Armazém Industrial em Santa María Tequepexpan – 1.100 m²
Localização estratégica com acesso ao Periférico e áreas-chave

📍 Localização: De Las Rosas #280, Santa María Tequepexpan, San Pedro Tlaquepaque, Jalisco
A menos de 1 km do Periférico Sul, Prolongação Colón, estação de trem leve, Plaza Centro Sul e ITESO.

Características gerais:
• Terreno total: 1.420 m²
• Área do armazém industrial: 1.100 m²
• Altura livre: 10 m
• Cobertura: Laminado KR-18 com isolamento térmico (fibra de vidro, 2")
• Iluminação natural: 10% com chapas acrílicas
• Piso: Concreto MR-42, espessura 18 cm, capacidade 8 Ton/m², endurecedor Ashford e acabamento polido
• Docas: 2 com rampa niveladora
• Rampa veicular: 1 para acesso direto
• Estacionamento: 14 vagas
• Banheiros: Preparação para instalação
• Ventilação: Extratores na cobertura
• Paredes: Tijolo até 3 m de altura nas divisas

Vantagens competitivas:
• Localização privilegiada com acesso imediato a vias principais
• Design funcional adaptado a operações logísticas
• Infraestrutura de alto padrão para indústria ou comércio
• Ideal para empresas em expansão em área de alto crescimento

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– Especialistas em imóveis industriais em JaliscoBodega Industrial en Santa María Tequepexpan – 1,100 m²
Ubicación estratégica con acceso a Periférico y zonas clave

📍 Ubicación: De Las Rosas #280, Santa María Tequepexpan, San Pedro Tlaquepaque, Jalisco
A menos de 1 km del Periférico Sur, Prolongación Colón, estación de tren ligero, Plaza Centro Sur y el ITESO.

Características generales:
• Terreno total: 1,420 m²
• Área de nave industrial: 1,100 m²
• Altura libre: 10 m
• Cubierta: Laminado KR-18 con aislante térmico (fibra de vidrio, 2”)
• Iluminación natural: 10% con láminas acrílicas
• Piso: Concreto MR-42, espesor 18 cm, capacidad 8 Ton/m², endurecedor Ashford y acabado pulido
• Andenes: 2 con rampa niveladora
• Rampa vehicular: 1 para acceso directo
• Estacionamiento: 14 cajones
• Baños: Preparación para instalación
• Ventilación: Extractores en cubierta
• Muros: Ladrillo a 3 m de altura en linderos

Ventajas competitivas:
• Ubicación privilegiada con acceso inmediato a vías principales
• Diseño funcional y adaptado a operaciones logísticas
• Infraestructura de alto estándar para industria o comercio
• Ideal para empresas en expansión en zona de alto crecimiento

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