Boreana é um desenvolvimento residencial de 108 casas inteligentes, com regime de condomínio que oferece diversos benefícios adaptando-se ao novo estilo de vida, combinando a natureza e design de ponta para criar um ambiente incomparável.

Localizado em uma área de alto crescimento e grande valorização ao norte da cidade de Mérida.
Apenas a minutos dos melhores centros comerciais (5 minutos de Altabrisa, La Isla), hospitais de alta qualidade (Starmedica, Faro del Mayab), hotéis e universidades privadas.

Serviços:
- Iluminação cênica
- Rede de água potável
- Rede elétrica subterrânea
- Serviços de telefonia e TV subterrâneos
- Rede de internet centralizada
- Painéis solares
- Câmeras de segurança
- Muro perimetral de 3 metros
- Sinalização nas ruas
- Ruas de concreto hidráulico.
- Acesso controlado 24/7
- Entradas com código QR

AMENIDADES
- Áreas verdes
- Área infantil
- Casa de clube com piscina e áreas de convivência familiar.
- Restaurante / Bar
- Terraço aberto
- Circuito de corrida.
- Quadra de Padel
- Academia
- Área para leitura ou prática de yoga

MODELO ARA, 2 QUARTOS $3,590,000.00

Metros internos: 167 m2
Terraço: 12 m2
M2 Totais: 179

Terreno 115.5 m2 (7 x 16.5)

- Estacionamento coberto para 2 carros.
- Sala, sala de jantar
- Lavabo para visitas.
- Cozinha integrada com grelha e coifa.
- Sala de TV / Escritório
- 2 quartos com banheiro e closet
- Terraço
- Piscina
- Área de lavanderia
- Painéis solares.

MODELO VELA, 3 QUARTOS
$3,895,000.00

Metros internos: 172.38 m2
Terraço: 12 m2
M2 Totais: 184.38

- Estacionamento coberto para 2 carros.
- Sala, sala de jantar
- Lavabo para visitas.
- Cozinha integrada com grelha e coifa.
- Sala de TV / Escritório
- Quarto principal com banheiro e closet.
- Quarto secundário com banheiro e closet
- Área de estudo ou terceiro quarto.
- Terraço
- Piscina
- Área de lavanderia
- Painéis solares.

MODELO GREEN, 3 QUARTOS
$3,990,000.00

Metros internos: 172.38 m2
Terraço: 12 m2
M2 Totais: 184.38

- Estacionamento coberto para 2 carros.
- Sala, sala de jantar
- Lavabo para visitas.
- Cozinha integrada com grelha e coifa.
- Sala de TV / Escritório
- Quarto principal com banheiro e closet.
- Quarto secundário com banheiro e closet
- Área de estudo ou 3º quarto.
- Terraço
- Piscina
- Área de lavanderia
- Painéis solares.

*Todas as casas são entregues equipadas com piscina, cozinha com armários inferiores e superiores, closets semi-vestidos, grelha elétrica de 4 bocas, vidros temperados nos banheiros e escadas, chuveiros tipo chuva, marcenaria em móveis sob a pia, grama em rolo na área da piscina, 5 painéis solares de 550 kw cada, com inversor com capacidade para mais 10 painéis, aquecedor elétrico, pressurizador, tetos com luz indireta, Sistema de Automação Residencial em toda a casa.

Taxa de manutenção mensal $2,500
*Pagamento antecipado da taxa de manutenção por 1 ano no momento da escritura.
*Fundo de reserva de $10,000

Formas de pagamento:

- Reserva $10,000 (reembolsável por 7 dias corridos)
- 15% DE ENTRADA
- Saldo na entrega.

Recursos próprios, empréstimos bancários e Infonavit são aceitos.

Data de entrega: Outubro de 2024

*Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

*Os preços publicados são para referência e não constituem uma oferta vinculativa, não incluem quantias geradas pela contratação de empréstimos hipotecários ou de outra natureza, nem avaliações, despesas, direitos e impostos notariais.

*As fotos publicadas correspondem aos renders do projeto.

Copie o link anexo em seu navegador e consulte uma linha de crédito bancário de acordo com seu perfil de crédito.

https://socasesores.com/precalificacion/ERYVU/Lorena-Sánchez-Castro

City Yucatán Brokers
Calle 29 #225 x 24 e 26 Col. Miguel Alemán
Tel: (999) 667 1519
Horário de Atendimento: 9:00 AM a 18:00 PM
Reclamações e sugestões: contato@cityyucatan.comBoreana es un desarrollo residencial de 108 Smart homes, con régimen condominal que te brinda diversos beneficios adaptándose al nuevo estilo de vida, combinando la naturaleza y vanguardia creando un entorno incomparable.

Ubicado en una zona de alto crecimiento y gran plusvalía al norte de la ciudad de Mérida.
A tan solo minutos de plazas de los mejores centros comerciales (5 minutos de Altabrisa, La Isla), Hospitales de alta gama (Starmedica, Faro del Mayab), hoteles y Universidades privadas.

Servicios:
-Iluminación escénica
-Red de agua potable
-Red eléctrica subterránea
-Servicios de telefonía y TV subterráneos
-Red de internet centralizada
-Paneles solares
-Cámaras de seguridad
-Barda perimetral de 3mts
-Señalamiento en calles
-Calles de concreto hidráulico.
-Acceso controlado 24/7
-Entradas con código QR

AMENIDADES
-Áreas verdes
-Área infantil
-Casa club con piscina y áreas de convivencia familiar.
-Restaurante / Bar
-Terraza abierta
-Circuito de carrera.
-Cancha de Padel
-Gimnasio
-Área para lectura o práctica de yoga

MODELO ARA, 2 RECAMARAS $3,590,000.00

Metros interiores: 167 m2
Terraza: 12 m2
M2 Totales: 179

Terreno 115.5 m2 (7 x 16.5)

-Estacionamiento techado para 2 autos.
-Sala, comedor
-Medio baño para visitas.
-Cocina integral con parrilla y campana.
-Sala de tv / Oficina
-2 recámaras con baño y clóset vestidor
-Terraza
-Piscina
-Área de lavado
-Paneles solares.

MODELO VELA, 3 RECAMARAS
$3,895,000.00

Metros interiores: 172.38 m2
Terraza: 12 m2
M2 Totales: 184.38

-Estacionamiento techado para 2 autos.
-Sala, comedor
-Medio baño para visitas.
-Cocina integral con parrilla y campana.
-Sala de tv / Oficina
-Recamara principal con baño y closet vestidor.
-Recámara secundaria con baño y clóset
-Área de estudio o tercer recamara.
-Terraza
-Piscina
-Área de lavado
-Paneles solares.

MODELO GREEN, 3 RECAMARAS
$3,990,000.00

Metros interiores: 172.38 m2
Terraza: 12 m2
M2 Totales: 184.38

-Estacionamiento techado para 2 autos.
-Sala, comedor
-Medio baño para visitas.
-Cocina integral con parrilla y campana.
-Sala de tv / Oficina
-Recamara principal con baño y closet vestidor.
-Recámara secundaria con baño y clóset
-Área de estudio o 3er recamara.
-Terraza
-Piscina
-Área de lavado
-Paneles solares.

*Todas las casas se entregan equipadas con piscina, cocina con gavetas inferiores y superiores, closets semivestidos, parrilla eléctrica de 4 quemadores, fijos de cristal templado en baños y escalera, regaderas tipo lluvia, carpintería en muebles bajolavabos, pasto en rollo en área de piscina, 5 paneles solares de 550 kw c/u , con inversor con capacidad de 10 paneles más, calentador eléctrico, presurizador, plafones con luz indirecta, Sistema Domótico en toda la casa.

Cuota de mantenimiento mensual $2,500
*Pago de cuota de mantenimiento adelantada por 1 año al momento de escriturar.
*Fondo de reserva de $10,000

Formas de pago:

-Apartado $10,000 (devolutivos por 7 días naturales)
-15% DE ENGANCHE
-Saldo contra entrega.

Se aceptan recursos propios, créditos bancarios e Infonavit.

Fecha de entrega: Octubre 2024

*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

*Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.

*Las fotos publicadas corresponden a los renders del proyecto.

Copie la liga anexa en su navegador y consulte una línea de crédito bancaria de acuerdo a su perfil crediticio.

https://socasesores.com/precalificacion/ERYVU/Lorena-Sánchez-Castro

City Yucatán Brokers
Calle 29 #225 x 24 y 26 Col. Miguel Alemán
Tel: (999) 667 1519
Horario de Atención: 9:00 AM a 18:00 PM
Quejas y sugerencias: contacto@cityyucatan.com