Privada Parque Natura: Exclusividade e Natureza na Zona Norte de Mérida Localizada em Mérida na Privada Parque Natura, uma das áreas com maior valorização da cidade, sinônimo de exclusividade, segurança e conforto. Com amplas áreas verdes, amenidades de primeira linha e residências de alto padrão, esta privada oferece um ambiente harmonioso onde a natureza e a modernidade se fundem perfeitamente. Desfrute de um estilo de vida único em um ambiente seguro e cercado por espaços projetados para o bem-estar de seus residentes. A Privada Parque Natura não é apenas um lugar para viver, é o cenário ideal para criar um lar em uma das áreas mais privilegiadas do norte de Mérida. Esta casa está pronta para habitar e conta com cada detalhe que você precisa para aproveitar ao máximo.

DATA DE ENTREGA: IMEDIATA
TAXA DE MANUTENÇÃO: $2,300 MXN

CASA COTADA DA PUBLICAÇÃO:
-Terreno: 369.46 m2
-Frente: 12.03 m2
-Fundo: 30.85 m2

DISTRIBUIÇÃO:
TÉRREO
-Garagem para 4 veículos (dois cobertos e dois externos)
-Acesso com janela e pé direito duplo
-Banheiro social
-Sala com pé direito duplo e sala de jantar conectadas com amplos espaços e janelas
-Banheiro completo para visitas, com acesso pela área da piscina
-Cozinha equipada com ilha e bancada de granito, conceito aberto
-Quarto de serviço com área de lavanderia e banheiro completo
-Piscina equipada com sistema de filtragem
-Sistema de irrigação automático
-Jardim no quintal

ANDAR SUPERIOR
-Sala de Família
-Quarto secundário 1 com closet, banheiro completo
-Suíte principal com amplo closet, pia dupla, banheiro completo e varanda privativa

EQUIPAMENTO
-Madeira de Tzalam, reconhecida por sua elegância e durabilidade.
-Torneiras da marca Teka.
-Sistema de 10 painéis solares (Sunpower) com inversor ABB pronto para baterias, ideal para economia de energia.
-Janelas com película contra raios UV e segurança, pensadas para maior conforto.
-Iluminação LED em toda a casa para eficiência energética.
-Cinco ar-condicionados tipo inverter, dois com tecnologia Smart e controle remoto.
-Cisterna de mais de 5,000 litros e caixa d'água com função de enchimento automático.
-Easybox instalado para garantir pressão constante de água em toda a casa.
-Piscina equipada com bomba submersível e sistema de irrigação automático.
-Possibilidade de ampliar a casa com a construção de dois quartos adicionais.

AMENIDADES
- Piscina e piscina infantil.
- Academia totalmente equipada.
- Quadras de pádel, tênis e futebol rápido.
- Salão de eventos, terraço lounge e espaços sociais.
- Segurança privada 24 horas, ideal para famílias que buscam tranquilidade e privacidade.

POLÍTICAS DE VENDA
-Reserva: $50,000 válido por 10 dias
-Entrada: 30%

ADICIONAL COM CUSTO
-$390,000 O TERCEIRO QUARTO COMEÇARÁ A SER CONSTRUÍDO A PARTIR DA ASSINATURA DA PROMESSA DE COMPRA E VENDA.
FINANCIAMENTO
-Recurso próprio/À vista
-Crédito bancário

AVISO-Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.-As imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.-Não inclui móveis, itens decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel.-O preço não inclui despesas notariais, avaliação, impostos de aquisição ou comissões bancárias.-As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.Privada Parque Natura: Exclusividad y Naturaleza en la Zona Norte de Mérida Ubicada en Mérida en Privada Parque Natura, una de las zonas con mayor plusvalía en la ciudad, sinónimo de exclusividad, seguridad y confort. Con amplias áreas verdes, amenidades de primer nivel y residencias de alto estándar, esta privada ofrece un entorno armonioso donde la naturaleza y la modernidad se fusionan a la perfección.Disfruta de un estilo de vida único en un ambiente seguro y rodeado de espacios diseñados para el bienestar de sus residentes. Privada Parque Natura no es solo un lugar para vivir, es el escenario ideal para crear un hogar en una de las zonas más privilegiadas del norte de Mérida.Esta casa está lista para habitar y cuenta con cada detalle que necesitas para disfrutar al máximo.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $2,300 MXN

CASA COTIZADA DE LA PUBLICACION:
-Terreno: 369.46 m2
-Frente: 12.03 m2
-Fondo: 30.85 m2

DISTRIBUCION:
PLANTA BAJA
-Garaje para 4 vehículos (dos techados y dos exteriores)-Acceso con ventanal y doble altura-Medio baño de visitas-Sala de doble altura y comedor conectados con amplios espacios y ventanales-Baño completo para visitas, con acceso desde el área de la alberca-Cocina equipada con isla y meseta de granito, concepto abierto-Cuarto de servicio con área de lavado y baño completo-Alberca equipada con sistema de filtro-Sistema de riego automático-Jardín en patio trasero

PLANTA ALTA
-Family Room-Recámara secundaria 1 con clóset vestidor, baño completo-Recámara principal con amplio clóset vestidor, doble lavabo, baño completo y balcón privado

EQUIPAMIENTO
-Carpintería en madera de Tzalam, reconocida por su elegancia y durabilidad.-Grifería Marca Teka.-Sistema de 10 paneles solares (Sunpower) con inversor ABB listo para baterías, ideal para ahorro energético.-Ventanales con película contra rayos UV y seguridad, pensados para mayor confort.
-Iluminación LED en toda la casa para eficiencia energética.-Cinco aires acondicionados tipo inverter, dos con tecnología Smart y control remoto.-Cisterna de más de 5,000 litros y tinaco con función de llenado automático.-Easybox instalado para garantizar presión constante de agua en toda la casa.-Alberca equipada con bomba sumergible y sistema de riego automático.-Posibilidad de ampliar la casa con la construcción de dos habitaciones adicionales.

AMENIDADES
- Alberca y chapoteadero.- Gimnasio completamente equipado.- Canchas de pádel, tenis y fútbol rápido.- Salón de eventos, terraza lounge y espacios sociales.- Seguridad privada las 24 horas, ideal para familias que buscan tranquilidad yprivacidad.

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $50,000 valido por 10 dias
-Enganche: 30%

ADICIONAL CON COSTO
-$390,000 LA TERCERA RECÁMARA COMENZARÁ A CONSTRUIRSE A PARTIR DE LA FIRMA DE PROMESA DE COMPRAVENTA.
FINANCIAMIENTO
-Recursos propios/Contado
-Credito bancario

AVISO-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.