Viver no centro de Mérida é uma oportunidade única para quem busca conforto, valorização e um estilo de vida cheio de história e cultura. Esta casa, localizada perto do coração da cidade, coloca você a poucos passos das principais atrações turísticas, restaurantes, museus e parques icônicos, como o Parque de Santiago ou o Paseo de Montejo.
A área é ideal para quem valoriza o charme da arquitetura colonial e deseja ter tudo ao alcance.
Esta bela casa é entregue totalmente mobiliada e está pronta para morar ou para alugar por meio de plataformas de aluguel de imóveis para gerar rendimento, graças à sua excelente localização e acabamentos, esta casa se torna uma maravilhosa opção de investimento.
Além disso, mantém o estilo contemporâneo que caracteriza as casas do Centro Histórico de Mérida, o que acrescenta o toque único que representa a tranquilidade e a harmonia que se busca nessa área.

DISTRIBUIÇÃO:
TÉRREO
-Hall de entrada
-Sala e jantar em um só ambiente
-Cozinha totalmente equipada com saída para a área social
-Terraço coberto
-Piscina com acabamento chukum
-Suíte principal com área de closet, banheiro completo e banheira
-Suíte secundária com área de closet
-Banheiro completo
-Escadas em espiral para subir ao terraço

ANDAR SUPERIOR:
-Encontramos apenas o terraço que pode servir como um rooftop.

EQUIPAMENTO:
Portas originais e restauradas
Grade na porta principal e protetores de janelas
Hall de entrada com mesas e cadeiras, bem como decoração, espelhos e ventilador
Área de estar com móveis e cadeiras, inclui decoração
Cozinha com refrigerador, forno, coifa, ventilador, entre outros
Mesa de jantar na área da cozinha com cadeiras
Suíte principal com ventilador, closet, ar-condicionado, cama decorada, criados-mudos e banheiro completo. Inclui banheira e móveis de banheiro.
Suíte secundária com ventilador, ar-condicionado, cama decorada, criados-mudos e closet.
Terraço e área social com mesa e cadeiras, ventilador e plantas decorativas e naturais.
Escada em espiral de ferro em excelente estado
Entre outros, consulte mais detalhes com seu assessor.

MEDIDAS:
Terreno 153,28m2 | Frente 11,86m x Comprimento 13,32m *Irregular
Construção 130,26m2

FORMAS DE PAGAMENTO:
Reserva $30.000 válida por 10 dias
Entrada 20%
Recursos próprios e/ou financiamentos bancários
Agende uma visita e conheça as maravilhas do Centro Histórico de Mérida.

*As informações nesta ficha provêm de fonte confiável, no entanto, estão sujeitas a mudanças de disponibilidade e preço ou outras condições sem aviso prévio.
*As imagens mostradas são para fins ilustrativos, pode haver mudanças na propriedade, de modo que servem apenas como referência e podem variar, assim como os móveis e equipamentos são apenas representativos para ambientar os espaços e não estão incluídos.
*O preço publicado não inclui taxas notariais, avaliação e impostos de aquisição, que serão determinados com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.Vivir en el centro de Mérida es una oportunidad única para quienes buscan comodidad, plusvalía y un estilo de vida lleno de historia y cultura. Esta casa, ubicada cerca del
corazón de la ciudad, te sitúa a pocos pasos de los principales atractivos turísticos, restaurantes, museos y parques emblemáticos como el Parque de Santiago o el Paseo
de Montejo.
La zona es ideal para quienes valoran el encanto de la arquitectura colonial y desean tener todo al alcance.
Esta bella casa se entrega totalmente amueblada y está lista para vivir o para poner en renta por medio de plataformas de renta de vivienda para generar rendimiento, gracias
a su excelente ubicación y acabados, esta casa se hace una maravillosa opción de inversión.
Además, se mantiene el estilo contemporáneo que caracteriza las casas del Centro Histórico de Mérida, lo que le añade el toque único que representa la tranquilidad y
armonía que se busca en esa zona.

DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA
-Recibidor
-Sala y comedor de corrido
-Cocina totalmente equipada con salida al área social
-Terraza techada
-Alberca en acabado chukum
-Recámara principal con área de clóset, baño completo y tina
-Recámara secundaria con área de clóset
-Baño completo
-Escaleras de caracol para subir a azotea

PLANTA ALTA:
-Únicamente se encuentra la azotea que puede servir como un rooftop.

EQUIPAMIENTO:
Puertas originales y restauradas
Reja en puerta principal y protectores de ventanas
Recibidor con mesas y sillas, así como decoración, espejos y ventilador
Área de sala con mueble y sillas, incluye decoración
Cocina con refrigerador, horno, campana, ventilador, entre más
Mesa de comedor en área cocina con sillas
Recámara principal con ventilador, clóset, aire acondicionado, cama vestida, burós y
baño completo. Incluye tina y muebles de baño.
Recámara secundaria con ventilador, aire acondicionado, cama vestida, burós y clóset.
Terraza y área social con mesa y sillas, ventilador y plantas decorativas y naturales.
Escalera tipo caracol de herrería en excelente estado
Entre más, consulta más detalles con tu asesor.

MEDIDAS:
Terreno 153.28m2 | Frente 11.86m x Largo 13.32m *Irregular
Construcción 130.26m2

FORMAS DE PAGO:
Apartado $30,000 válido por 10 días
Enganche 20%
Recursos propios y/o créditos bancarios
Agenda una cita y conoce las maravillas del Centro Histórico de Mérida.

*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a
cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.
*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la
propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los
muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios
y no están incluidos.
*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el
cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y
notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo
establecido en la NOM-247-SE-2022.