Sua nova casa espera por você em Dzityá! Viva em uma área de alta valorização e crescimento, cercada pela natureza e tranquilidade, mas com a vantagem de estar a poucos minutos dos melhores centros comerciais, hospitais e universidades de Mérida. Desfrute de uma vida confortável e segura, com acesso rápido a tudo o que você precisa sem perder a paz e a privacidade de um ambiente residencial exclusivo. Faça desta casa seu refúgio ideal!

DATA DE ENTREGA: IMEDIATA
TAXA DE MANUTENÇÃO: NÃO APLICA

LOTE COTADO DA PUBLICAÇÃO
Frente: 13.54 m
Fundo: 50.9 m
Terreno: 686.27 m2
Construção: 429.39 m2

DISTRIBUIÇÃO
TÉRREO
- Fachada distinta com pedra da região, portão automático, vídeo porteiro
- Garagem para 2 carros cobertos e 2 descobertos
- Sala de Estar/Jantar com pé direito duplo
- Cozinha equipada oculta
- Grande despensa
- Quarto de serviço com banheiro / lavanderia externa
- Terraço coberto
- Depósito
- Banheiro de visitas
- Piscina com canal de natação e área de deck para sol
- Jacuzzi climatizada
- Quarto Principal com grande closet e banheiro
- Quarto de hóspedes com banheiro (3º quarto)
- Estúdio externo com preparação para banheiro
- Escadas com granito
- Duplo corredor de serviço
- Muro perimetral de 3,2m de altura

ANDAR SUPERIOR
- Quarto 3 com closet e banheiro
- Quarto 4 com closet e banheiro
- Sala de TV / Estúdio

EQUIPAMENTO
- Ar condicionado central na sala, jantar, cozinha e 3 quartos
- Ar condicionados tipo mini-split no 4º quarto, estúdio, sala de TV.
- Janelas de linha italiana na cor café camurça com telas mosquiteiras.
- Ventiladores- 5 painéis solares com inversor de 3kw com capacidade para até 11 painéis.
- Cozinha totalmente equipada, gavetas, forno, grelha, coifa.
- Sistema de irrigação automatizado
- Jacuzzi na piscina climatizada
- Piscina com acabamento em quartzo na cor gelo, área de deck para sol, sistema de filtragem.
- Pedra decorativa em várias paredes da casa e fachada
- Grama, plantas da região e palmeiras.
- Cisternas de 10.000 litros (10 m3)
- Cerca elétrica perimetral (apenas em muros) e câmera de vigilância.
- Interfone com telefone na cozinha e no quarto principal.

POLÍTICAS DE VENDA
- Reserva: $30.000 válida por 10 dias
- Entrada: 20%
- Saldo na assinatura da escritura

FINANCIAMENTO
- À vista
- Recursos próprios
- Crédito bancário

AVISO
- Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
- As imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.
- Não inclui móveis, itens decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel.
- O preço não inclui taxas notariais, avaliação, impostos de aquisição ou comissões bancárias.
- As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.¡Tu nuevo hogar te espera en Dzityá! Vive en una zona de alta plusvalía y crecimiento, rodeada de naturaleza y tranquilidad, pero con la ventaja de estar a pocos minutos de los mejores centros comerciales, hospitales y universidades de Mérida. Disfruta de una vida cómoda y segura, con acceso rápido a todo lo que necesitas sin perder la paz y privacidad de un entorno residencial exclusivo. ¡Haz de esta casa tu refugio ideal!

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: NO APLICA

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Frente: 13.54 m
Fondo: 50.9 m
Terreno: 686.27 m2
Construccion: 429.39 m2

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
- Fachada distintiva con piedra de la región, portón automático, video portero
- Cochera para 2 autos techados 2 sin techar
- Sala Comedor a doble altura
- Cocina equipada oculta
- Gran Alacena
- Cuarto de servicio con baño / lavadero externo
- Terraza techada
- Bodega
- Baño de visitas
- Alberca con canal de nado y zona de asoleadero deck
- Jacuzzi climatizado
- Recámara Principal con gran walk in closet y baño
- Recámara de invitados con baño ( 3ra recámara )
- Estudio externo con preparación para baño
- Escaleras con granito
- Doble pasillo de servicio
- Muro perimetral 3.2m de altura

PLANTA ALTA
- Recámara 3 con walk in closet y baño
- Recámara 4 con closet y baño
- Tv Room / Estudio

EQUIPAMIENTO
- Clima central en sala, comedor, cocina y 3 recámaras
- Climas minisplit en 4ta recámara, estudio, tv room.
- Cancelaría línea italiana color café gamuza con mosquiteros.
- Ventiladores- 5 Paneles solares con inversor de 3kw con capacidad de hasta 11 paneles.
- Cocina totalmente equipada, gavetas, horno, parrilla, campana.
- Sistema de riego automatizado
- Jacuzzi en alberca climatizado
- Piscina con acabado de cuarzo color hielo, área de asoleadero con deck de madera, sistema de filtrado.
- Piedra decorativa en varios muros de la casa y fachada
- Césped , plantas de la región, y palmeras.
- Cisterna de 10,000 litros (10 m3)
- Cerco eléctrico perimetral (únicamente en bardas) y cámara de vigilancia.
- Interphone con teléfono en cocina y recámara principal.

POLITICAS DE VENTA
- Apartado: $30,000 vigente 10 días
- Enganche: 20%
- Saldo a la firma de escrituras

FINANCIAMIENTO
- Contado
- Recurso propio
- Crédito bancario

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.