Privada residencial localizada ao norte de Mérida, na zona de Cholul, uma das mais exclusivas e com maior crescimento da cidade. Seu entorno natural, ruas arborizadas e ambiente familiar a tornam uma excelente opção para quem busca tranquilidade, segurança e qualidade de vida em uma localização privilegiada.

Graças à sua proximidade com centros comerciais, hospitais, universidades e principais vias, Parque Natura oferece o equilíbrio perfeito entre conexão com a cidade e um estilo de vida residencial. Viver aqui é apostar na valorização, no conforto e em um ambiente pensado para desfrutar a cada dia.

Desfrute de um estilo de vida único em um ambiente seguro e cercado por espaços projetados para o bem-estar de seus residentes. Privada Parque Natura não é apenas um lugar para viver, é o cenário ideal para criar um lar em uma das áreas mais privilegiadas do norte de Mérida.

TÉRREO:
-Garagem para 4 carros (2 cobertos)
-Depósito com espaço de armazenamento
-Acesso
-Sala no hall de entrada com grande iluminação e amplitude
-Área de escritório ou estúdio (ou pode ser um quarto ou sala de TV)
-Médio banheiro para visitas
-Terraço coberto com telas e acesso à área social
-Cozinha enorme com ilha central de quartzo em conceito aberto totalmente equipada
-Ampla área de jantar
-Espaço para alimentos (dispensa equipada) e área de lavanderia equipada com espaço para secagem ao ar livre
-Closet equipado sob as escadas com espaço para computador
-Suíte principal com saída direta para a área social, inclui closet, penteadeira equipada, pia dupla, vaso sanitário e chuveiro duplo.

ANDAR SUPERIOR:
-Suíte secundária 1 com closet de parede equipado, amplo banheiro completo
-Suíte secundária 2 com closet de parede equipado, banheiro completo
-Suíte secundária 3 (ou área de serviço/acadêmia) com banheiro próprio
*Conectividade em ambas por meio de uma porta que permanece fechada

AMENIDADES DA PRIVADA:
-Clube
-Academia
-Piscina semiolímpica
-Piscina infantil
-Terraço
-Campo de padel
-Campo de tênis
-Campo de futebol infantil
-Salão de eventos
-Clube infantil
-Segurança 24/7

EQUIPAMENTO:
-Portas de alumínio deslizantes na garagem (depósito)
-Ventiladores em toda a casa
-8 Ar-condicionados em toda a casa
-Cortinas e persianas
-Telas
-Luminárias
-Vegetação e paisagismo
-Sistema de filtro na piscina e sistema de irrigação manual
-Amaciante
-Sistema de osmose reversa
-Cabines nos banheiros
-Toda a marcenaria incluída

MEDIDAS:
Terreno 490.23m2 | Frente 14.28m x Comprimento 29.50m
Construção 360.46m2

FORMAS DE PAGAMENTO: Recursos próprios e/ou financiamentos
-Reserva $50,000 válida por 10 dias
-Entrada 20%

De acordo com o estabelecido na NOM-247-2021, o preço total refletido é determinado com base nos montantes variáveis de conceitos notariais e de crédito; esses valores devem ser consultados com a imobiliária ou por meio de seus consultores.
** A responsabilidade e cumprimento da garantia é do proprietário.
** As despesas notariais são um custo adicional ao preço publicado e dependerão do notário escolhido.
** O custo da avaliação é responsabilidade da parte compradora.
** As despesas administrativas são de responsabilidade do comprador.
** Os impostos devem ser pagos conforme correspondem a cada uma das partes.
** As imagens dos renders são meramente ilustrativas (não estão incluídos os bens que aparecem, exceto os especificados em amenidades ou equipamentos) e o produto final pode ter algumas modificações.
**Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio do proprietário ou desenvolvedor.Privada residencial ubicada al norte de Mérida, en la zona de Cholul, una de las más exclusivas y con mayor crecimiento de la ciudad. Su entorno natural, calles arboladas y ambiente familiar la convierten en una excelente opción para quienes buscan tranquilidad, seguridad y calidad de vida en una ubicación privilegiada.

Gracias a su cercanía con centros comerciales, hospitales, universidades y principales vialidades, Parque Natura ofrece el equilibrio perfecto entre conexión con la ciudad y un estilo de vida residencial. Vivir aquí es apostar por la plusvalía, el confort y un entorno pensado para disfrutar cada día.

Disfruta de un estilo de vida único en un ambiente seguro y rodeado de espacios diseñados para el bienestar de sus residentes. Privada Parque Natura no es solo un lugar para vivir, es el escenario ideal para crear un hogar en una de las zonas más privilegiadas del norte de Mérida.

PLANTA BAJA:
-Garaje para 4 autos (2 techados)
-Bodega con espacio de almacenamiento
-Acceso
-Sala en recibidor con gran iluminación y amplitud
-Área de oficina o estudio (o puede ser recámara o sala de TV)
-Medio baño para visitas
-Terraza techada con mosquiteros y acceso al área social
-Cocina enorme con isla central de cuarzo en concepto abierto totalmente equipada
-Amplia área de comedor
-Espacio para alimentos (alacena equipada) y área de lavado equipado con espacio para tendido al aire libre
-Clóset equipado debajo de escaleras con espacio para computadora
-Recámara principal con salida directo al área social, incluye clóset vestidor, tocador equipado, doble lavabo, wc y doble regadera.

PLANTA ALTA:
-Recámara secundaria 1 con clóset de pared equipado, amplio baño completo
-Recámara secundaria 2 con clóset de pared equipado, baño completo
-Recámara secundaria 3 (o área de servicio/gimnasio) con baño propio
*Conectividad en ambas por medio de una puerta que se mantiene cerrada

AMENIDADES DE LA PRIVADA:
-Casa Club
-Gimnasio
-Alberca semiolimpica
-Chapoteadero
-Terraza
-Cancha de pádel
-Cancha de tenis
-Cancha de futbol infantil
-Salón de eventos
-Kids club
-Seguridad 24/7

EQUIPAMIENTO:
-Puertas de aluminio corredizas en cochera (bodega)
-Ventiladores en toda la casa
-8 Aires acondicionados en toda la casa
-Cortinas y persianas
-Mosquiteros
-Luminarias
-Vegetación y paisajismo
-Sistema de filtro en alberca y sistema de riego manual
-Suavizador
-Sistema de ósmosis inversa
-Cancelería en baños
-Toda la carpintería incluida

MEDIDAS:
Terreno 490.23m2 | Frente 14.28m x Largo 29.50m
Construcción 360.46m2

FORMAS DE PAGO: Recursos propios y/o créditos hipotecarios
-Apartado $50,000 válido por 10 días
-Enganche 20%

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.