Localizada em Cholul, uma das áreas com maior valorização em Mérida, a Privada Parque Natura é sinônimo de exclusividade, segurança e conforto. Com amplas áreas verdes, amenidades de primeira linha e residências de alto padrão, esta privada oferece um ambiente harmonioso onde a natureza e a modernidade se fundem perfeitamente. Desfrute de um estilo de vida único em um ambiente seguro e cercado por espaços projetados para o bem-estar de seus residentes. A Privada Parque Natura não é apenas um lugar para viver, é o cenário ideal para criar um lar em uma das áreas mais privilegiadas do norte de Mérida. Está localizada em uma área privilegiada ao norte da cidade de Mérida: a 11 minutos do Centro Comercial Altabrisa e do City Center, além de estar próxima a universidades como a Universidad Modelo, Universidad Marista, o campus de ciências sociais da UADY e escolas como o Instituto Cumbres; além disso, encontra-se o Hospital Star Médica.

DATA DE ENTREGA: IMEDIATA
TAXA DE MANUTENÇÃO: $2,465 MXN

CASA COTADA DA PUBLICAÇÃO:
-Terreno: 370.2 m2
-Construção: 290.63 m2
-Frente: 12m2
-Fundo: 30.85 m2

DISTRIBUIÇÃO:

TÉRREO
-Garagem para 4 veículos (2 cobertos e 2 descobertos)
-Hall de entrada
-Ampla sala e sala de jantar equipada com vista para a área social
-Quarto secundário 1 com banheiro completo e closet embutido
-Banheiro social
-Cozinha com ilha totalmente equipada
-Terraço coberto na área social
-Piscina com sistema de filtragem e cascata e iluminação
-Área de jardim com sistema de irrigação
-Área de secagem ao ar livre
-Copa
-Quarto de serviço e lavanderia com banheiro completo

ANDAR SUPERIOR
-Quarto secundário 2 com closet embutido e banheiro completo
-Quarto secundário 3 com closet walk-in equipado e banheiro completo
-Quarto principal com ampla varanda, amplo closet walk-in equipado e pia dupla

EQUIPAMENTO
-Toda a decoração em iluminação instalada
-Móvel na sala
-Plantinhas e decoração em interiores
-Mesa de jantar para 6 pessoas
-Ventiladores e ar-condicionado na sala/jantar
-Persianas em toda a casa
espelhos nos banheiros de toda a casa
-Terraço coberto com móveis e cadeiras
-Móvel de TV equipado
-Cozinha com armários inferiores e superiores
-Forno, lava-louças, grelha e coifa
-Todos os quartos são entregues com camas vestidas
-Cabeceiras e móveis nos quartos
-Todos os closets equipados
-Todos os quartos com ar-condicionado e ventiladores
-Jardim com sistema de irrigação
-Piscina com sistema de iluminação e filtragem
-Amaciante de água e sistema de osmose reversa
-Painéis solares com microinversores

AMENIDADES:
Clube da casa
Academia
Piscina semiolímpica
Piscina infantil
Terraço
Quadra de pádel
Quadra de tênis
Campo de futebol infantil
Salão de eventos
Clube infantil
Segurança 24/7

POLÍTICAS DE VENDA
-Entrada: 20%
-Reserva: $50,000 válido por 10 dias reembolsável

FINANCIAMENTO
-Recurso próprio/À vista
-Crédito bancário

AVISO
-Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
-As imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.
-Não inclui móveis, itens decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel.
-O preço não inclui taxas notariais, avaliação, impostos de aquisição ou comissões bancárias.
-As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.Ubicada en Cholul, una de las zonas con mayor plusvalía de Mérida, Privada Parque Natura es sinónimo de exclusividad, seguridad y confort. Con amplias áreas verdes, amenidades de primer nivel y residencias de alto estándar, esta privada ofrece un entorno armonioso donde la naturaleza y la modernidad se fusionan a la perfección.Disfruta de un estilo de vida único en un ambiente seguro y rodeado de espacios diseñados para el bienestar de sus residentes. Privada Parque Natura no es solo un lugar para vivir, es el escenario ideal para crear un hogar en una de las zonas más privilegiadas del norte de Mérida.Está ubicada en una zona privilegiada al norte de la ciudad de Mérida: a 11 minutos del Centro Comercial Altabrisa y de City Center, así como cercano Universidades como la Universidad Modelo, Universidad Marista, el Campus de ciencias sociales de la UADY y colegios como el Instituto Cumbres; aunado a esto se encuentra el Hospital Star Médica.
FECHA DE ENTREGA:INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $2,465 MXN

CASA COTIZADA DE LA PUBLICACION:
-Terreno: 370.2 m2
-Construccion: 290.63 m2
-Frente: 12m2
-Fondo: 30.85 m2

DISTRIBUCION:

PLANTA BAJA
-Garaje para 4 vehículos (2 a techados y 2 sin techar)-Recibidor-Amplia sala y comedor equipado con vista al área social-Recámara secundaria 1 con baño completo y clóset de pared equipado-Medio baño para visitas-Cocina con isla totalmente equipada-Terraza techada en área social-Alberca con sistema de filtro y cascada e iluminación-Área de jardín con sistema de riego-Área de tendido al aire libre-Alacena-Cuarto de servicio y lavado con baño completo

PLANTA ALTA
-Recámara secundaria 2 con clóset de pared equipado y baño completo-Recámara secundaria 3 con clóset vestidor equipado y baño completo-Recámara principal con amplio balcón, amplio closet vestidor equipado y doble lavabo

EQUIPAMIENTO
-Toda la decoración en iluminación instalada-Mueble en sala-Plantas y decoración en interiores-Comedor para 6 personas-Ventiladores y aires acondicionados en sala/comedor-Persianas en toda la casa-Espejos en baños de toda la casa-Terraza techada con muebles y sillas-Mueble de TV equipado-Cocina con gavetas inferiores y superiores-Hornos, lava vajillas, parrilla y campana-Todas las recámaras se entregan con camas vestidas-Burós y muebles en habitaciones-Todos los closets equipados-Todas las habitaciones con aires acondicionados y ventiladores-Jardín con sistema de riego-Alberca con sistema de iluminación y filtro-Suavizador de agua y sistema de ósmosis inversa-Paneles solares con microinversores

AMENIDADES:
Casa ClubGimnasioAlberca semiolimpicaChapoteaderoTerrazaCancha de pádelCancha de tenisCancha de futbol infantil
Salón de eventosKids clubSeguridad 24/7

POLITICAS DE VENTA
-Enganche: 20%
-Apartado: $50,000 valido por 10 dias devolutivo

FINANCIAMIENTO
-Recurso propio/Contado
-Credito bancario

AVISO-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.