Seu novo começo está no Parque Natura, uma área residencial privada localizada no coração de Cholul, ao norte de Mérida. Esta propriedade oferece a você a oportunidade de viver em um ambiente natural e seguro, com acesso controlado, ruas arborizadas e proximidade a praças comerciais, hospitais e escolas de prestígio. Um excelente investimento que combina localização, estilo de vida e crescimento patrimonial.

DATA DE ENTREGA: AGOSTO DE 2025
TAXA DE MANUTENÇÃO: $2465

CASA COTADA DA PUBLICAÇÃO:
-Frente: 12 m2
-Fundo: 30.85 m2
-Terreno: 370.20 m2
-Construção: 311.99 m2

DISTRIBUIÇÃO:
TÉRREO
-Garagem para 2 carros cobertos e 2 descobertos
-Sala
-Copa
-1 Lavabo para visitantes
-Cozinha ampla equipada
-1 Quarto com vista para a piscina e banheiro completo
- Quarto de serviços com banheiro completo
-Área de lavanderia
-Área de secagem
-Terraço com vista para a piscina
-Piscina

ANDAR SUPERIOR:
-1 Quarto principal com closet, vestidor, banheiro completo, terraço com vista para a piscina
-1 Quarto com vista para a frente, closet e banheiro completo
-1 Quarto com vista para a piscina e banheiro completo
-Sala de família

CARACTERÍSTICAS E ACABAMENTOS- Piscina com acabamento em chukum, borda de 15 cm de veneciano, luz de LED que muda de cor, sistema de filtragem e parede revestida em pedra com cascata.- Acabamento externo em três camadas Rich-emparche-estuque e acabamento interno à base de gesso.
- Alumínio tipo madeira ou preto linha 3” e vidro transparente de 6mm (sem telas).
- Divisórias nos banheiros com vidro temperado
- Piso Montecarlo de 45cm x 90cm retificado ou similar
- Escadas revestidas com mármore Travertino Fiorito.
- Pisos de terraços de Quartz imperial da interceramic 60 x 60 ou similar
- Revestimento em banheiros com mármore travertino Fiorito na área do chuveiro.
- Bancadas de mármore em banheiros com pia de porcelana sobre a bancada e móveis de madeira.
- Bancada de granito na cozinha com móveis na parte inferior da bancada e área de despensa em MDF ou listão de tzalam.
-Cisterna rotoplas de 1200 lts
- Tanques rotoplas tricapa de 750 lts.
- Biodigestor Rotoplas de 1.300 lts.
- Sistema pressurizador de água max-drive.
- Bomba submersível de ½ cavalo marca franklim para irrigação e enchimento da piscina.
- Sistema de irrigação automatizado.
- Calhas de água pluvial ocultas.
- Jardim na frente e atrás da casa.

POLÍTICAS DE VENDA:
-Reserva: $20,000 mxn
-Entrada: 10%

FINANCIAMENTO
-Recursos próprios/ À vista
-Créditos bancários

AVISO- Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.- As imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.- Não inclui móveis, itens decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel.- O preço não inclui despesas notariais, avaliação, impostos de aquisição ou comissões bancárias.- As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.Tu nuevo comienzo está en Parque Natura, una privada residencial ubicada en el corazón de Cholul, al norte de Mérida. Esta propiedad te brinda la oportunidad de vivir en un entorno natural y seguro, con acceso controlado, calles arboladas y cercanía a plazas comerciales, hospitales y escuelas de prestigio. Una excelente inversión que combina ubicación, estilo de vida y crecimiento patrimonial.

FECHA DE ENTREGA: AGOSTO 2025
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $2465

CASA COTIZADA DE LA PUBLICACION:
-Frente: 12 m2
-Fondo: 30.85 m2
-Terreno: 370.20 m2
-Construccion: 311.99 m2

DISRIBUCION:
PLANTA BAJA
-Cochera para 2 autos techada y 2 son techar
-Sala
-Comedor
-1 Medio baño de visitas
-Cocina amplia vestida
-1 Recamara con vista ala alberca y baño completo
- Cuarto de servicios con baño completo
-Area de lavado
-Area de tendido
-Terraza con vista a la alberca
-Alberca

PLANTA ALTA:
-1 Recamara principal con closet, vestidor, baño completo, terraza con vista a la albera
-1 Recamara con vista al frente, closet y baño completo
-1 Recamara con vista ala alberca baño completo
-Family room

CARACTERÍSTICAS Y ACABADOS- Piscina con acabado en chukum, cenefa de 15 cm de veneciano, luz de led que cambia de color, sistema de filtrado y muro forrado en piedra con cascada.- Acabado exterior a tres capas Rich-emparche-estuco y acabado interior a base de yeso.
- Aluminio tipo madera o negro línea 3” y cristal de 6mm transparente (sin mosquiteros).
- Canceles en baños con cristal templado
- Piso Montecarlo de 45cm x 90cm rectificado o similar
- Escaleras forradas con mármol Travertino Fiorito.
- Pisos de Terrazas de imperial Quartz de interceramic 60 x 60 o similar
- Recubrimiento en baños con mármol travertino Fiorito en área de regadera.
- Mesetas de mármol en baños con lavabo de porcelana sobre cubierta y muebles de madera.
- Meseta de granito en cocina con muebles en la parte de abajo de la meseta y área de alacena en MDF o liston de tzalam.
-Cisterna rotoplas de 1200 lts
- Tinacos rotoplas tricapa de 750 lts.
- Biodigestor Rotoplas de 1,300 lts.
- Sistema presurizador de agua max-drive.
- Bomba sumergible ½ caballo marca franklim para riego y llenado de piscina.
- Sistema de Riego automatizado.
- Bajantes pluviales ocultos.
- Jardín al frente y atrás de la vivienda.

POLITICAS DE VENTA:
-Apartado: $20,000 mxn
-Enganche: 10%

FINANCIAMIENTO
-Recursos propios/ Contado
-Creditos bancarios

AVISO-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.