🏡 Aluga-se Térreo de uma casa duplex em Jardines de Guadalupe

✅Com o conforto de um único andar, entrada totalmente independente e em excelente estado de conservação.

📐 Características Gerais
* Terreno: 300 m²
* Construção: 210 m²
* Orientação: Sul - Norte

🛏 Distribuição Interna
* Hall de entrada
* 2 quartos:
* Principal com closet, banheiro completo e saída para o jardim
* Secundário com banheiro completo
* 1 Banheiro para visitas
* Estudo ou escritório
* Área para bar
* Cozinha integrada com bancada de quartzo e balcão para café da manhã
* Terraço coberto
* Jardim
* Armário de roupas de cama
* Área de lavanderia
🚗 Estacionamento
* 1 vaga de estacionamento
* Portão elétrico

⚙️ Equipamentos
* Telas contra mosquitos
* Persianas
* Cisternas de 8.000 litros
* Caixa d'água de 1.000 litros
* Hidropneumático

📍 Localização e Conectividade Imbatíveis
* A menos de 1 minuto da Av. Patria e Av. Guadalupe
* A menos de 5 minutos de:
* Hospitais e farmácias
* Supermercados e centros comerciais
* Restaurantes, bancos e serviços
* Escolas, universidades

✅ Principais Vantagens
✔ Conforto de um único andar
✔ Espaços amplos e funcionais
✔ Totalmente remodelado há 11 anos
✔ Área residencial com excelente conectividade
✔ Ideal para quem busca privacidade, acessibilidade e conforto
✔ Aceita animais de estimação

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Condições:
- 1 mês de aluguel antecipado
- 1 mês de depósito
- Fiador com propriedade livre de ônus em Guadalajara ou devedor solidário em Guadalajara com renda comprovável de 3 a 1 do valor do aluguel. Nem o fiador nem o devedor solidário podem habitar a propriedade.
- Assinatura com justiça alternativa compartilhada 50/50.🏡 Se renta Planta Baja de una casa dúplex en Jardines de Guadalupe

✅Con la comodidad de una sola planta, entrada totalmente independiente y en excelente estado de conservación.

📐 Características Generales
* Terreno: 300 m²
* Construcción: 210 m²
* Orientación: Sur - Norte

🛏 Distribución Interior
* Recibidor
* 2 recámaras:
* Principal con vestidor, baño completo y salida al jardín
* Secundaria con baño completo
* 1 Baño para visitas
* Estudio u oficina
* Área para bar
* Cocina integral con cubierta de cuarzo y barra desayunadora
* Terraza techada
* Jardín
* Closet de blancos
* Patio de lavado
🚗 Estacionamiento
* 1 cajón de estacionamiento
* Portón eléctrico

⚙️ Equipamiento
* Mosquiteros
* Persianas
* Cisterna de 8,000 litros
* Tinaco de 1,000 litros
* Hidroneumático

📍 Inmejorable Ubicación y Conectividad
* A menos de 1 minuto de Av. Patria y Av. Guadalupe
* A menos de 5 minutos de:
* Hospitales y farmacias
* Supermercados y centros comerciales
* Restaurantes, bancos y servicios
* Escuelas, universidades


✅ Ventajas Principales
✔ Comodidad de una sola planta
✔ Espacios amplios y funcionales
✔Totalmente remodelada hace 11 años
✔ Zona residencial con excelente conectividad
✔ Ideal para quienes buscan privacidad, accesibilidad y confort
✔ Se acepta mascota

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Condiciones:
- 1 mes de renta anticipada
- 1 mes de depósito
- Fiador con propiedad libre de gravamen en Guadalajara u obligado solidario en Guadalajara con ingresos comprobables 3 a 1 el valor de la renta. Ni el fiador ni el obligado solidario pueden habitar la propiedad.
- Se firma con justicia alternativa se comparte 50/50