PRIVADA LAS MARGARITAS 190 CHOLUL
À venda casa na privada Margaritas 190, um lugar seguro e tranquilo, ideal para viver em família. Esta propriedade goza de uma localização estratégica perto de hospitais, escolas e centros comerciais, proporcionando acesso conveniente a serviços essenciais. A casa oferece espaços confortáveis e bem distribuídos, perfeitos para criar um lar acolhedor. Aproveite esta oportunidade de adquirir uma casa na privada Margaritas 190, onde a segurança e o conforto se combinam em um ambiente residencial desejado.

DATA DE ENTREGA: AGOSTO 2025
TAXA DE MANUTENÇÃO: R$2.500,00
FUNDO DE RESERVA: R$5.000 (equivalente a 2 taxas de manutenção)

LOTE COTIZADO DA PUBLICAÇÃO:
Modelo A, Lote 25 Segunda Etapa
Terreno: 299 M2 (10 Mt x 30 Mt)
Construção: 275 m2

DISTRIBUIÇÃO
TÉRREO:
-Garagem coberta para dois carros
-Sala com pé direito duplo
-Sala de jantar separada com vista para o jardim
-Cozinha com bancada de granito e despensa
-Quarto secundário com espaço para closet e banheiro completo
-Meio banheiro para visitas
-Terraço coberto
-Piscina
-Pátio amplo

ANDAR SUPERIOR:
-Suíte principal com closet e banheiro completo
-Quarto secundário com espaço para closet e banheiro completo
-Quarto secundário com espaço para closet e banheiro completo

EQUIPAMENTO:
-Corrimão na escada com vidro
-Mobiliário com gavetas inferiores e superiores na cozinha
-Painéis entre a despensa da cozinha
-Instalação e tanque de gás estacionário
-Piscina de 3x6 m com acabamento chukum
-Luzes com plafons
-Porta de louver no corredor lateral de serviço
-Closets vestidos nos quartos do andar superior
-Fixos de vidro temperado nos banheiros dos quartos

AMENIDADES:
-Amplos espaços
-Sala de festas
-Banheiros
-Áreas verdes
-Área de recreação para crianças
-Escritório de administração
-Acesso controlado
-Vigilância 24/7
-Campo de pádel
-Localização privilegiada

POLÍTICAS DE VENDA:
-Reserva: R$10.000 (7 dias no máximo para solicitar a devolução)
-Entrada: 10%

FINANCIAMENTO
-Créditos bancários
-Dinheiro/Recursos próprios

AVISO-Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.-As imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.-Não inclui móveis, itens decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel.-O preço não inclui despesas notariais, avaliação, impostos de aquisição ou comissões bancárias.-As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.PRIVADA LAS MARGARITAS 190 CHOLUL
En venta casa en la privada Margaritas 190, un lugar seguro y tranquilo, ideal para vivir en familia. Esta propiedad goza de una ubicación estratégica cerca de hospitales, escuelas y centros comerciales, brindándote acceso conveniente a servicios esenciales. La casa ofrece espacios cómodos y bien distribuidos, perfectos para crear un hogar acogedor. Aprovecha esta oportunidad de adquirir una casa en la privada Margaritas 190, donde la seguridad y la comodidad se combinan en un entorno residencial deseado.

FECHA DE ENTREGA: AGOSTO 2025
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $2,500.00
FONDO DE RESERVA: $5,000 (equivalente a 2 cuotas de mantenimiento)

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN:
Modelo A, Lote 25 Segunda Etapa
Terreno: 299 M2 (10 Mt x 30 Mt)
Construcción: 275 m2

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA:
-Cochera techada para dos automóviles
-Sala a doble altura
-Comedor separado con vista al jardín
-Cocina con meseta de granito y alacena
-Habitación secundaria con espacio para closet y baño completo
-Medio baño de visitas
-Terraza techada
-Alberca
-Patio amplio

PLANTA ALTA:
-Recamara principal con closet vestidor y baño completo
-Recámara secundaria con espacio para closet y baño completo
-Recámara secundaria con espacio para closet y baño completo

EQUIPAMIENTO:
-Barandal en escalera con cristal
-Carpintería con gavetas inferiores y superiores en cocina
-Entre paños para alacena de cocina
-Instalación y tanque de gas estacionario
-Alberca de 3x6 m con acabado chukum
-Focos con plafones
-Puerta louver en pasillo lateral de servicio
-Closets vestidos en habitaciones de planta alta
-Fijos de cristal templado en baños de habitaciones

AMENIDADES:
-Amplios espacios
-Sala de fiestas
-Baños
-Áreas verdes
-Área de juegos para niños
-Oficina de administración
-Acceso controlado
-Vigilancia 24/7
-Cancha de pádel
-Ubicación privilegiada

POLÍTICAS DE VENTA:
-Apartado: $10,000 (7 días máximo para solicitar la devolución)
-Enganche: 10%

FINANCIAMIENTO
-Créditos bancarios
-Contado/Recurso propio

AVISO-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.