Progreso é o primeiro parque industrial único em seu tipo no sudeste do México que oferece armazéns de armazenamento à venda, ideais para armazenamento, indústria leve e média.
Empresas como Amazon e Grupo Modelo já operam em Yucatán, aproveitando essa infraestrutura chave para exportação, logística e distribuição.

Localização:
* Estrada Mérida-Progreso
Proximidade com estas áreas:
* Periférico Lic Manuel Berzunza:
15 min
* Porto de Altura Progreso: 24 min
* Estrada Cancun: 25 min
* Estrada Campeche: 33 min
* Aeroporto Inter Mérida: 34 min

O parque industrial oferece infraestrutura de primeira classe com um total de 30 armazéns.
Altura: de 6 a 9 metros.

Descrição:
- Modelo B 1
- Dimensões: 9.79 x 18.49 / 19.29 de armazém
- Altura: 6-8 Altura
- Área do armazém: 188.61 mt2
- Área do banheiro: 1.75 x 3.05 m dentro do armazém.
- Acesso: Pedonal de 1 x 3 M
- Carga e descarga de 3 x 3 mt2 com louver metálico e porta de emergência na parte de trás.

Características:
* Área total: 15,657 mt2
* Área total coberta: 8,850 mt2
* Primeira etapa: 30 armazéns
* 67 vagas de estacionamento
* Cabine de acesso

Infraestrutura:
* Poços de abastecimento de água para uso sanitário
* Sistema de captação de águas pluviais
* Iluminação pública
* SITAR (tratamento de águas residuais)
* Energia elétrica de média tensão 110 e 220 V
* 8 Kva de energia para cada armazém
* Jardinagem
* Amplas vias

* Retorno sobre o investimento:
Modelo B 1
Metros: 188.61 MT2
Preço por mt2: $16,500.
Preço total: $3,112,065

* Retorno sobre o Investimento:
(Exemplo do Modelo B depende de cada metragem)
- Plano de Aluguel garantido:
- Opção 1 em pré-venda:
- Pagamento à vista
- Modelo B
- Metro 2: 185.89
- Preço por mt2: $16,500.
- Preço: $3,067,185.
- Saldo na entrega de 5%: $153,359.
- Aluguel anual (IVA incluído): $208,800.
- Aluguel mensal (IVA incluído): $17,400.

* Plano de aluguéis garantidos por 5 anos.

* Método de pagamento:
- Modelo B1
- 30% de entrada
- 50% (diferido em mensalidades ou bimestres) até antes da entrega
- 20% na entrega.

Data de entrega:
Dezembro de 2028

O custo de manutenção está incluído nos aluguéis e é de $10 pesos x MT.

O aluguel garantido começa uma vez que o total da propriedade for liquidado.

Disponibilidade e preços sujeitos a alterações sem aviso prévio.Progreso es el primer parque industrial único en su tipo en el sureste de México que ofrece bodegas de almacenamiento en venta, ideales para almacenaje, industria ligera y mediana.
Empresas como Amazon y Grupo Modelo ya operan en Yucatan, aprovechando esta infraestructura clave para exportación, logistica y distribución.

Ubicación:
*Carretera Mérida-Progreso
Cercanía con estas zonas:
* Periferico Lic Manuel Berzunza:
15 min
* Puerto de Altura Progreso: 24 min
* Carretera Cancun :25 min
*Carretera Campeche: 33 min
*Aeropuerto Inter Merida: 34 min

El parque industrial ofrece infraestructura de primer nivel con un total de 30 bodegas
Altura: de 6 a 9 metros.

Descripción:
-Modelo B 1
-Medidas: 9.79 x 18.49 / 19.29 de bodega
-Altura: 6-8 Altura
-Superficie de bodega : 188.61 mt2
-Superficie de baño: 1.75 x 3.05 m dentro de bodega.
-Acceso: Peatonal de 1 x 3 M
-Carga y descarga de 3 x 3 mt2 con louver metalico y puerta de emergencia en la parte trasera.

Caracteristicas:
*Superficie total : 15, 657 mt2
*Superficie total techada : 8,850 mt2
*Primera etapa : 30 bodega
*67 cajones de estacionamiento
*Caseta de acceso

Infraestructura:
*Pozos de abastecimiento de agua para uso sanitario
* Sistema de captación de aguas pluviales
*Alumbrado público
*SITAR (tratamiento de aguas negras)
*Energia eléctrica de media tensión 110 y 220 V
*8 Kva de energía para cada bodega
*Jardineria
*Amplias vialidades

*Retorno de inversión:
Modelo B 1
Metros: 188.61 MT2
Precio por mt2: $ 16,500.
Precio total: $ 3,112,065

*Retorno de Inversión:
(Ejemplo de Modelo B depende de cada metraje)
-Plan de Renta garantizada:
-Opción 1 en preventa:
-Pago de contado
-Modelo B
-Metro 2: 185.89
-Precio por mt2: $16,500.
-Precio: $3,067,185.
-Saldo contra entrega del 5%: $153,359.
-Renta anual (IVA incluido): $208.800.
-Renta mensual (iva incluido): $ 17,400.

*Plan de rentas garantizadas por 5 años.

*Metodo de pago:
-Modelo B1
-30% enganche
-50 % (diferido en mensualidades o bimestres) hasta antes de la entrega
-20% contra entrega.

Fecha de entrega:
Diciembre 2028

Costo de mantenimiento esta incluida en las rentas y es de $10 pesos x MT.

La renta garantizada empieza una vez liquidado el total de la propiedad .

Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso.