Privada Parque Natura: Exclusividade e Natureza na Zona Norte de Mérida

Amplas áreas verdes, amenidades de primeira linha e residências de alto padrão, esta privada oferece um ambiente harmonioso onde a natureza e a modernidade se fundem perfeitamente.
Desfrute de um estilo de vida único em um ambiente seguro e cercado por espaços projetados para o bem-estar de seus residentes.
Esta casa está pronta para habitar e conta com cada detalhe que você precisa para aproveitar ao máximo.

AMENIDADES:
- Cercado por áreas verdes
- Piscina e piscina infantil.
- Academia totalmente equipada.
- Quadras de pádel, tênis e futebol rápido.
- Salão de eventos, terraço lounge e espaços sociais.
- Segurança privada 24 horas, ideal para famílias que buscam tranquilidade e privacidade.

MEDIDAS:
- Terreno: 369,46 m2 | Frente 12,03 x 30,85
- Construção: 272,75 m2

DISTRIBUIÇÃO:
TÉRREO
Garagem para 4 veículos (dois cobertos e dois externos)
Acesso com janela grande e pé direito duplo
Lavabo para visitantes
- Sala de estar com pé direito duplo e sala de jantar conectados com amplos espaços e janelas grandes
- Banheiro completo para visitantes, com acesso da área da piscina
- Cozinha equipada com ilha e bancada de granito, conceito aberto com equipamentos da marca Teka.
- Quarto de serviço com área de lavanderia e banheiro completo
- Piscina equipada com sistema de filtragem
- Sistema de irrigação automático
- Jardim no quintal

ANDAR SUPERIOR:
- Sala de Família
- Quarto secundário com closet, banheiro completo e varanda privativa, onde pode ser feito um quarto adicional
- Quarto principal com amplo closet, pia dupla, banheiro completo e varanda privativa

EQUIPAMENTO:
- Marcenaria em madeira de Tzalam, reconhecida por sua elegância e durabilidade.
- Torneiras da marca Teka.
- Sistema de 10 painéis solares (Sunpower) com inversor ABB pronto para baterias, ideal para economia de energia.
- Janelas grandes com película contra raios UV e segurança, pensadas para maior conforto.
- Iluminação LED em toda a casa para eficiência energética.
- Cinco ar-condicionados tipo inverter, dois com tecnologia Smart e controle remoto.
- Cisternas de mais de 5.000 litros e caixa d'água com função de enchimento automático.
- Easybox instalado para garantir pressão constante de água em toda a casa.
- Piscina equipada com bomba submersível e sistema de irrigação automático.
- Possibilidade de ampliar a casa com a construção de dois quartos adicionais.

FORMAS DE PAGAMENTO:
- Reserva de $50.000 válida por 10 dias
- Entrada de 20%
- Recursos próprios e/ou créditos bancários.Privada Parque Natura: Exclusividad y Naturaleza en la Zona Norte de Mérida

Amplias áreas verdes, amenidades de primer nivel y residencias de alto estándar, esta privada ofrece un entorno armonioso donde la naturaleza y la modernidad se fusionan a la perfección.
Disfruta de un estilo de vida único en un ambiente seguro y rodeado de espacios diseñados para el bienestar de sus residentes.
Esta casa está lista para habitar y cuenta con cada detalle que necesitas para disfrutar al máximo.

AMENIDADES:
- Rodeado de áreas verdes
- Alberca y chapoteadero.
- Gimnasio completamente equipado.
- Canchas de pádel, tenis y fútbol rápido.
- Salón de eventos, terraza lounge y espacios sociales.
- Seguridad privada las 24 horas, ideal para familias que buscan tranquilidad y privacidad.

MEDIDAS:
- Terreno: 369.46 m2 | Frente 12.03 x 30.85
- Construcción: 272.75 m2

DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA
Garaje para 4 vehículos (dos techados y dos exteriores)
Acceso con ventanal y doble altura
Medio baño de visitas
- Sala de doble altura y comedor conectados con amplios espacios y ventanales
- Baño completo para visitas, con acceso desde el área de la alberca
- Cocina equipada con isla y meseta de granito, concepto abierto con equipamiento Marca Teka.
- Cuarto de servicio con área de lavado y baño completo
- Alberca equipada con sistema de filtro
- Sistema de riego automático
- Jardín en patio trasero

PLANTA ALTA:
- Family Room
- Recámara secundaria con clóset vestidor, baño completo y balcón privado, donde se puede hacer una recámara adicional
- Recámara principal con amplio clóset vestidor, doble lavabo, baño completo y balcón privado

EQUIPAMIENTO:
- Carpintería en madera de Tzalam, reconocida por su elegancia y durabilidad.
- Grifería Marca Teka.
- Sistema de 10 paneles solares (Sunpower) con inversor ABB listo para baterías, ideal para ahorro energético.
- Ventanales con película contra rayos UV y seguridad, pensados para mayor confort.
- Iluminación LED en toda la casa para eficiencia energética.
- Cinco aires acondicionados tipo inverter, dos con tecnología - - Smart y control remoto.
- Cisterna de más de 5,000 litros y tinaco con función de llenado automático.
- Easybox instalado para garantizar presión constante de agua en toda la casa.
- Alberca equipada con bomba sumergible y sistema de riego automático.
- Posibilidad de ampliar la casa con la construcción de dos habitaciones adicionales.

FORMAS DE PAGO:
- Apartado $50,000 válido por 10 días
- Enganche 20%
- Recursos propios y/o créditos bancarios