Casa reformada dos anos 90, localizada a apenas 1 quarteirão da icônica Av. Prolongación Montejo, cercada por comércios, escritórios, transporte público e todos os serviços à mão.

Esta residência se destaca por seus 5 quartos, cada um com banheiro privativo, proporcionando privacidade e conforto para toda a família. Além disso, conta com bar, terraço coberto e piscina com área de solário, perfeitos para aproveitar ao máximo as temporadas de calor em Mérida.

Seu design inclui espaços amplos como sala, sala de jantar, sala de família e hall de entrada com pé direito duplo, além de um quarto de serviço com banheiro completo.

A propriedade se adapta tanto para uso residencial quanto para escritório (com autorização prévia).

Agende sua visita e descubra todo o potencial que esta casa tem para você.

● Descrição da propriedade:
- Térreo
Garagem coberta para 3 veículos
Hall de entrada com pé direito duplo
Sala
Sala de jantar
Cozinha
Despensa
1/2 banheiro de visitas
Área de escritório
Quarto com banheiro completo
Depósito subterrâneo
Quarto de serviço com banheiro completo
Área de lavanderia
Área de secagem
Terraço coberto
Piscina
Área de solário
Bar
1/2 banheiro na área da piscina
Depósito
Corredor de serviço

- Andar superior
Sala de família
Área de roupas de cama
Quarto principal com closet e banheiro completo
Quartos secundários com banheiro completo, closet e varanda
2 quartos secundários com banheiro completo e closet
Depósito

● Equipamentos:
8 Ar-condicionados (sala, sala de jantar, cozinha e 5 quartos)
2 Aquecedores elétricos
Cozinha integrada
Closet de madeira
Ventiladores em todas as áreas
Fogão
Coifa
Forno
Micro-ondas
Mesa de madeira na área do bar
Forno de pizza
Frigobar
Equipamento de filtragem de piscina
Câmeras de vigilância
Varões para cortinas
Telinha contra mosquitos em todas as janelas e portas
Campainha
Bomba pressurizadora de água
Cisterna
Sistema de irrigação
Portão elétrico

● Móveis:
N/A

● Extras:
Pode ser usado como escritório com autorização prévia
Pode ser faturado preço mais IVA
Animais de estimação são aceitos com autorização prévia

● Condições de Aluguel:
Um mês de aluguel antecipado
Um mês de depósito de segurança
Fiador com propriedade livre de ônus em Yucatán ou depósito duplo
Despesas notariais

* Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
* As imagens mostram o estado atual do imóvel no momento de sua publicação.
* O mobiliário e serviços incluídos devem estar expressamente indicados no anúncio.
* O valor do aluguel não inclui manutenção nem serviços, salvo indicação em contrário.
* As informações publicadas são de caráter informativo e podem estar sujeitas a alterações.Casa remodelada de los 90’s, ubicada a tan solo 1 cuadra de la icónica Av. Prolongación Montejo, rodeada de comercios, oficinas, transporte público y todos los servicios a la mano.

Esta residencia destaca por sus 5 habitaciones, cada una con baño propio, brindando privacidad y confort para toda la familia. Además, cuenta con bar, terraza techada y alberca con área de asoleadero, perfectos para disfrutar al máximo las temporadas de calor en Mérida.

Su diseño incluye espacios amplios como sala, comedor, family room y recibidor de doble altura, además de un cuarto de servicio con baño completo.

La propiedad se adapta tanto para uso habitacional como para oficina (con previa autorización).

Agenda tu visita y descubre todo el potencial que esta casa tiene para ti.


● Descripción de la propiedad:
- Planta baja
Garaje techado para 3 vehículos
Recibidor de doble altura
Sala
Comedor
Cocina
Alacena
1/2 baño de visitas
Área de escritorio
Habitación con baño completo
Bodega subterránea
Cuarto de servicio con baño completo
Área de lavado
Área de tendido
Terraza techada
Alberca
Área de asoleadero
Bar
1/2 baño área de alberca
Bodega
Pasillo de servicio


- Planta alta
Family room
Área de blancos
Recámara principal con closet y baño completo
Recámaras secundarias con baño completo, closet y balcón
2 recamaras secundarias con baño completo y closet
Bodega

● Equipamiento:
8 Aires acondicionados (sala, comedor, cocina y 5 habitaciones)
2 Calentadores eléctricos
Cocina integral
Clóset de madera
Ventiladores en todas las áreas
Parrilla
Campana
Horno
Microondas
Mesa de madera en área de bar
Horno de pizza
Frigobar
Equipo de filtrado de alberca
Cámaras de vigilancia
Cortineros
Mosquitero en todas las ventas y puertas
Timbre
Bomba presurizadora de agua
Cisterna
Sistema de riego
Portón eléctrico

● Muebles:
N/A

● Extras:
Se puede usar como oficina bajo previa autorización
Se puede facturar precio más IVA
Se aceptan mascotas bajo previa autorización

● Condiciones de Renta:
Mes de renta anticipada
Mes de depósito en garantía
Aval con propiedad libre de gravamen en Yucatán o doble depósito
Gastos notariales



* Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
* Las imágenes muestran el estado actual del inmueble al momento de su publicación.
* El mobiliario y servicios incluidos deben estar expresamente indicados en el anuncio.
* El monto de renta no incluye mantenimiento ni servicios, salvo indicación contraria.
* La información publicada es de carácter informativo y puede estar sujeta a cambios.