Casa à venda ao norte de Mérida, na zona de Cholul, localizada em uma área residencial com acesso rápido e conectividade a todos os serviços ao redor de vários condomínios residenciais, bem como escolas, hospitais, supermercados, praças comerciais e mais.

CARACTERÍSTICAS:
TÉRREO
-Sala e sala de jantar com vista para o jardim
-Cozinha ampla com ilha
-Área de lavanderia
-Banheiro de visitas
-Escritório - sala de família
-Pátio de serviço
-Garagem coberta para 2 veículos
-Terraço coberto ideal para reuniões ao ar livre
-Piscina privada

ANDAR SUPERIOR
-Suíte principal com banheiro privativo e closet
-2 quartos secundários com banheiro próprio
- Armário de roupas de cama

ACABAMENTOS:
- Paredes externas com acabamento chukblock da Corev
- Pisos de mármore Travertino florido de Puebla
- Revestimentos de banheiros em mármore branco areia
- Escada com acabamento em mármore branco areia
-Bancadas de banheiro em mármore branco diamante polido
- Cozinha com bancada em quartzo Olimpia polido
- Sistema hidropneumático incluído
-Muro perimetral para maior privacidade e segurança

COMODIDADES:
* Cabine de Vigilância com barreira veicular e acesso através de TAG
* Área lounge coberta, climatizada de aproximadamente 12 x 4 metros com kitchenette, bar, tela de TV e jardim externo privado.
* Salão para eventos para 60 pessoas, coberto, climatizado e com espaços para áreas de trabalho e serviço.
* Terraço coberto e descoberto
* Praça central com sombra natural.
* Sala de uso geral fechada para reuniões de trabalho, exercícios ou lazer.
* Piscina com canal de natação.
* Quadra poliesportiva.
* Quadra de Padel.
* Pista de patinação / Corrida.
* Área de meditação/relaxamento.
* Área de recreação infantil

* Bônus exclusivo por compra antecipada
- Espelhos em todos os banheiros
-Vidro temperado em chuveiros
-Plantio de grama na frente e no pátio dos fundos

Terreno: 300 m²
12m de frente x 25m de fundo
Construção: 243 m²

Reserva: $10,000 pesos.
Entrada: 10%.
Formas de pagamento aceitas: Recursos próprios, crédito bancário
*Taxa de manutenção a partir de: $2,100
*Fundo de reserva (extraordinário): $6,000 tentativos.
*As taxas de manutenção e o fundo de reserva são atualizados no momento da escritura.

-Contamos com consultores hipotecários que podem ajudá-lo em seu processo sem custo.
-Não inclui móveis ou itens decorativos, as imagens são apenas ilustrativas.
-Consultar disponibilidade.
-Esse preço não inclui impostos, avaliação e/ou despesas notariais.
*Preços e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.
De acordo com o estabelecido na NOM-247-2021, o preço total refletido é determinado com base nos valores variáveis de conceitos notariais e de crédito, que devem ser consultados com os promotores de acordo com a NOM mencionada.Casa en venta al norte de Mérida zona de Cholul ubicada en una zona residencial de accesos rápidos y con conectividad a todos los servicios alrededor de varias privadas residenciales, así como escuelas, hospitales, supermercados, plazas comerciales y más.

CARACTERÍSTICAS:
PLANTA BAJA
-Sala y comedor con vista al jardín
-Amplia cocina con isla
-Área de lavado
-Baño de visitas
-Estudio - cuarto familiar
-Patio de servicio
-Cochera techada para 2 vehículos
-Terraza techada ideal para reuniones al aire libre
-Piscina privada

PLANTA ALTA
-Recámara principal con baño privado y clóset vestidor
-2 recámaras secundarias con baño propio
- Clóset de blanco

ACABADOS:
- Muros exteriores con acabado chukblock de Corev
- Pisos de mármol Travertino florito Puebla
- Revestimientos de baños en mármol blanco arena
- Escalera con acabado en mármol blanco arena
-Mesetas de baño en mármol blanco diamante brillado
- Cocina con meseta en cuarzita Olimpia brillada
- Sistema hidroneumático incluido
-Muro perimetral para mayor privacidad y seguridad


AMENIDADES:
* Caseta de Vigilancia con barrera vehicular y acceso a través de TAG
* Área lounge techada, climatizada de 12 x 4 metros aproximados con cocineta, barra, Pantalla de TV y jardín exterior privado.
* Salón para eventos para 60 personas, techado, climatizado y con espacios para áreas de trabajo y servicio.
* Terraza techada y no techada
* Plaza patio central con sombra natural.
* Salón de uso general cerrado para reuniones de trabajo, ejercicio o de esparcimiento.
* Piscina con canal de nado.
* Cancha de usos múltiples.
* Cancha de Pádel.
* Pista de patinaje / Jogging.
* Área de meditación/relajación.
* Área de juegos infantiles

* Bono exclusivo por compra anticipada
- Espejos en todos los baños
-Cristal templado en regaderas
-Siembra de pasto en el frente y patio trasero

Terreno: 300 m²
12m de frente x 25m de fondo
Construcción: 243 m²

Apartado: $10,000 pesos.
Enganche: 10%.
Forma de pago aceptadas: Recurso Propio, crédito bancario
*Cuota de mantenimiento desde: $2,100
*Fondo de reserva (extraordinario): $6,000 tentativos.
*Las cuotas de mantenimiento y el fondo de reserva se actualiza las cantidades al momento de la escritura.

-Contamos con asesores hipotecarios, que te pueden asesorar en tu trámite sin costo.
-No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
-Consultar disponibilidad.
-Este precio no incluye impuestos, avalúo y/o gastos notariales.
*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.
En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM mencionada.