Localizada na exclusiva Privada Porto Belo, dentro da cobiçada zona de Santa Gertrudis Copó, esta elegante residência representa uma oportunidade única para viver no norte de Mérida, cercada de tranquilidade, segurança e proximidade com todos os serviços.

Com um design contemporâneo, distribuição funcional e acabamentos de alta qualidade, esta propriedade foi pensada para quem busca um lar com estilo, privacidade e excelente conectividade.

ENTREGA IMEDIATA
TAXA DE MANUTENÇÃO: $2,200

LOTE COTIZADO DA PUBLICAÇÃO:
TERRENO: 300 m2
CONSTRUÇÃO: 233.92 m2

DISTRIBUIÇÃO
TÉRREO:
-Garagem coberta para 2 veículos
-Meio banheiro de visitas
-Sala e comedor com vista para o jardim
-Cozinha com bancada de granito
-Quarto de serviço com banheiro completo
-Despensa
-Terraço coberto
-Piscina de 3x4

ANDAR SUPERIOR:
-1 Quarto principal com closet, banheiro completo e varanda.
-1 Quarto com closet, banheiro completo e varanda.
-1 Quarto com espaço para closet, banheiro completo e varanda.

EQUIPAMENTO:
-Ar condicionado no térreo e nos 3 quartos.
-Madeira na cozinha e nos closets de 2 quartos.
-Aquecedor de água.
-Bomba pressurizadora.
-Ventiladores na sala, comedor e quarto principal.
-Persianas no quarto principal.
-Sistema de irrigação no jardim dos fundos.
-Molduras de alumínio nos banheiros dos quartos.

AMENIDADES:
-Parquinho infantil
-Ruas verdes
-Segurança 24/7

FINANCIAMENTO:
-Dinheiro/Recursos próprios
-Créditos bancários

AVISO
-Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
-As imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.
-Não inclui móveis, itens decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel.
-O preço não inclui despesas notariais, avaliação, impostos de aquisição ou comissões bancárias.
-As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.Ubicada en la exclusiva Privada Porto Belo, dentro de la codiciada zona de Santa Gertrudis Copó, esta elegante residencia representa una oportunidad única para vivir en el norte de Mérida, rodeado de tranquilidad, seguridad y cercanía con todos los servicios.

Con un diseño contemporáneo, distribución funcional y acabados de alta calidad, esta propiedad está pensada para quienes buscan un hogar con estilo, privacidad y excelente conectividad.

ENTREGA INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $2,200

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN:
TERRENO: 300 m2
CONSTRUCCIÓN: 233.92 m2

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA:
-Garage techado para 2 vehículos
-Medio baño de visitas
-Sala y comedor con vista al jardín
-Cocina con meseta de granito
-Cuarto de servicio con baño completo
-Bodega
-Terraza techada
-Alberca de 3x4

PLANTA ALTA:
-1 Recámara principal con closet vestidor, baño completo y balcón.-1 Recámara con closet vestidor, baño completo y balcón.-1 Recámara con espacio para closet, baño completo y balcón.

EQUIPAMIENTO:
-Aires acondicionados en planta baja y en las 3 recámaras.
-Carpintería en cocina y en closets de 2 recámaras.
-Calentador de agua.
-Bomba presurizadora.
-Ventiladores en sala, comedor y recámara principal.
-Persianas en recámara principal.-Sistema de riego en jardín trasero.
-Cancelería de aluminio en baños de recámaras.

AMENIDADES:
-Juegos infantiles
-Calles verdes
-Seguridad 24/7

FINANCIAMIENTO:
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.