Boreana é um complexo moderno de 108 townhouses localizado em uma área de alto valor na cidade de Mérida. Cada townhouse conta com painéis solares e equipamentos preparados para instalações de automação residencial; prevendo uma grande economia no consumo de energia elétrica e conferindo-lhe o caráter de Habitação Inteligente.

DATA DE ENTREGA: IMEDIATA
TAXA DE MANUTENÇÃO: R$2.500,00
FUNDO DE RESERVA: R$10.000 (equivalente a 4 taxas de manutenção)

LOTE COTADO DA PUBLICAÇÃO:
-Lote 12 Modelo Ara

Frente: 7 m
Fundo: 16,5 m
Terreno: 115,50 m2
Construção: 179,00 m2

DISTRIBUIÇÃO
TÉRREO
-Acesso principal coberto
-Garagem coberta para dois veículos.
-Sala I Sala de jantar integrada
-Cozinha com bancada de granito, armários superiores, inferiores e grelha elétrica com 4 queimadores.
-Banheiro social
-Terraço posterior
-Piscina (2,60 m x 1,70 m)
-Jardim

ANDAR SUPERIOR
-Sala de TV / Sala de estar
-1 Quarto principal com closet e banheiro completo
-1 Quarto secundário com closet e banheiro completo

EQUIPAMENTO
-Armários inferiores e superiores de madeira MDP Hidrófugo
-Granitno na cozinha San Gabriel
-Copa com portas de madeira de MDP Hidrófugo
-Aquecedor elétrico
-Closets semi-vestidos de madeira MDP Hidrófugo no quarto principal
-Closets vestidos de madeira MDP Hidrófugo nos quartos secundários
-Grelha elétrica com 4 queimadores
-Fixos de vidro temperado nos banheiros
-Pisos de mármore travertino
-Bancadas de mármore nos banheiros com móveis de madeira MDP Hidrófugo
-Tetos decorativos em drywall
-Chuveiro tipo chuva
-Iluminação tipo LED
-Vidros de janelas Eurovent linha 5
-4 painéis solares de 550W cada, com inversor com capacidade para 10 painéis
-Sistema de automação em toda a casa
-Cisterna de armazenamento de água potável de 2.800lts
-Sistema hidráulico com bomba pressurizada
-Bomba submersível para enchimento da piscina
-Planta individual de tratamento de água sustentável

Graças aos seus atributos e características inovadoras, Boreana é o lugar ideal para começar a viver de forma sustentável, cuidando do meio ambiente e aproveitando os benefícios que a IoT (internet das coisas) nos oferece. Entre suas principais comodidades está o Jardim Central, uma área que conecta cada espaço de maneira harmoniosa, proporcionando uma aproximação à natureza ao longo de todo o seu percurso.

COMODIDADES
-Pista de corrida
-Área de leitura
-Zona de grelhados
-Zona para animais de estimação
-Campo de paddle
-Treinamento + academia
-Área de co-working
-Piscina familiar
-Bar esportivo
-Clube infantil

POLÍTICAS DE VENDA
-Reserva: R$10.000,00 (7 dias no máximo para solicitar o reembolso)
-Entrada: 15%
-Saldo na entrega

FINANCIAMENTO
-A vista/Recursos próprios
-Crédito Pemex,
-Infonavit
-Créditos bancários

AVISO
-Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
-As imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.
-Não inclui móveis, itens decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel.
-O preço não inclui taxas notariais, avaliação, impostos de aquisição ou comissões bancárias.
-As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.Boreana es un complejo moderno de 108 townhouses ubicados en una zona de alta plusvalía en la ciudad de Mérida. Cada townhouse cuenta con paneles solares, y equipos preparados para instalaciones domóticas; previendo un gran ahorro en el consumo de energía eléctrica y otorgándole el carácter de Vivienda Inteligente.



FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $2,500.00
FONDO DE RESERVA: $10,000 (equivalente a 4 cuotas de mantenimiento)



LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN:
-Lote 12 Modelo Ara

Frente: 7 m
Fondo: 16.5 m
Terreno: 115.50 m2
Construcción: 179.00 m2


DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
-Acceso principal techado
-Cochera techada para dos vehículos.
-Sala I Comedor corrido
-Cocina con meseta de granito, gaveteros superiores, inferiores, y parrilla electrica con 4 quemadores.
-Medio baño de visitas
-Terraza posterior
-Piscina (2.60 m x 1.70 m)
-Jardín


PLANTA ALTA
-Sala de TV / Family room
-1 Recámara principal con closet vestidor y baño completo
-1 Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo


EQUIPAMIENTO
-Gaveteros inferiores y superiores de madera MDP Hidrófugo
-Granito en cocina San Gabriel
-Alacena con puertas de madera de MDP Hidrófugo
-Calentador eléctrico
-Closet semivestidos de madera MDP Hidrófugo en recamara principal
-Closets vestidos de madera MDP Hidrófugo en recamaras secundarias
-Parrilla eléctrica con 4 quemadores
-Fijos de cristal templado en baños
-Pisos de mármol travertino
-Mesetas de mármol en baños con mueble de madera MDP Hidrófugo
-Plafones decorativos en tablaroca
-Regadera tipo lluvia
-Iluminación tipo led
-Cancelería de ventanas Eurovent línea 5
-4 paneles solares de 550W c/u, con inversor con capacidad para 10 paneles
-Sistema Domótica en toda la casa
-Cisterna de almacenamiento de agua potable de 2,800lts
-Sistema hidráulico con bomba presurizada
-Bomba sumergible para llenado de piscina
-Planta individual de tratamiento de agua sustentable


Gracias a sus atributos y características innovadoras, Boreana es el lugar ideal para comenzar a vivir de manera sostenible, cuidando el medio ambiente y aprovechando los beneficios que el IoT (internet of things) nos ofrece. Entre sus amenidades principales se encuentra el Jardín Central, área que conecta cada espacio de manera armoniosa, brindando un acercamiento a la naturaleza a través de todo su recorrido.


AMENIDADES
-Jogging track
-Reading area
-Grill Zone
-Pet Zone
-Cancha de paddel
-Training + gym
-Co-work area
-Family pool
-Sports bar
-Kids Club


POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $10,000.00 (7 días máximo para solicitar la devolución)
-Enganche: 15%
-Saldo contra entrega


FINANCIAMIENTO
-Contado/Recurso propio
-Credito Pemex,
-Infonavit
-Créditos bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.