Descubra esta bela casa de um andar em Cholul, Mérida, projetada para oferecer conforto, elegância e funcionalidade em cada espaço. Localizada em uma área de alto valor, esta residência combina um design moderno com acabamentos de luxo e uma distribuição estratégica para o máximo conforto.

ENTREGA IMEDIATA
TAXA DE MANUTENÇÃO: NÃO APLICA

CONSTRUÇÃO: 415 m2
TERRENO: 1.197 m2
FRENTE: 26,13 m
FUNDO: 51,87 m

DISTRIBUIÇÃO 1 ANDAR:
-Garagem coberta para 3 veículos
-Sala e jantar com vista para o terraço
-Cozinha equipada com ilha de granito e balcão alto
-Copa
-Área de lavanderia
-Jardim interno de orquídeas visível da cozinha
-Meio banheiro para visitas
-1 Quarto principal com vista dupla, área de bar privativa, closet e banheiro completo com duas pias e banheira de hidromassagem
-1 Quarto secundário com claraboias e banheiro completo
-1 Quarto secundário com claraboias e banheiro completo
-Escritório/Estudo com closet do chão ao teto adaptável como quarto de visitas com banheiro completo
-Terraço coberto com bar, área de churrasqueira e jantar ao ar livre
-Piscina climatizada com cascata e jacuzzi
-Área externa com lareira a gás
-Jardim frontal com fonte

EQUIPAMENTO:
-24 painéis solares
-10 unidades de ar-condicionado inverter
-Piscina climatizada e sistema de filtragem
-Gerador automático a gás com tanque estacionário
-Sistema de segurança com 13 câmeras
-2 portões elétricos
-Iluminação artística em interiores e exteriores
-Sistema de filtragem de água por osmose reversa em 5 áreas
-13 ventiladores de teto
-Cortina de proteção solar UV na piscina
-Churrasqueira a gás e carvão
-Refrigerador de vinho com controle de temperatura para tinto e branco
-A casa vem completamente mobiliada, com uma lista de exclusão para certos itens

POLÍTICAS DE VENDA:
-Reserva $100.000
-Entrada 20%

FINANCIAMENTO:
-Dinheiro/Recursos próprios
-Créditos bancários

AVISO-Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.-As imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.-Não inclui móveis, itens decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel.-O preço não inclui despesas notariais, avaliação, impostos de aquisição ou comissões bancárias.-As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.Descubre esta hermosa casa de 1 planta en Cholul, Mérida, diseñada para ofrecer comodidad, elegancia y funcionalidad en cada espacio. Ubicada en una zona de alta plusvalía, esta residencia combina un diseño moderno con acabados de lujo y una distribución estratégica para el máximo confort.

ENTREGA INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: NO APLICA

CONSTRUCCIÓN: 415 m2
TERRENO: 1,197 m2
FRENTE: 26.13 m
FONDO: 51.87 m

DISTRIBUCIÓN 1 PLANTA:
-Garaje techado para 3 vehículos
-Sala y comedor con vista a la terraza
-Cocina equipada con isla de granito y barra alta
-Alacena
-Área de lavado
-Jardín interior de orquídeas visible desde la cocina
-Medio baño de visitas
-1 Recámara principal con vista doble, área de bar privado, closet vestidor y baño completo con doble lavabo y tina de hidromasaje
-1 Recámara secundaria con tragaluces y baño completo
-1 Recámara secundaria con tragaluces y baño completo
-Estudio/Oficina con closet de piso a techo adaptable como recámara de visitas con baño completo
-Terraza techada con bar, área de asador y comedor exterior
-Alberca climatizada con cascada y jacuzzi
-Área de exterior con chimenea de gas
-Jardín frontal con fuente

EQUIPAMIENTO:
-24 páneles solares
-10 unidades de aires acondicionados inverter
-Alberca climatizada y sistema de filtrado
-Generador automático de gas con depósito estacionario
-Sistema de seguridad con 13 cámaras
-2 portones eléctricos
-Iluminación artísticas en interiores y exteriores
-Sistema de filtración de agua por osmosis inversa en 5 áreas
-13 ventiladores de techo
-Cortina de protección solar UV en la alberca
-Parrilla de barra de gas y carbón
-Refrigerador de vino con control de temperatura para tinto y blanco
-La casa viene completamente amueblada, con una lista de exclusión para ciertos artículos

POLÍTICAS DE VENTA:
-Apartado $100,000
-Enganche 20%

FINANCIAMIENTO:
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios

AVISO-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.