ARMAZÉM INDUSTRIAL PARA ALUGUEL – RODOVIA MONTERREY SALTILLO

Localização: Santa Catarina, na rodovia Monterrey–Saltillo – área estratégica com acesso imediato a vias principais e conectividade com Monterrey, Saltillo e rodovias nacionais.

Área total do terreno: 1.231,69 m²
Construção total: 1.187,27 m²
• Armazém: 1.105,27 m²
• Escritórios: 61 m²
• Área de serviço: 21 m²

Altura: 7,3 m mínima / 9,5 m máxima

Acessos e logística:
• 1 doca com rampa niveladora para carga e descarga de caminhões
• 1 rampa de acesso ao nível do piso (uma de cada lado)

Especificações do piso:
• Espessura: 15 cm
• Resistência: 250 kg/cm² (≈ 24,5 MPa)
• Adequado para empilhadeiras, estantes industriais e tráfego pesado

Energia elétrica:
• Fornecimento base: 24,6 kVA monofásico (opção para trifásico ou maior capacidade conforme necessário)

Uso ideal:
• Armazenamento e logística
• Centros de distribuição
• Processos industriais leves

Vantagens competitivas:
• Excelente localização com acesso direto à rodovia Monterrey–Saltillo
• Altura ideal para estantes e otimização de espaço
• Infraestrutura pronta para operações logísticas e de distribuição.NAVE INDUSTRIAL EN RENTA – CARRETERA MONTERREY SALTILLO

Ubicación: Santa Catarina, sobre la carretera Monterrey–Saltillo – zona estratégica con acceso inmediato a vías principales y conectividad con Monterrey, Saltillo y carreteras nacionales.

Superficie total del terreno: 1,231.69 m²
Construcción total: 1,187.27 m²
• Bodega: 1,105.27 m²
• Oficinas: 61 m²
• Área de servicio: 21 m²

Altura: 7.3 m mínima / 9.5 m máxima

Accesos y logística:
• 1 andén con rampa niveladora para carga y descarga de tráileres
• 1 rampa de acceso a nivel de piso (una de cada lado)

Especificaciones del piso:
• Espesor: 15 cm
• Resistencia: 250 kg/cm² (≈ 24.5 MPa)
• Apto para montacargas, racks industriales y tráfico pesado

Energía eléctrica:
• Suministro base: 24.6 kVA monofásico (opción a trifásico o mayor capacidad según requerimientos)

Uso ideal:
• Almacenamiento y logística
• Centros de distribución
• Procesos industriales ligeros

Ventajas competitivas:
• Excelente ubicación con acceso directo a la carretera Monterrey–Saltillo
• Altura ideal para racks y optimización de espacio
• Infraestructura lista para operaciones logísticas y de distribución