🏡 CASA MODERNA À VENDA – ZONA NORTE (CONDOMÍNIO FECHADO)

📍 Localização privilegiada:
Situada em uma das áreas com maior valorização da cidade, a apenas 5 minutos da UAA e do Tecnológico de Monterrey. Proximidade com avenidas principais, centros comerciais e escolas de alto prestígio como Entorno e Tepeyac.

🔒 Condomínio fechado:
Acesso controlado e vigilância 24/7 para sua segurança e a de sua família.

📏 Características Gerais
Terreno: 250 m²
Construção: 210 m²
Níveis: 2
Estacionamento: Garagem coberta para 2 carros

📐 Distribuição da Propriedade
Térreo:
Elegante hall de entrada
Sala e jantar com excelente iluminação natural
Cozinha americana totalmente equipada, com bancada de granito e ampla despensa
Terraço coberto ideal para reuniões
Jardim
Lavabo para visitantes
Lavanderia
Quarto de serviço com banheiro completo
Pátio de serviço
Acesso de serviço independente
Piso Superior:
Quarto principal com banheiro completo e closet duplo
2 quartos secundários, cada um com closet e banheiro privativo
Rouparia
Despensa

✨ Características Adicionais
Design arquitetônico moderno e funcional
Acabamentos de alta qualidade
Excelente estado de conservação
Ideal para famílias que buscam segurança, localização e conforto

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📍 Ubicación privilegiada:
Situada en una de las zonas con mayor plusvalía de la ciudad, a tan solo 5 minutos de la UAA y el Tecnológico de Monterrey. Cercanía con avenidas principales, centros comerciales y colegios de alto prestigio como Entorno y Tepeyac.

🔒 Fraccionamiento privado:
Acceso controlado y vigilancia 24/7 para tu seguridad y la de tu familia.

📏 Características Generales
Terreno: 250 m²
Construcción: 210 m²
Niveles: 2
Estacionamiento: Cochera techada para 2 autos

📐 Distribución de la Propiedad
Planta Baja:
Elegante recibidor
Sala y comedor con excelente iluminación natural
Cocina estilo americano totalmente equipada, con barra desayunadora en granito y amplia alacena
Terraza techada ideal para reuniones
Jardín
Medio baño de visitas
Cuarto de lavado
Cuarto de servicio con baño completo
Patio de servicio
Acceso de servicio independiente
Planta Alta:
Recámara principal con baño completo y doble vestidor
2 recámaras secundarias, cada una con clóset y baño propio
Clóset de blancos
Vertedero

✨ Características Adicionales
Diseño arquitectónico moderno y funcional
Acabados de alta calidad
Excelente estado de conservación
Ideal para familias que buscan seguridad, ubicación y confort

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