NLP

Casa localizada em uma comunidade planejada com áreas verdes, duas casas de clube, zonas comerciais e áreas recreativas.

PONTOS DE INTERESSE:
A 5 min do shopping La Isla
A 9 min da Universidade Marista
A 9 min do Hospital Faro del Mayab
A 9 min do Oxxo Los Lirios
A 13 min do shopping City Center
A 14 min da Universidade Anáhuac Mayab
A 25 min de Puerto Progreso

COMODIDADES:
Vigilância 24/7
Área de jogos para crianças
Academia
Brinquedoteca
Áreas de descanso
Salão de eventos com ampla cozinha industrial
Ciclovia
Área de bar espetacular equipada com serviço exclusivo para residentes e seus visitantes
Sauna
2 quadras de pádel
Sala de yoga
Piscina
Área de solário

CARACTERÍSTICAS:
TÉRREO
Garagem para 3 veículos
Sala com pé direito duplo
Sala de jantar com teto elegante, detalhes em madeira e iluminação indireta
Cozinha gourmet com adega
Despensa
Terraço coberto nos fundos com churrasqueira integrada
Piscina
Banheiro completo para serviço à área social externa
Quarto com closet e banheiro completo
Lavabo para visitas
Lavanderia

ANDAR SUPERIOR
Sala de família
Quarto principal de grande tamanho, com closet e banheiro completo
Quarto secundário com closet, banheiro completo e varanda
Quarto secundário com closet e banheiro completo

EQUIPAMENTO:
Eletrodomésticos de aço inoxidável da marca Teka na cozinha (micro-ondas, lava-louças, pia, adega de vinhos, forno a gás, grelha a gás, coifa, exaustor)
Ilha elegante e espaçosa na cozinha
Armários de madeira com grande capacidade de armazenamento na cozinha, acima e abaixo das bancadas
Sistema de osmose reversa para purificar água, com bomba dedicada
Churrasqueira de dupla função (gás/carvão) na área externa
Paisagismo nas áreas verdes
Piscina com acabamento diamond brite
Sistema de filtragem na piscina
Amaciante de água com sistema de filtro UV
Iluminação LED
Lâmpada decorativa para área de pé direito duplo
Escada moderna e confortável de aço
Ventiladores tipo madeira para quartos, sala de jantar e área externa
Pisos de travertino nos banheiros
Piso tipo deck na área da piscina
Closets de madeira de tzalam nos quartos
Móveis sob a pia de madeira tzalam nos banheiros
Portas de madeira tzalam
Espelhos nas pias dos banheiros
Box de vidro temperado nos chuveiros
Aquecedor de água elétrico
Sistema de irrigação automatizado
Telinhas em janelas e portas deslizantes
Isolamento impermeabilizante sob toda a construção, necessário para evitar umidade a longo prazo
Fumigação anti-termitas
Tanque de gás no telhado

MÉTODO DE PAGAMENTO:
Reserva: R$50.000
Entrada: 20%
Crédito bancário e recursos próprios aceitos.
Entrega imediata.

**As informações deste anúncio provêm do proprietário, no entanto, estão sujeitas a erros, omissões e podem sofrer alterações de preço e disponibilidade sem aviso prévio.
**Imagens de caráter ilustrativo. Não é uma representação idêntica. A finalidade da imagem é dar uma ideia do espaço do desenvolvimento.
**Os preços aqui publicados não incluem quantias geradas pela contratação de créditos hipotecários, nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis de conceitos de crédito, taxas notariais e legislação fiscal aplicável.
**A reserva e o pagamento da entrada são descontados do valor da propriedade no momento da escritura. O acima está de acordo com o estabelecido na NOM 247 SE 2021.NLP

Casa ubicada en una comunidad planeada con áreas verdes, dos casas clubs, zonas comerciales y zonas recreativas.

PUNTOS DE INTERÉS:
A 5 min del centro comercial La Isla
A 9 min de la Universidad Marista
A 9 min del Hospital Faro del Mayab
A 9 min del Oxxo Los Lirios
A 13 min del centro comercial City Center
A 14 min de la Universidad Anáhuac Mayab
A 25 min de Puerto Progreso

AMENIDADES:
Vigilancia 24/7
Área de juegos para niños
Gimnasio
Ludoteca
Áreas de descanso
Salón de eventos con cocina industrial amplia
Ciclopista
Espectacular área de bar habilitada con servicio exclusivo para residentes y sus visitantes
Sauna
2 canchas de pádel
Salón de yoga
Piscina
Asoleadero

CARACTERÍSTICAS:
PLANTA BAJA
Cochera para 3 vehículos
Sala a doble altura
Comedor con elegante plafón, detalles en madera e iluminación indirecta
Cocina gourmet con cava
Despensa
Terraza posterior techada con asador integrado
Piscina
Baño completo para servicio al área social exterior
Recámara con vestidor y baño completo
Medio baño para visitas
Cuarto de lavado

PLANTA ALTA
Family room
Recámara principal de gran tamaño, con vestidor y baño completo
Recámara secundaria con vestidor, baño completo y balcón
Recámara secundaria con vestidor y baño completo

EQUIPAMIENTO:
Electrodomésticos de acero inoxidable marca Teka en cocina (microondas lavavajillas, tarja, cava de vinos, horno de gas, parrilla de gas, campana, extractor)
Elegante y espaciosa isla en cocina
Gabinetes de madera con gran capacidad de almacenamiento en cocina, sobre y bajo mesetas
Sistema de ósmosis inversa para purificar agua, con bomba dedicada
Asador de doble funcionamiento (gas/carbón) en área exterior
Paisajismo en áreas verdes
Alberca con acabado diamond brite
Sistema de filtrado en piscina
Suavizador de agua con sistema de filtro UV
Iluminación led
Lámpara decorativa para área a doble altura
Moderna y cómoda escalera de acero
Ventiladores tipo madera para recámaras, comedor y área exterior
Pisos de travertino en baños
Piso tipo deck en área de piscina
Clósets de madera de tzalam en recámaras
Muebles bajo lavabo de madera tzalam en baños
Puertas de madera tzalam
Espejos en lavabos de baños
Cancel de cristal templado en regaderas
Calentador de agua eléctrico
Sistema de riego automatizado
Mosquiteros en ventanas y puertas corredizas
Aislamiento impermeabilizante debajo de toda la construcción, necesario para evitar las humedades a largo plazo
Fumigación anti - termitas
Tanque de gas en azotea

MÉTODO DE PAGO:
Apartado: $50,000
Enganche: 20%
Se acepta crédito bancario y recurso propio.
Entrega inmediata.

**La información de este anuncio proviene del propietario, sin embargo está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios en precio y disponibilidad sin previo aviso.
**Imágenes de carácter ilustrativo. No es una representación idéntica. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo.
**Los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
**El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración. Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247 SE 2021.