Armazém Industrial para alugar em Apodaca NL
Com excelente localização, excelente como opção para investidores.

Está estrategicamente localizado em
Apodaca, dentro da área metropolitana
de Monterrey, Nuevo León, muito perto
do Aeroporto Internacional de Monterrey,
tem acesso direto a importantes
vias de comunicação, como a
Rodovia Monterrey-Reynosa.

Oferecerá uma série de serviços e amenidades para atender às necessidades
das empresas que se estabelecerem no parque, entre eles estão:
• Acesso controlado.
• Câmera de circuito fechado com segurança 24 horas,
• Amplas vias internas.
• Espaço comercial e administrativo.
• Serviços de água, esgoto e eletricidade de qualidade industrial, bem como fibra
ótica para telecomunicações.

2 Módulos a partir de 7.743 m2
Preço por m2: 7,75 USD/m2

Características técnicas

ENERGIA
Disponível até 40,0 KVA por armazém tipo (1.930
m2), uma carga adicional que o cliente deve
realizar os trâmites adicionais indicados pela
CFE.

ALTURA
Altura livre mínima interior no armazém de 30
Pés (9,14 m) do nível do piso acabado.

COBERTURA
Lamina metálica engargolada KR18 calibre
24, isolante de fibra de vidro reforçada de 3”
de espessura, com 5% de iluminação natural.

ESTRUTURA
Estrutura metálica baseada em colunas,
vigas tipo joists para receber a cobertura.

PAREDES
Paredes perimetrais pré-moldadas de 5” e
paredes divisórias entre armazéns de bloco a
uma altura de 3 m e chapa TR 101 até a
cobertura.

FACHADAS
Fachadas com paredes pré-moldadas sólidas
de concreto de 5” de espessura com
concreto e aço.

DOCAS
Uma doca ao nível da plataforma de caminhões de
1,20 metros, equipada com rampa niveladora
de 30.000 libras com cortina de aço de 6’ x
8’ e preparação do espaço para uma
segunda doca. Uma rampa de acesso ao
armazém com cortina de aço de 12’ x 14’.

ESTACIONAMENTOS
Vagas delimitadas com faixas de pintura
a amarela e vaga para pessoas com
deficiências.

SISTEMA CONTRA INCÊNDIO
Preparação com tubulação de aço de 100
mm (4”) de diâmetro, conectada ao
sistema de combate a incêndio do Parque.

VENTILAÇÃO E ILUMINAÇÃO
Louver fixo de ventilação de 72” x 72” em
alumínio branco na fachada principal.

PORTAS
Porta metálica de emergência com
moldura e ferragens, com acabamento em
pintura esmalte.

PISOS
Laje de concreto de 15 cm de
espessura, reforçada com fibra metálica
para suportar uma carga de 6 ton/m2.

NOTA: Todas as nossas propriedades estão sujeitas a mudanças na disponibilidade e preço, sem aviso prévio.Bodega Industrial en renta en Apodaca NL
Con excelente ubicación , excelente como opción para inversionistas .


Se encuentra estratégicamente ubicado en
Apodaca, dentro de la zona metropolitana
de Monterrey, Nuevo León está muy cerca
del Aeropuerto Internacional de Monterrey,
cuenta con acceso directo a importantes
vías de comunicación, como la Autopista
Monterrey-Reynosa.

Brindará una serie de servicios y amenidades para satisfacer las necesidades
de las empresas que se establezcan en el parque, entre ellos se encuentran:
• Acceso controlado.
• Circuito cerrado de televisión con seguridad las 24 horas,
• Amplias vialidades internas.
• Espacio comercial y administrativo.
• Servicios de agua, drenaje y electricidad de calidad industrial, así como fibra
óptica para telecomunicaciones.



2 Módulos desde 7,743 m2
Precio por m2 : 7.75 USD/m2


Características técnicas

ENERGÍA
Disponible hasta 40.0 KVA por nave tipo (1,930
m2),una carga adicional el cliente deberá
hacer los trámites adicionales que indique la
CFE.

ALTURA
Altura libre mínima interior en nave de 30
Pies (9.14 m) del nivel de piso terminado.

CUBIERTA
Lámina metálica engargolada KR18 calibre
24, aislante de fibra de vidrio reforzada de 3”
de espesor, con 5% de iluminación natural.

ESTRUCTURA
Estructura metálica a base de columnas,
vigas tipo joists para recibir cubierta.

MUROS
Muros perimetrales precolados de 5” y
muros divisorios entre naves de block a
una altura de 3 m y lámina TR 101 hasta la
cubierta.

FACHADAS
Fachadas con muros precolados sólidos
de concreto de 5” de espesor con
concreto y acero.

ANDENES
Un andén a nivel plataforma de trailers de
1.20 metros, equipado con rampa niveladora
de 30,000 libras con cortina de acero de 6’ x
8’ y preparación del espacio para un
segundo andén. Una rampa de acceso a la
nave con cortina de acero de 12’ x 14’.

ESTACIONAMIENTOS
Cajones delimitados con franjas de pintura
amarillo y cajón para personas con
capacidades diferentes

SISTEMA CONTRA INCENDIOS
Preparación con tubería de acero de 100
mm (4”) de diámetro, conectada al
sistema contra incendio del Parque.

VENTILACIÓN E ILUMINACIÓN
Louver fijo de ventilación de 72” x 72” en
aluminio color blanco en fachada principal.

PUERTAS
Puerta metálica de emergencia con
marco y herrajes, con acabado en
pintura de esmalte.

PISOS
Firme de concreto de 15 cm de
espesor, reforzado con fibra metálica
para soportar una carga de 6 ton/m2
de carga.

NOTA : Todas nuestras propiedades están sujetas a cambios en disponibilidad y precio , sin previo aviso ..