Armazém industrial para aluguel de 5.259 m2, dentro de um parque industrial no município de Guadalupe, a 5 km da estrada para Reynosa, dentro da área urbana, com mão de obra disponível e transporte público. Parque com segurança 24 horas e acesso controlado, com áreas verdes, amplas vias, espaço para manobras e estacionamento.

CARACTERÍSTICAS:
- Parque Industrial: Sim
- Construção (m2): 5.259 m2
- Área do Terreno: 6.858 m2
- Escritório (m2): De acordo com as necessidades do cliente
- Área de Armazém (m2): 5.259 m2
- Área do Pátio de Manobras: 1.598 m2
- Rampas: 1
- Docas: 10 docas com rampas niveladoras
- Firme: Concreto de 15 cm de espessura (Resistência = 300 kg/cm2)
- Altura Livre: 7,95 m
- Estacionamento: 25 vagas
- Iluminação: Luz natural 5% e iluminação LED
- Estrutura: Estrutura formada por armadura de aço A-36 e vigas Joist
- Isolante: Fibra de vidro de 6 R-19
- Pátio de Manobras: Concreto reforçado de 15 cm (Resistência = 300 kg/cm2)
- Dimensões do edifício: 44,50 m (frente) x 118,19 m (comprimento)
- Segurança: Acesso controlado e vigilância 24/7
- Preço de aluguel por m2: $130,00 + IVA
- Manutenção: Incluída no aluguel

BENEFÍCIOS DO PARQUE:
- Segurança no parque 24 horas com acesso controlado e muro perimetral.
- A 5 km da estrada para Reynosa.
- Áreas verdes.
- Amplas vias.
- Mão de obra abundante nas proximidades.
- Transporte público nas proximidades.
- Serviços públicos.Nave Industrial en renta de 5,259 m2, dentro de parque industrial en el municipio de Guadalupe a 5 km de la carretera a Reynosa, dentro de la mancha urbana, con facilidad de mano de obra disponible y transporte público. Parque con guardia de seguridad las 24 horas y acceso controlado, con áreas verdes, amplias vialidades, espacio para maniobras y estacionamiento.

CARACTERÍSTICAS:
- Parque Industrial: Sí
- Construcción (m2): 5,259 m2
- Área de Terreno: 6,858 m2
- Oficina (m2): Según necesidades del cliente
- Área de Almacén (m2): 5,259 m2
- Área de Patio de Maniobras: 1,598 m2
- Rampas: 1
- Andenes: 10 andenes con rampas niveladoras
- Firme: Concreto de 15 cm de espesor (Resistencia = 300 kg/cm2)
- Altura Libre: 7.95 m
- Estacionamiento: 25 cajones
- Iluminación: Luz natural 5% y alumbrado LED
- Estructura: Estructura formada por armadura de acero A-36 y vigas Joist
- Aislante: Fibra de vidrio de 6 R-19
- Patio de Maniobras: Concreto reforzado de 15 cm (Resistencia = 300 kg/cm2)
- Dimensiones del edificio: 44.50 m (frente) x 118.19 m (largo)
- Seguridad: Acceso controlado y vigilancia 24/7
- Precio renta por m2: $130.00 + iva
- Mantenimiento: Incluido en renta

BENEFICIOS DEL PARQUE:
- Seguridad en el parque las 24 horas con acceso controlado y barda perimetral.
- A 5 kms de la carretera a Reynosa.
- Áreas verdes.
- Amplias vialidades.
- Abundante mano de obra cercana.
- Transporte público cercano.
- Servicios públicos.