Casa à venda no Fraccionamento Aires del Vergel, localizado em uma área residencial exclusiva em El Uro, Carretera Nacional.

R$ 13.750.000
Terreno: 264 m².
Construção: 385 m².

2 níveis, 4 quartos, com áreas muito espaçosas, totalmente equipada.

Primeiro nível:
- Garagem para 3 carros com depósito para ferramentas e aquecedor.
- Hall de entrada.
- Sala de estar.
- Sala de jantar.
- Cozinha totalmente equipada.
- Escada de altura dupla com iluminação natural.
- Banheiro completo para visitas.
- 4º quarto ou sala polivalente.
- Pátio com área social aberta e coberta, totalmente equipada.
- Quarto e banheiro de serviço.
- Depósito.

Segundo nível:
- 3 quartos com banheiro completo e closet.
- Varanda no quarto principal.
- Área de estar.
- Lavanderia.
- Closet de roupas de cama.

Inclui:
- Porta de aço de 1,70 X 2,30 m. com fechadura inteligente.
- Pisos de porcelanato em toda a casa.
- Cozinha e ilha cobertas com granito, totalmente equipada com eletrodomésticos da marca IO Mabe (fogão, coifa, forno a gás, micro-ondas), refrigerador de 27" da marca Samsung, 4 bancos na ilha.
- Sala de jantar com mesa de vidro de 19 mm. e 10 cadeiras.
- Pátio com área aberta e jardineiras com sensores solares, área social coberta totalmente equipada com churrasqueira, forno a carvão, coifa com exaustor, fogão, cooler, portas, gavetas (tudo em aço inoxidável), refrigerador Mabe, 2 televisores de 55", ilha com bancos trançados e acolchoados, mesa de madeira de pinho com 8 cadeiras trançadas e acolchoadas, ventilador de teto de 52" com controle remoto.
- Corrimãos de vidro temperado na escada.
- Móveis embutidos em toda a casa.
- Pias em todos os banheiros com tampo de granito, lavatórios, espelhos com luz indireta, box de vidro temperado do chão ao teto, chuveiro tipo chuva.
- Marcenaria em closets, closet de roupas de cama, lavanderia.
- 8 minisplits frio/calor.
- Persianas em toda a casa.
- 7 ventiladores de 52" com controle remoto.
- CCTV com 8 câmeras e DVR.
- 12 painéis solares de 580 watts da marca QCell com microinversores da marca Hoymiles.
- Quarto de serviço equipado com marcenaria, televisão de 24".
- Aquecedor de 152 litros da marca Rheem.

Amenidades do Fraccionamento:
- Segurança: Guarita e controle de acesso 24 horas, proporcionando tranquilidade e segurança.
- Piscina com Rasa: Perfeita para desfrutar em família.
- Área de Churrasqueiras e Fogueira: Ideal para reuniões sociais e eventos ao ar livre.
- Parquinho Infantil e Área Verde: Espaços amplos e seguros para o entretenimento dos pequenos e para desfrutar da natureza.

Localização Privilegiada:
O fraccionamento "Aires del Vergel" está localizado em uma área tranquila, longe do barulho, mas muito perto de escolas, hospitais, lojas de conveniência e outros serviços essenciais. Essa combinação de tranquilidade e acessibilidade garante uma qualidade de vida excepcional.Casa en venta en Fraccionamiento Aires del Vergel, ubicado en zona residencial exclusiva en el Uro, Carretera Nacional.

$13,750,000
Terreno: 264 m².
Construcción: 385 m².

2 niveles, 4 recámaras, con espacios muy amplios, totalmente equipada.

Primer nivel:
- Cochera para 3 autos con bodega para herramienta y bóiler.
- Recibidor.
- Sala.
- Comedor.
- Cocina completamente equipada.
- Escalera doble altura con iluminación natural.
- Baño completo de visitas.
- 4ta. Recámara o cuarto polivalente.
- Patio con área social abierta y techada, completamente equipado.
- Cuarto y baño de servicio.
- Bodega.

Segundo nivel:
- 3 recámaras con baño completo y vestidor.
- Balcón en recámara principal.
- Estancia.
- Lavandería.
- Clóset de blancos.

Incluye:
- Puerta de acero de 1.70 X 2.30 m. con cerradura inteligente.
- Pisos de porcelanato en toda la casa.
- Cocina e isla cubiertas con granito, completamente equipada con electrodomésticos marca IO Mabe (parrilla, campana, horno de gas, microondas), refrigerador de 27" marca Samsung, 4 bancos en isla.
- Comedor con mesa de cristal de 19 mm. y 10 sillas.
- Patio con área abierta y jardineras con sensores solares, área social techada completamente equipada con asador, horno para carbón, campana con extractor, estufón, hielera, puertas, cajones (todo de acero inoxidable), refrigerador Mabe, 2 televisiones de 55", isla con bancos tejidos y acojinados, comedor de madera de pino con 8 sillas tejidas y acojinadas, abanico de techo de 52" con control remoto.
- Barandales de cristal templado en escalera.
- Muebles empotrados en toda la casa.
- Lavabos en todos los baños con cubierta de granito, lavanetas, espejos con luz indirecta, canceles de vidrio templado de piso a techo, regadera tipo lluvia.
- Carpintería en vestidores, clóset de blancos, lavandería.
- 8 minisplits frío/ calor.
- Persianas en toda la casa.
- 7 abanicos de 52" con control remoto.
- CCTV con 8 cámaras y DVR.
- 12 paneles solares 580 watts marca QCell con micro inversores marca Hoymiles.
- Cuarto de servicio equipado con carpintería, televisión de 24".
- Bóiler de 152 litros marca Rheem.

Amenidades del Fraccionamiento:
- Seguridad: Caseta de guardia y control de acceso las 24 horas, brindando tranquilidad y seguridad.
- Alberca con Chapoteadero: Perfecta para disfrutar en familia.
- Área de Asadores y Fogatero: Ideal para reuniones sociales y eventos al aire libre.
- Juegos Infantiles y Área Verde: Espacios amplios y seguros para el entretenimiento de los más pequeños y para disfrutar de la naturaleza.

Ubicación Privilegiada:
El fraccionamiento "Aires del Vergel" se encuentra en una zona tranquila, alejada del bullicio, pero muy cerca de colegios, hospitales, tiendas de conveniencia y otros servicios esenciales. Esta combinación de tranquilidad y accesibilidad asegura una calidad de vida excepcional.