Espaçosa, bem localizada e pronta para personalizar ao seu gosto

📍 Col. Centro, San Nicolás
💰 Preço: R$3.990.000
🛏️ 4 quartos (1 no andar térreo)
🚿 3 banheiros completos
🚘 Garagem coberta para 2 carros
🌤️ Terraço no andar superior
❌ Não inclui cozinha, armários, ar-condicionado ou divisórias

🔧 Descrição Geral

Casa recém-reformada com excelente distribuição, ideal para famílias que buscam uma localização central e espaços amplos.

No andar térreo, há um quarto com banheiro completo, ideal como suíte principal, quarto de hóspedes ou escritório. A sala e a sala de jantar estão integradas e conectam-se com a área da cozinha (não equipada), permitindo que você a projete completamente ao seu gosto.

No andar superior, a casa conta com três quartos adicionais, dois banheiros completos e um pequeno terraço, ideal para criar um espaço ao ar livre ou de descanso.

A propriedade é entregue sem cozinha, armários, ar-condicionado ou divisórias, permitindo que você personalize acabamentos e acessórios de acordo com suas preferências.

🏘️ Sobre o Bairro

Localizada no coração do Centro de San Nicolás, em uma área residencial consolidada, com ruas tranquilas, vizinhos de longa data e excelente conectividade.

📍 Sobre a Área

Muito perto de avenidas principais como Universidad, Arturo B. de la Garza e Diego Díaz de Berlanga.
Com fácil acesso a escolas, supermercados, bancos, hospitais e transporte público.
Uma área com alta valorização e excelente qualidade de vida.Espaciosa, bien ubicada y lista para personalizar a tu gusto

📍 Col. Centro, San Nicolás
💰 Precio: $3,990,000
🛏️ 4 recámaras (1 en planta baja)
🚿 3 baños completos
🚘 Cochera techada para 2 auto
🌤️ Terraza en planta alta
❌ No incluye cocina, clósets, climas ni canceles

🔧 Descripción General

Casa recién remodelada con excelente distribución, ideal para familias que buscan una ubicación céntrica y espacios amplios.

En la planta baja se encuentra una recámara con baño completo, ideal como recámara principal, de visitas o estudio. La sala y comedor están integrados y conectan con el área de cocina (sin equipar), lo que te permite diseñarla completamente a tu gusto.

En la planta alta, la casa cuenta con tres recámaras adicionales, dos baños completos y una terraza pequeña, ideal para crear un espacio al aire libre o de descanso.

La propiedad se entrega sin cocina, clósets, climas ni canceles, permitiéndote personalizar acabados y accesorios según tus preferencias.

🏘️ Acerca de la Colonia

Ubicada en el corazón del Centro de San Nicolás, en una zona residencial consolidada, con calles tranquilas, vecinos de muchos años y excelente conectividad.

📍 Sobre la Zona

Muy cerca de avenidas principales como Universidad, Arturo B. de la Garza y Diego Díaz de Berlanga.
Con fácil acceso a escuelas, supermercados, bancos, hospitales y transporte público.
Una zona con alta plusvalía y excelente calidad de vida.