Parque industrial privado com cabine de segurança, em direção à estrada Dulces Nombres no município de Pesquería.
3.738,578 m² Terreno
2.234,48 m² Armazém
21 vagas de estacionamento
2 Docas de carga
1 Rampa com acesso ao nível
Rede de Água Potável (SADM)
Rede de Drenagem Industrial (SADM)
Rede de Gás Natural (MEXGAS)
Altura do Armazém 24 pés

ESPECIFICAÇÕES DO ARMAZÉM E:
Terraplenos com Material de Banco
Fundação baseada em Estacas de Concreto Armado
Estrutura Metálica A-50 e Vigas Joist, Altura Mínima 24’
Paredes de Concreto Pré-moldado de 5” de espessura
Cobertura Engargolada KR-18 Cal. 24 e isolamento térmico de 3”
Laje de Concreto de 5” de espessura com aço de reforço (polido e moldado com Régua Laser)
Janelas perimetrais de alumínio de 2” sobre parede pré-moldada
2 Rampas Niveladoras de 30.000 lbs
1 Acesso ao Nível
3 Cortinas de ação rápida manuais
Acabamentos em paredes internas e externas
Sem Escritórios (de acordo com Necessidades do Cliente)
Sem Iluminação (de acordo com Necessidades do Cliente)
Docas de carga com laje de concreto armado de 18 cm
Cerca e Muro Perimetral

INFRAESTRUTURA NO PARQUE INDUSTRIAL
Infraestrutura de Água Potável de 12” de diâmetro
Infraestrutura de Drenagem Sanitária de 24” de diâmetro
Rede de Água Potável de 4”, 6”, 8”, 10” de diâmetro
Rede de Drenagem Industrial (SADM) em 8” e 10” de diâmetro
Rede Elétrica Aérea em Média Tensão (CFE)
Rede Principal de Gás Natural em alta pressão em 6” em aço
Rede Secundária de Gás Natural em 4” e 6” polipropileno
Luminárias Tipo LED em iluminação pública
Rede de Fibra Óptica Aérea
Pavimento de vias internas com concreto asfáltico de 47 cm (asfalto: 7cm, base: 20cm e sub-base: 20cm)
Meios-fios de concreto
Cabine de segurança e controle de acesso
Muro Perimetral nos Limites do Parque Industrial

PREÇOS
Preço de aluguel: $125,00 x 2.234,48 m2 = $279.310,00 pesos
Preço de manutenção: $1,30 x 3.738,578 m2 = $4.860,15 pesos
Preços mais IVA

PODE SER ALUGADO EM OUTUBRO DE 2024

LOCALIZAÇÃO DO PROJETO
Área de maior crescimento industrial em Apodaca/Pesquería
Futura conexão ao Anel Periférico de Monterrey
Alta concentração de mão de obra especializada na área
Áreas residenciais a 5 minutos do projeto
Transporte público na Estrada a Dulces Nombres

Empresas estabelecidas no projeto:
The TORO Company
DM Mexicana
Empresas estabelecidas na área:
POLARIS
Mercado Livre CEDIS Apodaca

Disponibilidade e preço sujeitos a alteração sem aviso prévio.Parque industrial privado con caseta de vigilancia, rumbo a carretera Dulces Nombres en el municipio de Pesquería.
3,738.578 m² Terreno
2,234.48 m² Nave
21 cajones de estacionamiento
2 Andenes de carga
1 Rampa con acceso a nivel
Red de Agua Potable (SADM)
Red de Drenaje Industrial (SADM)
Red de Gas Natural (MEXGAS)
Altura de Nave 24 ft

ESPECIFICACIONES DE NAVE E:
Terraplenes con Material de Banco
Cimentación a base de Pilotes de Concreto Armado
Estructura Metálica A-50 y Vigas Joist, Altura Mínima 24’
Muros de Concreto Pre-colados de 5” de espesor
Cubierta Engargolada KR-18 Cal. 24 y aislante térmico de 3”
Firme de Concreto de 5” de espesor con acero de refuerzo (pulido y colado con Regla Laser)
Ventanas perimetrales de aluminio de 2” sobre muro precolado
2 Rampas Niveladores de 30,000 lbs
1 Acceso a Nivel
3 Cortinas de acción rápida manuales
Acabados en muros interiores y exteriores
Sin Oficinas (según Necesidades de Cliente)
Sin Iluminación (según Necesidades de Cliente)
Andenes de carga con firme de concreto armado de 18 cm
Reja y Barda Perimetral

INFRAESTRUCTURA EN PARQUE INDUSTRIAL
Infraestructura de Agua Potable de 12” de diámetro
Infraestructura de Drenaje Sanitario de 24” de diámetro
Red de Agua Potable de 4”, 6”, 8”, 10” de diámetro
Red de Drenaje Industrial (SADM) en 8” y 10” de diámetro
Red Eléctrica Aérea en Media Tensión (CFE)
Red Principal de Gas Natural en alta presión en 6” en acero
Red Secundaria de Gas Natural en 4” y 6” polipropileno
Luminarias Tipo LED en alumbrado público
Red de Fibra Óptica Aérea
Pavimento de vialidades internas con concreto asfáltico de 47 cm (asfalto: 7cm, base: 20cm y subbase: 20cm)
Cordones de concreto
Caseta de vigilancia y control de acceso
Barda Perimetral en Límites del Parque Industrial

PRECIOS
Precio de renta: $125.00 x 2,234.48 m2 = $279,310.00 pesos
Precio de mantenimiento: $1.30 x 3,738.578 m2 = $4,860.15 pesos
Precios mas IVA

SE PUEDE RENTAR EN OCTUBRE 2024

UBICACIÓN DEL PROYECTO
Zona de mayor crecimiento industrial en Apodaca/Pesquería
Futura conexión al Anillo Periférico de Monterrey
Alta concentración de mano de obra especializada en la zona
Zonas habitacionales a 5 minutos del proyecto
Transporte público sobre Carretera a Dulces Nombres

Empresas establecidas en el proyecto:
The TORO Company
DM Mexicana
Empresas establecidas en la zona:
POLARIS
Mercado Libre CEDIS Apodaca

Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.