Armazém Industrial em Ramos Arizpe

Entrega Benéfica: Imediata

Preço de Solicitação = .68USD/Pé2
=7USD/m2 (preço base)

Zonificação de Indústria Pesada
Segurança e Vigilância 24/7
Na rodovia USMCA para Laredo, Piedras Negras e CDMX
Disponibilidade de água de poço (35 LPS)
Gasoduto de gás natural (2023)
Subestação de Cogeração de 60 MVA com RIC Energy@ (Dez. 2022)
Fibra Óptica disponível com TELMEX
Instalação de tratamento de água
Espaço subdivisível (metade)

• Área Total Disponível: 189,840.58 SF.
17,636.62 m2
• Altura Livre: 30" Ft 9.144 m.
• Telhado: Metal galvanizado S.S.R. KR - 18 24 Ga. Tipo de telhado com isolamento de fibra de vidro de 3" de espessura (R-10).
• Paredes: Paredes pré-moldadas de 4x4 de 6.00 mm de espessura + " sep + vidro tintex de 6.00 mm de espessura.
• Piso: 20.32 cms (8") de espessura - laje MR40 reforçada com fibra de aço e densificador de superfície Euco Diamond Hard.
• Iluminação Natural: 5% de claraboias de policarbonato
• Docas de Carga: 4.00 pcs niveladores de doca / 30,000 libras, operados mecanicamente, dois por módulo.
• Rampas: Acesso para empilhadeira e porta de seção de 12'×14 por módulo.
• Vagas de Estacionamento: 94 veículos leves
• Transformador (Dois): subestação tipo "OA" de 500 KVA, um por módulo.
• Iluminação: 50 FC inicial baseado em luminárias LED.
• Proteção Contra Incêndios: Sistema de Rack de Mangueiras aprovado pela NFPA, bomba de incêndio de 500 gpm e tanque de armazenamento de água de 32,000 gal.
• HVAC: 6 trocas por hora na produção. AC nos escritórios

Nota: Todas as nossas propriedades estão sujeitas a alterações na disponibilidade e preços sem aviso prévio.Bodega Industrial en Ramos Arizpe

Entrega Benéfica : Inmediata

Asking Price = .68USD/Pie2
=7USD/m2 (shell price )



Heavy Industry Zoning
24/7 Security &
Surveillance
On the USMCA Highway to Laredo, Piedras Negras & CDMX
Well water availability (35
LPS)
Natural Gas pipeline
(2023)
60 MVA Cogeneration
Substation with
RIC Energy@ (Dec. 2022)
Fiber Optics available with TELMEX
Water treatment facility
Sub-divisible space (half)

•Total Available Are. 189,840.58 SF.
17,636.62 m2
• Clear Height 30" Ft 9.144 m.
• Roof Galvanized sheet metal S.S.R. KR - 18 24
Ga. Roof type with 3"thick (R-10) fiberglass insulation.
• Walls Precast walls with 4x4 6.00 mm thick + " sep + 6.00 mm thick tintex glass.
•Floor 20.32 cms (8") thick - MR40 slab reinforced steel fiber and Euco Diamond Hard surface densifier.
•Natural Lighting 5% Polycarbonate Skylights
•Loading Docks 4.00 pcs Dock levelers / 30,000 Pounds, mechanically operated, two per module.
•Ramps Forklift Access and 12'×14 section door per module.
•Parking Spaces 94 light vehicles
•Transformer (Two) 500 KVA "OA" type sub-station, one per module.
•Lighting 50 FC initial based on LED lighting fixtures.
•Fire Protection Hose Rack System NFPA Approved, 500 gpm fire pump and 32,000 Gall. Water Storage tank
•HVAC 6 Changes per hour in production. AC on offices

Nota: Todas nuestras propiedades están sujetas a cambios en disponibilidad y precios sin previo aviso .