Armazém industrial à venda dentro de um parque industrial, com excelente localização na Libramento Nor Poniente.
3 minutos da Rodovia 45 D para Celaya,
10 minutos da Planta Toyota
10 minutos de Juriquilla,
25 minutos do centro de Querétaro
apenas 40 minutos do Aeroporto de Querétaro e San Miguel de Allende,

Mão de obra próxima, pois há vários bairros ao redor, como Cd. Del Sol, Sonterra e Viñedos.

O PARQUE CONTA COM:
• Acesso com código QR para fornecedores e visitantes.
• Corredor de segurança de 3 metros ao redor do parque.
• (CCTV) Câmeras de circuito fechado.
• Segurança 24/7 com cabine de vigilância.
• Parque completamente fechado.
• Acesso pedonal com impressão digital.
• Acesso veicular por TAG.
• Sensor de movimento por fotocélulas.
• Administração do parque.
• Coleta de resíduos.
• Fibra ótica.
• Eletricidade.
• Água.
• Amenidades: Loja de conveniência, coworking, áreas de descanso.
• Amplas áreas verdes

CARACTERÍSTICAS DO ARMAZÉM:

• Área do armazém: 244 m2

• Instalação elétrica até 5 Kva’s
• Telhado de chapa corrugada KR18 calibre 24
• Altura livre de 7 m.
• Paredes divisórias de monobloco a 2m. e drywall até o teto
• Cortina de 3,00 m de largura por 4,50 m de altura, com mecanismo de corrente.
• Rampa niveladora com resistência de 13 toneladas
• Piso de 15 cm com especificação de 8 toneladas por m2
• Uma rampa e um doca de acesso ao armazém
• Janela com camada térmica
• Painel isolante
• Fachadas de concreto
• Calhas de aço inoxidável

Preço de venda a partir de $4,640,392.00 MXN mais IVA da construção.

Entrega em dezembro de 2026.

Sujeito à disponibilidade

Preços, características e fotografias devem ser considerados meramente informativos e sujeitos a alterações sem aviso prévio. Para um orçamento mais preciso e atualizado, entre em contato conosco, um de nossos consultores especializados o atenderá com prazer.Bodega industrial en venta dentro de parque industrial, con excelente ubicación sobre el Libramiento Nor Poniente .
a 3 minutos de la Carretera 45 D a Celaya,
a 10minutos de la Planta Toyota
a 10 minutos de Juriquilla,
a 25 minutos del centro de Querétaro
a tan solo 40 minutos del Aeropuerto de Querétaro y San Miguel de Allende,

Mano de obra cercana ya que se encuentras varias colonias aledañas como Cd. Del Sol, Sonterra y Viñedos.

EL PARQUE CUENTA CON:
• Acceso con código QR para proveedores y visitas.
• Pasillo de seguridad de 3 metros alrededor del parque.
• (CCTV) Cámaras de circuito cerrado.
• Seguridad 24/7 con caseta de vigilancia.
• Parque completamente cerrado.
• Acceso peatonal con huella digital.
• Acceso vehicular mediante TAG.
• Sensor de movimiento por fotoceldas.
• Administración del parque.
• Recolección de residuos.
• Fibra óptica.
• Electricidad.
• Agua.
• Amenidades: Tienda de conveniencia, coworking, áreas de descanso.
• Amplias áreas verdes

CARACTERÍSTICAS DE LA BODEGA:

• Área de la bodega: 244 m2

• Instalación eléctrica hasta 5 Kva’s
• Techo de lámina engargolada KR18 calibre 24
• Altura libre de 7 m.
• Muros divisorios de monoblock a 2m. y tabla roca al techo
• Cortina de 3.00 m de ancho por 4.50 m de alto, con mecanismo de cadena.
• Rampa niveladora de 13 toneladas de resistencia
• Piso de 15 cm con especificación de 8 toneladas por m2
• Una rampa y un dock de acceso a la bodega
• Ventanal con capa térmica
• Panel aislante
• Fachadas de concreto
• Canalones de acero inoxidable

Precio de venta desde $4,640,392.00MXN más IVA de la construcción.

Entrega en diciembre 2026.

Sujeto a disponibilidad

Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto.