce sus amenidades sala de fiestas con baños, áreas verdes, área de juegos infantiles, oficina de administración, acceso controlado, vigilancia 24/7, cancha de padel.

MODELO A (4 REC. CON DOBLE ALTURA) ETAPA- 2
LOTE-20

PLANTA BAJA
- Cochera techada para dos autos
- Sala a doble altura
- Cocina con alacena
- Comedor
- 1 Baño para visitas
- Recamara 1 con espacio para closet y baño completo
- Terraza techada
- Alberca
PLANTA ALTA
- Recamara Principal con closet vestidor amplio y baño completo
- Recamara 3 con espacio para closet y baño completo
- Recamara 4 con espacio para closet y baño completo


ADICIONALES INCLUIDOS
• Barandal en escalera con cristal.
• Carpintería con gavetas inferiores y superiores en cocina.
• Entre paños para alacena de cocina.
• Albarca de 3 x 6 m con acabado Chukum.
• Focos con plafones.
• Puerta louver en pasillo lateral de servicio.
• Closets vestidos en habitaciones de planta alta.
• Fijos de cristal templado en baños de habitaciones.


AMENIDADES:
• Sala de Fiestas con Baños
• Áreas Verdes,
• Área de Juegos Infantiles,
• Oficina de Administración,
• Acceso Controlado,
• Vigilancia 24/7,
• Cancha de Padel.


PRECIO DESDE: $5,325,000.00



• Ubicación: Cholul
• Número de unidades: 26
• Construcción: 275 m2
• Terreno: 299 m2 (10m2 de Frente x 30m2 de Fondo)
• Entrega: Inmediata
• Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
• Enganche: 20% a la promesa de compra y 80% saldo contra entrega
• Forma de pago aceptadas: Banco y Recurso Propio
• Cuota de mantenimiento: $2,500.00 mensuales
• Fondo de reserva: $5,000.00 (equivalente a 2 cuotas de mantenimiento)

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El precio publicado NO incluye trámite alguno, gastos e impuestos notariales o gastos generados por trámites de créditos hipotecarios Infonavit , Fovissste
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