Localização privilegiada: Na Principal do Palmar, Berriozábal, a apenas 10 minutos de Tuxtla Gutiérrez, Chiapas.
Esta propriedade residencial de um andar combina amplitude, modernidade e um ambiente natural que proporciona qualidade de vida. Projetada para aqueles que buscam a proximidade da cidade sem abrir mão da tranquilidade, a casa oferece um clima fresco, cercada por jardins e áreas de convivência que convidam a desfrutar de cada espaço.

Construída há poucos anos, encontra-se em excelente estado e com acabamentos modernos: pisos, portas e janelas de design atual. A residência está totalmente impermeabilizada e climatizada, garantindo conforto em todas as estações.

📐 Dimensões
Terreno: 783,21 m²
Construção: 284,62 m²
Medidas do terreno:
- Norte: 40,70 m
- Sul: 13,60 m
- Noroeste: 23,44 m
- Sudoeste: 43,88 m

🛋️ Distribuição e Características
• Quarto Principal: equipado com ar-condicionado, ventiladores, closet com armários e banheiro completo com jacuzzi.
• 2 Quartos secundários: com armários, banheiros completos, ar-condicionado e ventiladores.
• 2 Quartos adicionais: cada um com banheiro completo e ar-condicionado.
• Área de roupas com closet de 2 portas.
• Sala de TV e jogos: com banheiro completo e ar-condicionado.
• Escritório: climatizado, ideal para home office.
• Sala de Estar/Jantar: ampla, com porta deslizante, ar-condicionado e lâmpadas decorativas.
• Cozinha integrada: com acabamentos em madeira, ilha central e em excelentes condições, equipada com ar-condicionado e lâmpadas pendentes.
• Lobby/Corridor: climatizado.
• Banheiro de visitas.
• Área de lavanderia.
Estacionamento:
• Garagem principal para 4 carros, com portão elétrico e ventiladores de teto.
• Garagem secundária para 2 carros.
• Garagem de serviço para 4 carros.
Extras:
• Depósito.
• Pátio de serviço.
• Área de churrasqueira e convivência, perfeita para reuniões familiares ou com amigos.
⚡ Serviços e Equipamentos
• Cisternas de 20.000 litros.
• 20 painéis solares, suficientes para climatizar toda a casa e reduzir custos de energia.
• Poço artesanal.
• Sistema hidropneumático que garante pressão de água constante.
• Tanque de gás estacionário.
✨ Uma propriedade com espaços generosos, ideal para famílias que buscam conforto, segurança e proximidade da cidade, em uma das áreas de maior crescimento de Berriozábal.
Aqui você pode desfrutar do melhor dos dois mundos: a tranquilidade de um ambiente natural e o conforto de uma casa pronta para morar.Ubicación privilegiada: En Principal del Palmar, Berriozábal, a solo 10 minutos de Tuxtla Gutiérrez, Chiapas.
Esta propiedad residencial de una planta combina amplitud, modernidad y un entorno natural que brinda calidad de vida. Diseñada para quienes buscan la cercanía de la ciudad sin renunciar a la tranquilidad, la casa ofrece un clima fresco, rodeada de jardines y áreas de convivencia que invitan a disfrutar cada espacio.

Construida hace pocos años, se encuentra en excelente estado y con acabados modernos: pisos, puertas y ventanales de diseño actual. La vivienda está totalmente impermeabilizada y climatizada, garantizando confort en cada temporada.

📐 Dimensiones
Terreno: 783.21 m²
Construcción: 284.62 m²
Medidas del terreno:
- Norte: 40.70 m
- Sur: 13.60 m
- Noroeste: 23.44 m
- Suroeste: 43.88 m

🛋️ Distribución y Características
• Recámara Principal: equipada con aire acondicionado, ventiladores, vestidor con clósets y baño completo con jacuzzi.
• 2 Recámaras secundarias: con clósets, baños completos, aire acondicionado y ventiladores.
• 2 Recámaras adicionales: cada una con baño completo y aire acondicionado.
• Área de blancos con clóset de 2 puertas.
• Sala de TV y juegos: con baño completo y aire acondicionado.
• Estudio/Oficina: climatizado, ideal para home office.
• Sala-Comedor: amplia, con puerta corrediza, aire acondicionado y lámparas decorativas.
• Cocina integral: con acabados en madera, isla central y en excelentes condiciones, equipada con aire acondicionado y lámparas colgantes.
• Lobby/Corredor: climatizado.
• Baño de visitas.
• Área de lavado.
Estacionamiento:
• Garaje principal para 4 autos, con portón eléctrico y ventiladores de techo.
• Garaje secundario para 2 autos.
• Garaje de servicio para 4 autos.
Extras:
• Bodega.
• Patio de servicio.
• Área de asador y convivencia, perfecta para reuniones familiares o con amigos.
⚡ Servicios y Equipamiento
• Cisterna de 20,000 litros.
• 20 paneles solares, suficientes para climatizar toda la casa y reducir costos de energía.
• Pozo artesanal.
• Hidroneumático que asegura presión de agua constante.
• Tanque de gas estacionario.
✨ Una propiedad con espacios generosos, ideal para familias que buscan comodidad, seguridad y cercanía a la ciudad, en una de las zonas con mayor crecimiento de Berriozábal.
Aquí podrás disfrutar lo mejor de dos mundos: la tranquilidad de un entorno natural y la comodidad de una casa lista para habitar.